【摘 要】
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楼花按揭作为一个房地产金融工具,在我国缺乏明确法律规定却又在实践中频繁运用的大背景下,凸现出对于其法律属性定性的研究价值。从实践角度出发,楼花按揭按其运作流程将预
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楼花按揭作为一个房地产金融工具,在我国缺乏明确法律规定却又在实践中频繁运用的大背景下,凸现出对于其法律属性定性的研究价值。从实践角度出发,楼花按揭按其运作流程将预购人和银行间的担保形式分为两种担保权利类型。以房屋产权转移为界,在此之前设定的是质押担保,而在此之后所设定的则是抵押担保。
As a real estate financial instrument, uncompleted property mortgage loan, under the background of the lack of explicit legal provisions in our country and the frequent application in practice, highlights the qualitative research value of legal property. From a practical point of view, PRH mortgages break down the types of security between pre-orderrs and banks in terms of their operating procedures. Housing transfer of property for the community, prior to the set is the pledge of security, and then set after the mortgage guarantee.
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