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本文介绍了成都地区首个二星级节能建筑——龙锦慧苑1#楼的理论值阶段测评过程与测评方法,通过该试点建筑的能效测评,作者建议在计算被标识建筑的节能率时,除了考虑围护结构的实际热工参数,还必须考虑采暖空调系统的实际形式及系统能效比,这样才能使得标.识结果更加准确地反映被标识建筑的真实能耗与能效水平。