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针对北京市共有产权住宅这一特殊类型的居住建筑,系统介绍装配式技术在设计过程中需要把控的重点,从预制构件使用策略、装配率应用策略和设计过程成本管控等方面,提出适用于共有产权住宅的装配式技术应用要点;从设计方案、安装运输成本和施工可操作性等方面总结经验,并结合绿城水岸兰庭项目,分析装配式技术在实际工程中的应用。