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哈尔滨哈投投资股份有限公司供热公司
【摘 要】采暖工程与人们的生活有着密切的联系，采暖工程施工质量的优劣会直接影响到居民居住的舒适性与否。因此，要注重对采暖工程施工质量的控制，针对采暖工程中出现的漏水通病问题进行详尽的分析，在此基础上提出相应的防治措施，从而保障采暖工程施工的整体质量，以此来保障人们的正常生活。本文主要就采暖工程中漏水通病及防治措施进行了简要的分析，仅供同行交流。
【关键词】采暖工程；现状；漏水原因；防治措施
采暖工程中，最常见的质量通病就是漏水问题，这一问题的出现，会严重影响到采暖工程的施工质量，使得人们的生活舒适度降低，要想解决这種问题，就需要对这种问题出现的原因进行详尽的分析，在分析的基础上，采用合理的防治措施，这样就可以有效的提升采暖工程的整体施工质量，下面本文就主要针对采暖工程中漏水通病及防治措施进行详尽的分析。
一、建筑采暖工程的现状
随着社会经济的发展，现代城市建设水平逐渐提高，这就使得城市居民对于居住舒适度的需求逐渐提升，为满足人们的居住舒适度需求，我国的建筑行业开始在建筑施工中设置采暖工程，而采暖工程本身是一项较为复杂的工程项目，其在施工的过程中，需要考虑到多方面的因素，所应用的采暖方式不同，则采暖工程的施工施工类别也会有所不同，其一采用的供暖形式可以为分散供暖，其二可以采用的供暖方式就是集中供暖，其三可以采用的供暖方式就是低温供暖。由于这三种供暖设计方式的不同，也使得采暖系统中的热水循环方式也呈现出了不同。其中，分散供暖形式主要应用在现代的建筑中，是一种自行供暖的形式，这样的供暖一般在应用上较为简便，可以随时进行使用，在一些特定的空间也可以使用，具有较为广泛的价值特性。
而集中供暖形式在我国目前多应用在各种建筑物中，其应用的范围相对较广，这一供暖形式应用的时间也较长，主要是通过锅炉燃烧的方式，来进行暖气的供应，供暖所包含的范围相对较广，能够起到有效节省能源的作用，然而，这样的供暖方式有着其一定的弊端，那就是在发生供暖系统故障的时候，就会使得居民的供暖出现大规模的停止，会严重影响到居民的正常生活的。
所谓的地热供暖形式在现阶段的高层建筑中应用较为广泛，这样的供暖形式主要是利用供暖管道来进行暖气的输送，相应的供暖管道主要铺设在地下以及楼板之间，不会占用房间的空间，并且热量的输送较为均匀，供暖的质量以及效果也较为明显。然而，这样的供暖方式也有着其一定的弊端，由于供暖管道都是铺设在混凝土之中，如果供暖管道出现问题，维修上的难度则相对较大，维修成本耗费也较为严重。
二、采暖工程渗漏的原因
就上述的三种供暖形式的应用具体情况来看，由于每种供暖形式都不相同，所以每种供暖形式在应用的过程中，都要充分的结合建筑的特点，然而，无论是何种形式的供暖，其都会因为一些因素的影响，而出现漏水的问题，这样的问题一旦出现，就会使得建筑屋面的美观性受到影响，因此该问题，是目前采暖工程施工中急需注意的问题。而采暖工程中，造成其出现漏水的主要原因包括以下几个方面：
1、设计方面
1.1采暖工程的设计方案内容比较多，其中管道过楼板套管设置的设计对采暖工程有着较大影响，设计人员需要按照标准图集进行套用，这也考验了设计人员的专业素质与技术水平，如果设计人员缺乏工作经验，对建筑结构与楼板没有及时考虑，没有按照相关规范进行操作，则可能导致采暖管道在穿过楼板或者墙壁时，由于未设置金属套管而出现较大的安全隐患。1.2立管穿越楼板时，设计人员要安全要求预留孔洞，其中孔洞的尺寸以及堵孔是比较容易出现质量问题的地方，由于立管预留孔洞属于细部设计，所以需要设计人员用严谨认真的态度对待，如果其考虑问题不够全面，则会在管道施工中出现漏埋问题，影响了整个工程的质量。
1.3有的设计人员对较长的采暖直管不够了解，没有考虑到金属管道具有热胀冷缩的特性，所以容易出现管道设置伸缩节较小的问题，采暖管道灌入热水后，会因为热力而出现膨胀，使管道焊口与阀门受到损坏，所以，采暖工程设计人员一定重视这种热应力问题。
2、材料方面的原因
采暖工程中，需要用到大量的管材，这些管材质量的质量将直接影响到采暖施工的质量，在采购过程中，如果采购人员只看重价格，没有重视材料的质量，就会给管道安装施工带来一定的隐患。
3、施工方面的原因
在管道施工中，施工工人应该严格按照施工工艺标准进行施工，但是如果施工工人的整体素质不高，对工作不认真负责，管道连接质量控制不合格，都会给管道渗漏埋下隐患。管道粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，最终导致管道出现渗漏。
三、采暖工程漏水通病的防治措施
1、严把材料采购关
在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合格的管材和散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项原材料质量控制。在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进行复检工作，确保管材表面没有裂缝、麻面等质量问题。
2、土建配合工程
2.1施工开始前，做好施工技术人员和施工人员培训工作，包括施工技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，在施工过程中，要听从施工管理人员和施工技术人员的指挥。
2.2做好楼板预留洞口设置：在施工前，设备施工技术人员应该核对土建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各个轴线以及平面图布置是否与安装图相同，了解结构图中梁、柱、板的设置。在图纸会审过程中，必须确定设备的型号和规格，以便土建施工中合理选择预留孔洞的尺寸和位置。
2.3做好管道穿越墙壁和楼板的施工：在施工过程中，施工技术人员应该严格按照施工工艺标准进行管道穿越楼板套管的施工，在管道穿越楼板和墙壁时，应该设置金属管或者塑料套管。安装楼板内的套管应该高出装饰地面20mm；安装在卫生间和厨房内的套管应该高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管应该与装饰墙面平齐。
3、管道安装
管道连接是最容易出现渗漏的地方，因此需要做好这些部位的质量控制，采用丝扣连接时，应该将丝扣连接外露2-3扣，并清理丝扣上的麻头；现场组装散热器垫片时，需要利用石棉垫片；采用钢管作为管道支架时，应该保证牢固型，防止管道受力脱出墙外；当表面沾有油污时，应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。用油刷涂抹胶粘剂时，应先涂承口内侧，后涂插口外侧。涂抹承口时应顺轴向由里向外，涂抹均匀、适量，不得漏涂或涂抹过厚；管道插入承口的深度要进行控制，插入后立即旋转90°，承插口施工完成后，立即将接头外的胶粘剂擦干净。
四、结语
综上所述，现阶段采暖工程施工中，急需解决的问题就是渗水问题，该问题的出现会严重影响到建筑屋面的质量，而经过分析之后，造成采暖工程出现漏水的主要原因就在于设计、施工以及材料这三个方面，因此，只要针对这三个方面提出相应的解决措施，就能够使得采暖工程中的漏水问题得到有效的防治，这样就可以使得采暖工程的施工整体质量得到提升，从而更好的推动建筑采暖工程的发展和建设。
参考文献：
[1]严渭泉.浅议建筑外墙渗漏原因与解决对策[J].科技资讯.2011（21）
[2]王秀华，宋克利.浅析厕浴间楼地面渗漏的原因及防治措施[J].黑龙江科技信息.2012（25）
[3]刘刚，焦磊.浅谈采暖工程质量问题及防治措施[J].中国新技术新产品，2013（04）
[4]田伟.建筑给排水及采暖工程施工过程中存在的质量通病及防治[J].科技信息.2011（02）
[9]王国帅，原万坤，李晶.工业厂房给、排水及采暖工程施工方法研究[J].中国科技信息.2012（06）
【摘 要】采暖工程与人们的生活有着密切的联系，采暖工程施工质量的优劣会直接影响到居民居住的舒适性与否。因此，要注重对采暖工程施工质量的控制，针对采暖工程中出现的漏水通病问题进行详尽的分析，在此基础上提出相应的防治措施，从而保障采暖工程施工的整体质量，以此来保障人们的正常生活。本文主要就采暖工程中漏水通病及防治措施进行了简要的分析，仅供同行交流。
【关键词】采暖工程；现状；漏水原因；防治措施
采暖工程中，最常见的质量通病就是漏水问题，这一问题的出现，会严重影响到采暖工程的施工质量，使得人们的生活舒适度降低，要想解决这種问题，就需要对这种问题出现的原因进行详尽的分析，在分析的基础上，采用合理的防治措施，这样就可以有效的提升采暖工程的整体施工质量，下面本文就主要针对采暖工程中漏水通病及防治措施进行详尽的分析。
一、建筑采暖工程的现状
随着社会经济的发展，现代城市建设水平逐渐提高，这就使得城市居民对于居住舒适度的需求逐渐提升，为满足人们的居住舒适度需求，我国的建筑行业开始在建筑施工中设置采暖工程，而采暖工程本身是一项较为复杂的工程项目，其在施工的过程中，需要考虑到多方面的因素，所应用的采暖方式不同，则采暖工程的施工施工类别也会有所不同，其一采用的供暖形式可以为分散供暖，其二可以采用的供暖方式就是集中供暖，其三可以采用的供暖方式就是低温供暖。由于这三种供暖设计方式的不同，也使得采暖系统中的热水循环方式也呈现出了不同。其中，分散供暖形式主要应用在现代的建筑中，是一种自行供暖的形式，这样的供暖一般在应用上较为简便，可以随时进行使用，在一些特定的空间也可以使用，具有较为广泛的价值特性。
而集中供暖形式在我国目前多应用在各种建筑物中，其应用的范围相对较广，这一供暖形式应用的时间也较长，主要是通过锅炉燃烧的方式，来进行暖气的供应，供暖所包含的范围相对较广，能够起到有效节省能源的作用，然而，这样的供暖方式有着其一定的弊端，那就是在发生供暖系统故障的时候，就会使得居民的供暖出现大规模的停止，会严重影响到居民的正常生活的。
所谓的地热供暖形式在现阶段的高层建筑中应用较为广泛，这样的供暖形式主要是利用供暖管道来进行暖气的输送，相应的供暖管道主要铺设在地下以及楼板之间，不会占用房间的空间，并且热量的输送较为均匀，供暖的质量以及效果也较为明显。然而，这样的供暖方式也有着其一定的弊端，由于供暖管道都是铺设在混凝土之中，如果供暖管道出现问题，维修上的难度则相对较大，维修成本耗费也较为严重。
二、采暖工程渗漏的原因
就上述的三种供暖形式的应用具体情况来看，由于每种供暖形式都不相同，所以每种供暖形式在应用的过程中，都要充分的结合建筑的特点，然而，无论是何种形式的供暖，其都会因为一些因素的影响，而出现漏水的问题，这样的问题一旦出现，就会使得建筑屋面的美观性受到影响，因此该问题，是目前采暖工程施工中急需注意的问题。而采暖工程中，造成其出现漏水的主要原因包括以下几个方面：
1、设计方面
1.1采暖工程的设计方案内容比较多，其中管道过楼板套管设置的设计对采暖工程有着较大影响，设计人员需要按照标准图集进行套用，这也考验了设计人员的专业素质与技术水平，如果设计人员缺乏工作经验，对建筑结构与楼板没有及时考虑，没有按照相关规范进行操作，则可能导致采暖管道在穿过楼板或者墙壁时，由于未设置金属套管而出现较大的安全隐患。1.2立管穿越楼板时，设计人员要安全要求预留孔洞，其中孔洞的尺寸以及堵孔是比较容易出现质量问题的地方，由于立管预留孔洞属于细部设计，所以需要设计人员用严谨认真的态度对待，如果其考虑问题不够全面，则会在管道施工中出现漏埋问题，影响了整个工程的质量。
1.3有的设计人员对较长的采暖直管不够了解，没有考虑到金属管道具有热胀冷缩的特性，所以容易出现管道设置伸缩节较小的问题，采暖管道灌入热水后，会因为热力而出现膨胀，使管道焊口与阀门受到损坏，所以，采暖工程设计人员一定重视这种热应力问题。
2、材料方面的原因
采暖工程中，需要用到大量的管材，这些管材质量的质量将直接影响到采暖施工的质量，在采购过程中，如果采购人员只看重价格，没有重视材料的质量，就会给管道安装施工带来一定的隐患。
3、施工方面的原因
在管道施工中，施工工人应该严格按照施工工艺标准进行施工，但是如果施工工人的整体素质不高，对工作不认真负责，管道连接质量控制不合格，都会给管道渗漏埋下隐患。管道粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，最终导致管道出现渗漏。
三、采暖工程漏水通病的防治措施
1、严把材料采购关
在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合格的管材和散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项原材料质量控制。在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进行复检工作，确保管材表面没有裂缝、麻面等质量问题。
2、土建配合工程
2.1施工开始前，做好施工技术人员和施工人员培训工作，包括施工技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，在施工过程中，要听从施工管理人员和施工技术人员的指挥。
2.2做好楼板预留洞口设置：在施工前，设备施工技术人员应该核对土建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各个轴线以及平面图布置是否与安装图相同，了解结构图中梁、柱、板的设置。在图纸会审过程中，必须确定设备的型号和规格，以便土建施工中合理选择预留孔洞的尺寸和位置。
2.3做好管道穿越墙壁和楼板的施工：在施工过程中，施工技术人员应该严格按照施工工艺标准进行管道穿越楼板套管的施工，在管道穿越楼板和墙壁时，应该设置金属管或者塑料套管。安装楼板内的套管应该高出装饰地面20mm；安装在卫生间和厨房内的套管应该高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管应该与装饰墙面平齐。
3、管道安装
管道连接是最容易出现渗漏的地方，因此需要做好这些部位的质量控制，采用丝扣连接时，应该将丝扣连接外露2-3扣，并清理丝扣上的麻头；现场组装散热器垫片时，需要利用石棉垫片；采用钢管作为管道支架时，应该保证牢固型，防止管道受力脱出墙外；当表面沾有油污时，应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。用油刷涂抹胶粘剂时，应先涂承口内侧，后涂插口外侧。涂抹承口时应顺轴向由里向外，涂抹均匀、适量，不得漏涂或涂抹过厚；管道插入承口的深度要进行控制，插入后立即旋转90°，承插口施工完成后，立即将接头外的胶粘剂擦干净。
四、结语
综上所述，现阶段采暖工程施工中，急需解决的问题就是渗水问题，该问题的出现会严重影响到建筑屋面的质量，而经过分析之后，造成采暖工程出现漏水的主要原因就在于设计、施工以及材料这三个方面，因此，只要针对这三个方面提出相应的解决措施，就能够使得采暖工程中的漏水问题得到有效的防治，这样就可以使得采暖工程的施工整体质量得到提升，从而更好的推动建筑采暖工程的发展和建设。
参考文献：
[1]严渭泉.浅议建筑外墙渗漏原因与解决对策[J].科技资讯.2011（21）
[2]王秀华，宋克利.浅析厕浴间楼地面渗漏的原因及防治措施[J].黑龙江科技信息.2012（25）
[3]刘刚，焦磊.浅谈采暖工程质量问题及防治措施[J].中国新技术新产品，2013（04）
[4]田伟.建筑给排水及采暖工程施工过程中存在的质量通病及防治[J].科技信息.2011（02）
[9]王国帅，原万坤，李晶.工业厂房给、排水及采暖工程施工方法研究[J].中国科技信息.2012（06）