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【摘要】：人民实际收入的不断提高，拉动了国内消费需求的增长，同时也促使国内经济实现了高速发展。受到二胎政策的开放、人均收入的提高、生活观念的改变等因素的影响，人们开始关注高品质的生活质量。为了满足新时代中国百姓对居住条件的需求，建筑施工企业或单位就必须做好装置装修工程项目的施工以及造价的控制。与此同时，国内诸多建筑项目和装饰装修项目联系密切。因此，做好建筑施工行业装饰装修工程的造价管理与控制就显得十分重要。
【关键词】：建筑 装饰 装修 造价 控制 管理
引言：在城市化快速推进的影响下，建筑行业的发展如浴春风，同时也拉动了建筑装饰装修工程行业的快速发展。由于建筑装饰装修行业具有设计灵活、被约束的强度较小等特点，所以发展十分迅速。为了提高建筑工程项目的整体收益，做好建筑装饰专修工程造价管理工作就十分重要。本文将基于装饰装修造价影响因素对造价管控的具体措施进行分析。
1.建筑装饰装修造价影响因素
（一）材料对装饰装修造价的影响
建筑材料是建筑行业开展项目装饰装修期间必须使用的资源，所以在装饰装修工程项目的造价控制、管理中材料费用的管控属于重中之重。受到国家提出的“绿色发展理念”影响，在建筑装饰装修项目施工中已经引入了大量环保材料。在以往装饰装修的项目中了解到，材料的单件商品价格在几元到几万元不等，从这样的价格范围得知，材料的选购成为影响装饰装修总工程项目造价重点的影响因素。所以，建筑施工行业中的相关企业在管控装饰装修项目材料购买产生的造价成本时，必须根据业主提出的装饰装修质量、美观等要求，结合市场建筑材料的质量与行情，合理的选择性价比较高的材料进行使用。
（二）人工成本对装饰装修造价的影响
建筑行业组织项目装饰装修工程实施期间，必然要使用大量的人力资源，所以肯定会产生人工成本费用，且从施工开始到施工结束该费用都会一直存在。在施工中，从材料的选购、造型、安装等都需要消耗人工成本。做好人工成本的控制，有助于提高装饰装修工程造价管控效果。但是，由于国内诸多负责装饰装修工程的相关企业缺乏专业的承建团队，所以在管控人工成本时难度较大。因此，只有基于施工技术与市场人工费用标准的视角出发，结合装饰装修工程实际方案，才能做好人力成本的有效管控。
（三）管理费用对装饰装修造价的影响
建筑工程领域相关企业在管控装饰装修工程造价管理问题时，要重点关注管理经费的支出。在装饰装修项目施工期间，相关承包或负责企业、公司在常规业务管理、操作中支出的经费被称为管理经费。例如，管理人员的工资、办公费用、劳动保险、工具用具使用费用、工会经费、房屋的设计费用、固定资产使用费等。装饰装修的管理经费相对之前两种的费用而言，在控制和管理难度上相对较低，因此，在管理中要坚决坚守“拒绝浪费”的原则，才能提高管理经费的控制效果。
（四）其它费用对装饰装修造价的影响
建筑项目实施装饰装修工程建设时，会产生税金或意外事故经济赔偿费用等其它费用，所谓税金即“装修企业或单位承包业务后朝业主支付发票时产生的费用，且项目工程整体造价与税金存在直接联系。”而事故经济赔偿费用则是指施工期间由于意外导致的员工致伤、致死后企业或单位所赔偿的费用。
2.建筑装饰装修工程的造价控制的相关举措
（一）做好装饰装修设计环节造价管控
管理、控制装饰装修工程的造价时，做好设计环节的造价控制，有助于提高全项目成本控制效果。所以，在操作中，要根据业主实际要求与装饰装修方案等，做好装饰装修施工材料、设计方案的合理规划。因为装饰装修整体工程的质量与造价直接受到设计环节装饰装修成本费用管控效果的影响，所以，在图纸设计、敲定期间，相关企业必须通过协商的方式与业主达成统一意见，同时要仔细介绍装饰装修后续施工产生的费用，规避施工质量受不按时支付费用产生的影响。
（二）做好装饰装修材料的造价管控
材料是装饰装修项目开展过程中不可或缺的重要资源，由于不同的装饰方案需要不同规格、品质、品牌的材料，同时，这些材料在规格、价格等方面的差异较大。所以，建筑行业在开展装饰装修工程造价管理期間，负责造价管理的工作人员要结合业主与图纸要求，将施工中所需的所有材料价格、规格、品牌、数量等一一列出，并应根据预计使用状况计算成本费用。这样有助于业主与建筑行业负责装饰装修的企业等深入了解装饰装修的价格，有助于双方适当的调整设计方案及材料规格等。
（三）在装饰装修公曾造价管理中使用动态管理手段
根据市场变化的实际状况，对受到影响的装饰装修工程造价管理工作实施动态控制调整，被称为动态管理。建筑施工相关企业若想有效控制工程造价，要求其必须实施动态管理，同时将动态管理贯穿工程施工建设始终。如果遇到更大变更等问题时，要根据市场分析变更价格，再进行施工。同时，要科学估算变更内容具体造价，才能提高造价管控效果。
（四）改善装饰装修工程施工员工综合素质
建筑行业装饰装修工程质量及造价管控效果直接受到施工员工综合素质的影响，若施工员工素质低、专业能力差，则极易出现由违规操作等引发的施工质量问题或事故，这影响了施工造价的管控效果。因此，装饰装修工程负责企业或单位，要聘请具有丰富工作经验、专业技术过硬的员工，或为企业内部员工提供专业知识及技术培训的机会，改善施工员工的综合素质及专业技术水平。
结束语：建筑装饰装修工程造价管控工作受到诸多因素的影响。因此，只有结合相关影响因素，制定并落实科学的造价管理及控制举措，才能提高相关企业在建筑装饰装修工程中的造价管控效果。
【参考文献】
【1】 建筑装饰装修工程施工造价控制研究[J].曹娜.住宅与房地产.2016（27）：106
【2】建筑工程全过程的造价控制措施探究[J].王栋.建筑知识.2017（15）：99
【3】建筑装饰装修工程中造价的控制方法分析[J].郑爱艳.现代装饰（理论）.2016（04）：20-21
【关键词】：建筑 装饰 装修 造价 控制 管理
引言：在城市化快速推进的影响下，建筑行业的发展如浴春风，同时也拉动了建筑装饰装修工程行业的快速发展。由于建筑装饰装修行业具有设计灵活、被约束的强度较小等特点，所以发展十分迅速。为了提高建筑工程项目的整体收益，做好建筑装饰专修工程造价管理工作就十分重要。本文将基于装饰装修造价影响因素对造价管控的具体措施进行分析。
1.建筑装饰装修造价影响因素
（一）材料对装饰装修造价的影响
建筑材料是建筑行业开展项目装饰装修期间必须使用的资源，所以在装饰装修工程项目的造价控制、管理中材料费用的管控属于重中之重。受到国家提出的“绿色发展理念”影响，在建筑装饰装修项目施工中已经引入了大量环保材料。在以往装饰装修的项目中了解到，材料的单件商品价格在几元到几万元不等，从这样的价格范围得知，材料的选购成为影响装饰装修总工程项目造价重点的影响因素。所以，建筑施工行业中的相关企业在管控装饰装修项目材料购买产生的造价成本时，必须根据业主提出的装饰装修质量、美观等要求，结合市场建筑材料的质量与行情，合理的选择性价比较高的材料进行使用。
（二）人工成本对装饰装修造价的影响
建筑行业组织项目装饰装修工程实施期间，必然要使用大量的人力资源，所以肯定会产生人工成本费用，且从施工开始到施工结束该费用都会一直存在。在施工中，从材料的选购、造型、安装等都需要消耗人工成本。做好人工成本的控制，有助于提高装饰装修工程造价管控效果。但是，由于国内诸多负责装饰装修工程的相关企业缺乏专业的承建团队，所以在管控人工成本时难度较大。因此，只有基于施工技术与市场人工费用标准的视角出发，结合装饰装修工程实际方案，才能做好人力成本的有效管控。
（三）管理费用对装饰装修造价的影响
建筑工程领域相关企业在管控装饰装修工程造价管理问题时，要重点关注管理经费的支出。在装饰装修项目施工期间，相关承包或负责企业、公司在常规业务管理、操作中支出的经费被称为管理经费。例如，管理人员的工资、办公费用、劳动保险、工具用具使用费用、工会经费、房屋的设计费用、固定资产使用费等。装饰装修的管理经费相对之前两种的费用而言，在控制和管理难度上相对较低，因此，在管理中要坚决坚守“拒绝浪费”的原则，才能提高管理经费的控制效果。
（四）其它费用对装饰装修造价的影响
建筑项目实施装饰装修工程建设时，会产生税金或意外事故经济赔偿费用等其它费用，所谓税金即“装修企业或单位承包业务后朝业主支付发票时产生的费用，且项目工程整体造价与税金存在直接联系。”而事故经济赔偿费用则是指施工期间由于意外导致的员工致伤、致死后企业或单位所赔偿的费用。
2.建筑装饰装修工程的造价控制的相关举措
（一）做好装饰装修设计环节造价管控
管理、控制装饰装修工程的造价时，做好设计环节的造价控制，有助于提高全项目成本控制效果。所以，在操作中，要根据业主实际要求与装饰装修方案等，做好装饰装修施工材料、设计方案的合理规划。因为装饰装修整体工程的质量与造价直接受到设计环节装饰装修成本费用管控效果的影响，所以，在图纸设计、敲定期间，相关企业必须通过协商的方式与业主达成统一意见，同时要仔细介绍装饰装修后续施工产生的费用，规避施工质量受不按时支付费用产生的影响。
（二）做好装饰装修材料的造价管控
材料是装饰装修项目开展过程中不可或缺的重要资源，由于不同的装饰方案需要不同规格、品质、品牌的材料，同时，这些材料在规格、价格等方面的差异较大。所以，建筑行业在开展装饰装修工程造价管理期間，负责造价管理的工作人员要结合业主与图纸要求，将施工中所需的所有材料价格、规格、品牌、数量等一一列出，并应根据预计使用状况计算成本费用。这样有助于业主与建筑行业负责装饰装修的企业等深入了解装饰装修的价格，有助于双方适当的调整设计方案及材料规格等。
（三）在装饰装修公曾造价管理中使用动态管理手段
根据市场变化的实际状况，对受到影响的装饰装修工程造价管理工作实施动态控制调整，被称为动态管理。建筑施工相关企业若想有效控制工程造价，要求其必须实施动态管理，同时将动态管理贯穿工程施工建设始终。如果遇到更大变更等问题时，要根据市场分析变更价格，再进行施工。同时，要科学估算变更内容具体造价，才能提高造价管控效果。
（四）改善装饰装修工程施工员工综合素质
建筑行业装饰装修工程质量及造价管控效果直接受到施工员工综合素质的影响，若施工员工素质低、专业能力差，则极易出现由违规操作等引发的施工质量问题或事故，这影响了施工造价的管控效果。因此，装饰装修工程负责企业或单位，要聘请具有丰富工作经验、专业技术过硬的员工，或为企业内部员工提供专业知识及技术培训的机会，改善施工员工的综合素质及专业技术水平。
结束语：建筑装饰装修工程造价管控工作受到诸多因素的影响。因此，只有结合相关影响因素，制定并落实科学的造价管理及控制举措，才能提高相关企业在建筑装饰装修工程中的造价管控效果。
【参考文献】
【1】 建筑装饰装修工程施工造价控制研究[J].曹娜.住宅与房地产.2016（27）：106
【2】建筑工程全过程的造价控制措施探究[J].王栋.建筑知识.2017（15）：99
【3】建筑装饰装修工程中造价的控制方法分析[J].郑爱艳.现代装饰（理论）.2016（04）：20-21