【摘 要】
：
物业管理立法中目前有几个热点问题,一是物业管理立法原则,认为循序渐进是中央或地方分散立法均应遵守的基本准则;二是业主委员会的法律地位问题,认为小区业主委员会作为小区
【机 构】
：
广州大学法律系 广东 广州 510091
论文部分内容阅读
物业管理立法中目前有几个热点问题,一是物业管理立法原则,认为循序渐进是中央或地方分散立法均应遵守的基本准则;二是业主委员会的法律地位问题,认为小区业主委员会作为小区业主自治组织,属于限制能力的民事责任主体;三是小区物业管理公司的法律责任问题,认为对物业管理公司责任的立法应主要适用过错责任原则,在特殊情况下可以适用严格责任,业主大会或业主委员会与物业管理公司的合同是责任认定的基础。
其他文献
这几年以来,影子银行在我国发展的速度相对迅猛,从很大程度上,扩张了社会的流动性。“高风险,高收益”影子银行的高额利润同样诱惑着商业银行。影子银行对商业银行渗透的产品
对中国艺术界和收藏界而言，对油画作品进行预防性保护研究，是一个全新的理念。它表明。面对各种损伤而不得不采取的干预行为（修复行为）之前，更为妥善和积极的方法是采取一系列消除
通过实例介绍了某宿舍楼倒塌的原因,分析了砖混结构的建筑中曾发生的多起因承重墙破坏而导致的整体倒塌的原因,供同行借鉴。
通过对汉中市农村房屋实地调查,统计出汉中农村房屋的主体承重结构类型、抗震构造设防措施和建房场地条件情况,依据《农村危险房屋鉴定技术导则》,对辖区内常见的生土结构、
无权处分行为，通常指无权处分人以自己名义对于他人权利标的所实施的处分行为。无权处分行为的效力，《合同法》第51条规定：“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分
北宋初年,太祖、太宗两位君主为了解决藩镇之患,采取了一系列手段,其中较为重要的是“废支郡”和“直属京”政策。两项政策的实施是逐步推行的,且与罢黜禁军将领军职是同步进
目的 对克罗恩病应用中药内服加灌肠方法治疗的效果进行探讨。方法 选取该诊所2015年1月—2017年10月期间诊治的22例克罗恩病患者作为观察组,给予中药内服加灌肠治疗,同期选
目的研究盆底仿生物电刺激促进产后子宫复旧的效果。方法选取该院在2017年1月—2018年1月间收治的初产妇102例,随机分为观察组和对照组,每组各为51例,其中对照组实施产后常规
众所周知,位于东北亚地区的朝鲜半岛由于其重要的地缘战略地位,长期以来一直是主要大国逐鹿的战略要地,无论是当下还是未来都将是世界的主要热点之一。从地缘战略的高度来看,朝鲜半岛是东北亚的核心区域,因而朝鲜半岛问题也是东北亚安全问题解决的关键因素。同样位于东北亚核心区域的中国,与朝鲜半岛隔江相望,中国与朝鲜半岛关系的发展与变化,对东北亚安全格局有着深远的影响。换言之,东北亚地区安全格局对中朝关系发展具有
管控好事业单位固定资产的购入、使用、处置会有效提高事业单位的公共服务,提高事业单位的办事效率,这在事业单位运行中非常重要。本文从事业单位固定资产管理意识淡薄、思想