浅谈施工企业成本管理与控制

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:ITlogileon
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:加强工程成本管理是降低成本、提高企业经济效益的基本途径,是企业经营管理中的重要手段。
  
  一、施工成本管理的作用与意义
  在现实情况下,由于竞争激烈,为了获得工程项目,施工单位通常采取低价中标的方式,以便获得工程的承建,这便对施工单位的总收入和利润产生严重的影响,成本控制由此成为施工单位生存和发展的重要保障,同时也是项目管理的核心。有效进行成本控制既有利于降低工程成本、节约投资、提高投资效益,又有利于预测与回避工程风险,对于整个工程的投资建设与项目管理具有重要意义。
  工程成本管理贯穿于项目管理的全过程, 它包括项目决策阶段的成本管理、项目设计阶段的成本管理、项目实施阶段的成本管理和项目竣工阶段的成本管理。其中,施工阶段的成 本管理对整个项目管理起着非常重要的作用。成本管理的目标不仅是为了避免超额投资,更是为了资源的有效、持续利用,最终目标是以最合理的成本取得最佳的经济效益和社会效益,从而使投资者和社会达到双赢的目的,因此施工成本管理对项目管理具有重要的意义。
  公路工程项目成本管理情况分析(一)公路工程项目成本管理中客观方面存在的问题1.投标压价。虽然基础投资规模不断扩大,但由于国家压缩基建投资规模,其他建筑行业纷纷转向,导致路桥施工任务不饱满,市场竞争激烈,为了中标,不惜压低工程标价以求中标。2.物价上涨。材料市场放开以来,流通环节和流通渠道增多,层层加价,形成连锁涨价。工程标价本来就低,材料价格的不断上涨找不到合理的补偿途径,这直接造成公路工程项目成本的增加。(二)公路工程项目成本管理中主观方面存在的问题1.成本管理意识薄弱。施工企业高层领导者对成本管理工作重视不够,做出各种经营决策较为感性,缺乏理性,成本费用方面因素考虑较少;企业职工不关心生产成本,施工中材料、機械等浪费现象较严重。2.成本管理手段落后,预测、分析缺乏科学依据。实施施工项目成本管理,必须对大量的数据进行、分析。但是,由于我国计算机起步较晚,在施工项目成本管理方面的应用尚不普及,成本计算与分析方面的软件仍不完善。3.成本管理体制问题。成本管理作为一种经济管理活动,也必须有一套与其相适应的管理体制,才能真正发挥其效果。有些施工项目的规章制度也定了不少,但是对于成本管理的规章制度则并不完善,要么责任分工不明确,造成各部门相互推卸责任;要么奖罚办法不得力,难以调动项目员工对于成本管理的积极性。有的项目甚至无论是领导还是员工都没有严格按照规章制度的划分来进行成本管理活动,干脆将其束之高阁。
  (三)公路项目建设的生产流动性大
  建设周期长、工程数量分布不均以及工程建设的不可逆性,在较长时间内大量占用和耗费人、财、物,这便需要科学合理的配置资金,在保证工程质量与进度的基础上,优化工程施工成本,减少资金闲置造成的损失。此外,鉴于工程建设的周期长及其不可逆性,本着合理投资的原则,工程施工的资金投放越晚越好,即资金的投放应前紧后松,这样才能有效地控制工程施工的成本。(四)工程施工的合作性要求高
  工程项目管理涉及的环节多,施工组织多样,一项工程通常需要建设、设计、施工等多方单位的密切配合。若缺乏合作性,将会造成工程成本的浪费,并在一定程度上影响施工质量与进度。因此,如果工程项目管理各方通力合作,有效沟通,树立“全员理财”的观念,通过合理预算、责任到人,将能够达到有效控制成本的目标.3、工程施工受外界因素的影响大
  这些影响因素包括政策因素、自然因素、外部干扰等.因而工程建设的成本管理具有不可比性,这就要求项目管理者因地制宜,根据工程自身的情况制定相应的成本控制方法。
  公路施工成本管理的措施
  成本分析有利于公路施工成本管理。整个施工过程由不同的成本构成,包括原材料成本、采购成本、实验成本、设备成本、施工成本 等各种成本,应将成本进行合理分类,并在此基础上合理规划,进行细致的成本分析,从而有利于成本预算与后期的成本控制。将整个建 设成本看成一个大整体,再分析细化各个成本 之间的关系,有利于从整体上把握费用的支出,从而优化成本管理。2、建立健全成本管理制度,树立创新意识。施工成本控制是项目全员管理的工作,落实责任制度,建立成本管理的组织机构和人员,明确各级施工人员、管理人员的任务、岗位责任,与各自在工作中的工作方法、方式和岗位责任相对应,不断检验自己的工作。如拌和场施工员就一定要熟悉配比,按配合比精确配料,不断检验水泥用量、碎石用量是否准确,用实际运输及摊铺数量检验所拌混合料数量是否吻合。若有偏差要加予调整,不断改进,最终要使水泥、石料用量不超过预算,配合比要准确到位。 3、积极预测,合理报价。施工企业的投标 报价要体现科学、客观、前瞻与竞争的特性。与此同时,预测市场风险,特别对于大型的跨年度工程,这一点是很重要的,要根据市场行情 预测施工同期材料的价格,根据国家政策与法律预测人工单价和各类费率的变化,并将前期的同类工程进行比较,预测该工程期望效益。在工程施工过程中,变更对整个项目的管理非常重要。工程变更需要项目管理人员与造价人员的密切配合,需要做详细的技术经济分析,并对工程的 成本影响作出评估,综合各方意见与建议,实施恰当的变更方式。然后综合各方面的因素,运用概率分析、风险决策等方法制定成本管理方案。4、实行精细化成本管理。在成本管理过程中,制定科学、先进的过程成本管理流程。从成本目标的编制、执行到工程结算,均实现过程管理,制订先进的、经济合理的施工方案,以达到缩短工期、提高质量、降低成本的目的。同时,明确工程成本中量、价、费之间的关系,达到精准、细化的成本管理目标.5、在施工进行的全过程中采取各种技术措施,进行技术经济分析,以确定最佳的方案。对材料使用进行比较与选择,通过代用、改变配合比、使用添加济、采用新技术、新方法降低材料消耗费用;选择最合适的施工机械配置和设备使用方案,提高生产效率;加强材料管理,降低材料的库存成本和运输成本,以降低整个工程项目成本。
  6、加强合同管理,降低工程成本在实际施工中,有施工单位与业主签订的施工合同和施工单位内部与劳务队伍、材料供应商、机械供应商之间签定的劳务合用、材料供应合同、机械租凭合同等。通过对合同的严格管理,减小工程风险,降低工程成本。首先,在与业主签定施工合同时要选用合适的合同结构,争取能适合工程的规模、性质、特点,要考虑一切影响工程效益的因素,加强合同风险的识别和分析,采取必要的风险对策。其次,对内部的材料供应商、劳务合同、机械租凭合同要加强分析、研究,明确各自在合同履行过程的责任和义务,依据与业主的合同对工期、质量、技术要求、违约责任进行明确,将成本风险进行转移和分担,同时对签约对象进行选择、要选用信誉好的合作伙伴。
  四、结束语
  企业要想在强手如林的竞争环境中立于不败之地,实现近期求生存、长期谋发展的目标,就必须强化成本管理,以适应市场经济发展的要求。我们要不断的摸索总结经验,找到更好的更适合的成本控制方法,不断地提高管理水平。
  
  参考文献:
  [1]陈传德,吴丽萍.公路项目施工管理[M].人民交通出版社,1997.
  [2]王东平,李树平.谈施工项目的成本控制[J].山西交通科技,2000.
其他文献
为释放某钢——混凝土混合支架结构中的温度应力,应将管柱与上部空间钢桁架的连接做成滑移形式.传统的抗震设计方法基本上是增强结构的承载力以抵抗地震作用,因而这种柔弱的
会议
摘要;2008年汶川地震,这一场巨大的灾难带给我们悲痛的同时也引发我们对现代建筑结构抗震性能的反思。地震具有突发性,且可预见性低,因此应以贯彻预防为主要方针,而其最根本的就是要搞好抗震设防和提高现代高层建筑抗震能力。本文从多个角度的建筑抗震设计方法,建筑抗震概念设计两方面进行概述。  关键词: 抗震概念设计;抗震设计方法;基于位移; 基于性能  前言  根据我国多次大型地震中房屋的损坏位置与程度分
组合结构耐火研究中耐火研究中的抗火试验费用昂贵,现多采用有限元对其进行仿真模拟.新的有限元软件Femlab能够进行多维物理场耦合分析,在对组合结构的耐火模拟时,它能自由的
会议
为了提高组合结构在防火分析时的计算效率,本文基于塑性铰方法,利用弹簧刚度推导出描述组合材料在高温时受轴压和弯矩作用下非线性性能的计算公武.在防火分析中材料高温下的
火灾对建筑构件的强度、变形有明显的影响。由于火场温度及构件的热工性能等随着时同变化,且构件内温度场属于非线性瞬态问题。因此,用场模型准确计算出火灾过程中时刻的温度
会议
摘要:在建筑工程中,质量检测作为一种质量控制的手段,是建筑工程质量监督体系的一个非常重要的组成部分。而评判工程质量优劣的重要依据则是检测报,它在建筑工程中具有举足轻重的地位。本文将从目前建筑工程质量检测中存在的问题着手,简单阐述如何做好建筑工程的质量检测工作。  关键词:建筑工程 质量检测 有效措施  随着经济的迅速发展,科技水平的不断提高,大批建筑如雨后春笋般涌现出来,其中不乏规模较大的单位工程
对足尺木结构节能住宅样板房的节能效果包括围护结构的热工性能、建筑物耗热量指标和采暖耗煤量指标等进行了理论计算.结果表明:除外墙和屋面外,其他围护结构如门、窗、地面的
会议
摘要: 建筑电气设计中消防系统的设计是至关重要的一个环节,其设计措施是否正确合理,将直接关系到人们的生命安全。文章分析高层建筑电气设计中消防系统的主要设计内容,即火灾自动报警系统、消防联动系统以及消防设备配电系统等三个部分,可为内业人士提供一些参考。  关键词: 建筑电气 消防 火灾报警 系统联动  1 前言  高层建筑消防系统的设计内容一般是指火灾自动报警系统、消防联动系统以及消防设备配电系统三
摘要:在建筑施工过程中,基坑设计和开挖的适当与否将会对整个建筑工程的实施造成深远的影响,特别是深基坑工程,是建筑工程危险性较大的分部分项工程,要引起工程建设参建各方的关注,认真做好基坑支护设计与施工工作。本文主要从复杂环境下深基坑施工的特点及深基坑的一般性施工方法和要求两方面做了简单的阐述。  关键词:深基坑施工特点施工方法    在建筑工程施工中,基坑工程是一项常见的分部分项工程,是属于危险性较
木龙骨节能复合墙体和屋面由不同材料组成两向非均质围护结构,构造新颖,需对其热工性能,如热阻、传热系数等进行理论研究.通过传热理论分析,提出了该节能复合墙体和屋面平均
会议