论文部分内容阅读
摘 要:文章就主要对园林现场施工管理及成本控制相关问题进行了简要分析。
关键词:园林工程;施工管理;成本控制
近年来,我国城市化进程不断加快,园林工程建设是创造和谐社会、美化城市的重要环节。为了适应我国现代化建设的需求,园林工程的专业分工逐步细致和明确,内容也在不断变化,向着多样化和复杂化的方向发展,还应用了许多新技术和新材料。随着园林工程建设的不断发展,园林工程施工管理和成本控制的重要性尤为凸显。需要加强园林施工成本管理控制,这也是现今园林施工建设面临的主要难题
一、园林施工管理的几个要点
(一)重视施工组织工作
园林工程涵盖了许多专业工程,施工过程中可能会涉及各专业工程的配合和协调。故此,园林施工要统一领导,各专业、各部门要彼此协调,才能顺利开展工程建设,这就要求精心的施工组织。依据园林工程实际特征,园林施工组织包含3方面内容:一是要在得到工程施工项目后,根据工程项目的具体的工程内容,准备好工程所需的材料、操作场地、施工人员和施工机械;二是根据施工工期要求合理计划工期,保证施工人员、设备、材料进入施工现场,并计划工程进度,确保连续施工;三是根据工程具体施工内容,拟定完整的施工技术方案,并将施工技术方案对所有人员进行交底,严格按照拟定技术方案进行施工,各工种配合、协调、有顺的进行工程施工。
(二)开展好园林工程的施工组织与现场管理
园林工程既然包括了多个单项工程,在施工中往往涉及到各项园林工程项目的协调和配合,因此,在施工过程中要做到统一领导,各部门、各项目要协调一致,使工程建设能够顺利进行,这也就是常说的施工组织。根据园林工程的实际特点,园林工程的施工组织设计应包含以下几方面的内容:(1)精心准备,在取得工程施工项目后,应按照设计要求做好工程概预算,为工程开工做好施工场地、施工材料、施工机械、施工队伍等方面的准备。(2)合理计划,根据对施工工期的要求,组织材料、施工设备、施工人员进入施工现场,计划好工程进度,保证能连续施工。(3)施工组织机构及人员,施工组织机构需明确工程分几个工程组完成,以及各工程组的所属关系及负责人。注意不要忽略养护组。人员安排要根据施工进度计划,按时间顺序安排。
另外,施工现场管理是施工管理的重要组成部分,也是整个施工管理工作的基础。因此,施工现场管理水平的高低,直接影响园林工程的质量和企业的经济效益。施工现场工作主要包括:施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理等多个阶段。主要应把关的地方有:(1)施工准备阶段的管理:应落实分包协作单位和施工条件;主要物资苗木的订购;具体落实施工任务。(2)正式施工阶段的管理:组织好综合施工;落实各项技术组织措施;跟踪检查计划的实施,及时反馈;加强组织平衡,保证供应;对施工进度、施工质量和施工成本进行严格控制;保证施工安全,做到文明施工等。(3)竣工验收和养护管理阶段的管理:做好预检、隐检及签证工作;整理和审定交工验收资料,组织办理工程交工验收;负责编写施工技术与管理的总结资料;做好工程的养护前技术交底,编写保养计划,落实养护任务。
(三)加强施工工序的质量管理
1.应重视土壤的处理工作,土壤的好坏直接关系到植物今后的生长,要对其进行理化性质化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试,再采取相应的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度、客土质量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相关要求。
2.定点放线的处理上,一般要求位置准确,标记明显,种植穴标明中心点位置,种植槽标明边线,但特殊情况又需灵活处理,如分车带中栽植乔木,遇路灯灯柱时,因有与灯柱保持2m距离的规范要求,放线时就须灵活处理,适当调整株间距离。另还有行道树的定点,由于道路两侧地下管线、消防栓、商店等因素,时常要适当作些调整。
3.种植穴、槽的挖掘视苗木根系、土球直径、土壤情况来要求,尤其是土质较差的种植穴一定要挖深些,然后进行施基肥和客土,以创造有利于植物生长的小环境。
4.把好苗木质量关,对苗木的品种、株形、冠幅、高度、干径、土球大小、根系发育情况等严格把关,选择符合设计要求、生长健壮、无机械损伤、无病虫害的优良苗木。
5.苗木栽植前应对苗木根系、树冠进行修剪,拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物:带土球的乔木栽植时,种植穴底部要踏平,裸根的,种植穴底部要将土填成锥形;填土时要分层压实,最好用锄把捣实,不留空隙;注意观赏面的朝向。
6.浇定根水,栽植后24小时内必须浇定根水,且要浇透。
7.固定支撑,5cm以上的乔木应设支柱固定,固定物应整齐美观。
二、园林工程成本控制
控制施工材料费:园林施工的材料成本是成本控制中的重要部分,约占60%的工程总成本。因为市场价格波动、供货渠道增加,选购材料需选择最优惠、高信誉的施工单位作为交易对象。预算员在工料分析和工程施工预算基础上,编制定额任务单。等到项目负责人核实好后由材料员、保管员、工长、会计各保留一份。材料员依据定额任务单、材料汇总表和工料分析表进行采购。若是大批量材料采购则由会计、预算员、材料员、负责人共同把关,签订合同,按照出厂价格采购,并分批送货。在材料进库时,保管员、质检员、工长、材料员要一起检查质量、核对数量,办理入库手续。如果材料需用量比任务单用量要多,应当由项目预算员、工长、负责人去查明原因,等补单审批后再发放。部分工程结束或者每月终,保管人员需将材料任务单和消耗表交予财务。
关键词:园林工程;施工管理;成本控制
近年来,我国城市化进程不断加快,园林工程建设是创造和谐社会、美化城市的重要环节。为了适应我国现代化建设的需求,园林工程的专业分工逐步细致和明确,内容也在不断变化,向着多样化和复杂化的方向发展,还应用了许多新技术和新材料。随着园林工程建设的不断发展,园林工程施工管理和成本控制的重要性尤为凸显。需要加强园林施工成本管理控制,这也是现今园林施工建设面临的主要难题
一、园林施工管理的几个要点
(一)重视施工组织工作
园林工程涵盖了许多专业工程,施工过程中可能会涉及各专业工程的配合和协调。故此,园林施工要统一领导,各专业、各部门要彼此协调,才能顺利开展工程建设,这就要求精心的施工组织。依据园林工程实际特征,园林施工组织包含3方面内容:一是要在得到工程施工项目后,根据工程项目的具体的工程内容,准备好工程所需的材料、操作场地、施工人员和施工机械;二是根据施工工期要求合理计划工期,保证施工人员、设备、材料进入施工现场,并计划工程进度,确保连续施工;三是根据工程具体施工内容,拟定完整的施工技术方案,并将施工技术方案对所有人员进行交底,严格按照拟定技术方案进行施工,各工种配合、协调、有顺的进行工程施工。
(二)开展好园林工程的施工组织与现场管理
园林工程既然包括了多个单项工程,在施工中往往涉及到各项园林工程项目的协调和配合,因此,在施工过程中要做到统一领导,各部门、各项目要协调一致,使工程建设能够顺利进行,这也就是常说的施工组织。根据园林工程的实际特点,园林工程的施工组织设计应包含以下几方面的内容:(1)精心准备,在取得工程施工项目后,应按照设计要求做好工程概预算,为工程开工做好施工场地、施工材料、施工机械、施工队伍等方面的准备。(2)合理计划,根据对施工工期的要求,组织材料、施工设备、施工人员进入施工现场,计划好工程进度,保证能连续施工。(3)施工组织机构及人员,施工组织机构需明确工程分几个工程组完成,以及各工程组的所属关系及负责人。注意不要忽略养护组。人员安排要根据施工进度计划,按时间顺序安排。
另外,施工现场管理是施工管理的重要组成部分,也是整个施工管理工作的基础。因此,施工现场管理水平的高低,直接影响园林工程的质量和企业的经济效益。施工现场工作主要包括:施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理等多个阶段。主要应把关的地方有:(1)施工准备阶段的管理:应落实分包协作单位和施工条件;主要物资苗木的订购;具体落实施工任务。(2)正式施工阶段的管理:组织好综合施工;落实各项技术组织措施;跟踪检查计划的实施,及时反馈;加强组织平衡,保证供应;对施工进度、施工质量和施工成本进行严格控制;保证施工安全,做到文明施工等。(3)竣工验收和养护管理阶段的管理:做好预检、隐检及签证工作;整理和审定交工验收资料,组织办理工程交工验收;负责编写施工技术与管理的总结资料;做好工程的养护前技术交底,编写保养计划,落实养护任务。
(三)加强施工工序的质量管理
1.应重视土壤的处理工作,土壤的好坏直接关系到植物今后的生长,要对其进行理化性质化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试,再采取相应的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度、客土质量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相关要求。
2.定点放线的处理上,一般要求位置准确,标记明显,种植穴标明中心点位置,种植槽标明边线,但特殊情况又需灵活处理,如分车带中栽植乔木,遇路灯灯柱时,因有与灯柱保持2m距离的规范要求,放线时就须灵活处理,适当调整株间距离。另还有行道树的定点,由于道路两侧地下管线、消防栓、商店等因素,时常要适当作些调整。
3.种植穴、槽的挖掘视苗木根系、土球直径、土壤情况来要求,尤其是土质较差的种植穴一定要挖深些,然后进行施基肥和客土,以创造有利于植物生长的小环境。
4.把好苗木质量关,对苗木的品种、株形、冠幅、高度、干径、土球大小、根系发育情况等严格把关,选择符合设计要求、生长健壮、无机械损伤、无病虫害的优良苗木。
5.苗木栽植前应对苗木根系、树冠进行修剪,拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物:带土球的乔木栽植时,种植穴底部要踏平,裸根的,种植穴底部要将土填成锥形;填土时要分层压实,最好用锄把捣实,不留空隙;注意观赏面的朝向。
6.浇定根水,栽植后24小时内必须浇定根水,且要浇透。
7.固定支撑,5cm以上的乔木应设支柱固定,固定物应整齐美观。
二、园林工程成本控制
控制施工材料费:园林施工的材料成本是成本控制中的重要部分,约占60%的工程总成本。因为市场价格波动、供货渠道增加,选购材料需选择最优惠、高信誉的施工单位作为交易对象。预算员在工料分析和工程施工预算基础上,编制定额任务单。等到项目负责人核实好后由材料员、保管员、工长、会计各保留一份。材料员依据定额任务单、材料汇总表和工料分析表进行采购。若是大批量材料采购则由会计、预算员、材料员、负责人共同把关,签订合同,按照出厂价格采购,并分批送货。在材料进库时,保管员、质检员、工长、材料员要一起检查质量、核对数量,办理入库手续。如果材料需用量比任务单用量要多,应当由项目预算员、工长、负责人去查明原因,等补单审批后再发放。部分工程结束或者每月终,保管人员需将材料任务单和消耗表交予财务。