【摘 要】
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相较于本地居民需求主导的传统房地产市场而言,海南省房地产市场需求呈现出二元结构特征——岛外需求与本地需求并存,且近年岛外需求比例不断上升趋于主导。由于海南房地产市
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相较于本地居民需求主导的传统房地产市场而言,海南省房地产市场需求呈现出二元结构特征——岛外需求与本地需求并存,且近年岛外需求比例不断上升趋于主导。由于海南房地产市场需求的独特性,一定程度上导致海南省房地产出现不同于全国楼市的发展走向,在全国楼市明显调整的背景下,海南房地产市场出现明显滞后,近期才逐渐显现区域性调整迹象。文章通过对海南省房地产市场需求特征和调整因素进行分析,为未来房地产市场走势判断提供参考,并提出应对海南房地产市场需求调整,推动房地产市场平稳发展的建议。
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