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撤县设区扩展城市空间和功能,加速要素流动和资源配置,进而影响城市房地产价格。采用倾向得分匹配法和双重差分法检验分析撤县设区改革对中国房地产市场的影响效应和机制。研究发现:(1)撤县设区改革对房价具有显著性的抑制效应,且该效应具有短期性;(2)分城市来看,I型大城市和特大城市实施撤县设区后,对房价上涨有更显著的抑制效应;(3)城市扩张越强,撤县设区对于房价的抑制作用越强,而人口流入、基础设施建设会适当降低撤县设区对房价的抑制效应。