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本文基于Z—Score模型来分析楼市调控政策下上市房企财务风险，结果表明：在2009年一2011年楼市调控政策期间，我国上市房企的总体财务风险明显加大，财务风险增加的企业明显增多，存在财务风险极大的企业也明显增多；引起上市房企财务风险加大的主要原因是上市房企股权价值的明显减少；保护投资者利益、增加投资者信心将有利于房地产市场及房地产企业的长期稳定发展。