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摘 要：随着我国建设模式和新技术的不断更新，建筑工程建设规模越来越大，科技含量越来越高。在建筑工程建设的全过程中，BIM技术作为一种新的施工模式，具有有效的干预和良好的应用前景，可以在一定程度上高效地解决工程施工当中存在的“老大难”问题。但是，纵观现阶段BIM技术在建筑项目施工中的实用现状得知，在技术的具体运用和实际操作环节，仍存在磨合不均和应用不善等较多难题需要克服，所以，本文重点探讨BIM技术在建筑工程项目施工当中的应用要点。
关键词：建筑工程;施工;BIM技术;应用
导言：
从建筑工程施工管理中来看，BIM技术是一种新型的技术，而且这种技术已经在项目实践中发挥着巨大的作用。在2015年的时候，住建部就针对建筑工程施工管理发布了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，这一政策的出台，直接为行业全面推行BIM创造了动力，从而更加有效地完善了BIM监管体系。由此可见，我国的施工管理人员对BIM技术十分重视，能够有效地改善整个工作过程。此外，为了使其在未来更好地发展，施工管理人员有必要不断结合项目本身的要求，注重BIM技术的引进和实施。只有这样，才能更有效地实施总体工作计划，才能有效地提高整体工作效率和进度，保证整体工作质量，从实际意义上讲，BIM的有效使用也为建筑业的长远发展奠定了坚实的基础。
一、 BIM技术在建筑工程施工中的优点
在施工过程中，BIM技术起着非常重要的作用。在实践中，BIM技术具有以下优点。首先，采用三维渲染技术优化施工管理效果。在建筑工程施工过程中，传统的平面施工图或设计方案往往存在一定的局限性，难以给人直观的感受，也难以反映建筑工程的重点和难点。依托BIM技术，利用三维渲染的方式，将平面化的设计方案转化为直观的三维图像，方便人们对设计方案进行全面的观察和分析，同时也为建筑工程的施工过程和过程提供了重要的前提。二是测量计算速度快，信息处理效果最佳。建筑工程是一个复杂系统的综合性工程，在建筑工程的过程中，可能会产生更加多样化的信息，这些信息是施工过程的直观体现。但长期以来，这类信息的应用率不高，显然难以充分反映建筑工程的建设情况。基于BIM技术，可以实现建筑信息的综合采集和快速计算，为建筑工程提供重要参考。三是优化资源配置率，提高建筑工程建设效率。在建筑工程施工过程中，积极运用BIM技术，可以对施工过程中的各种资源和进度进行控制，进而提前准备和管理相关材料和机械设备，从而优化资源配置，有效避免不必要的资源浪费，从整体上提高建筑工程的建设进度和效率。
二、BIM技术在建筑工程施工过程中存在的问题
（一）建筑企业投入的资金力度不大
一些施工企业因为不了解BIM技术而随意否定这项新技术，仍然坚持采用以前的施工方法。因此，建筑企业不会为BIM技术投入大量资金。但是，BIM技术的发展需要大量的资金支持，比如用资金引进配套设备。考虑到企业现有的经济效益，一些施工企业觉得投入大量资金进行BIM技术不值得，在BIM技术应用初期很难收回相应的经济效益。这些原因很容易导致建筑工程中使用BIM技术的阻力更大。要推广BIM技术，施工企业必须转变对BIM技术的认识，使施工企业深刻认识BIM技术的效益。
（二）施工企业数据信息平台建设不强
BIM技术是基于Internet的设计系统，与数据信息技术密切相关。现实中，一些施工企业为了省钱，并不重视网络数据信息平台的建设。因此，建筑工程施工信息随时可能被有意的人窃取。当黑客、病毒入侵施工企业的数据信息平台时，企业根本没有防御能力，即使拥有业务能力较强的信息管理人员，也会造成信息管理人员在操作时仓促行事，不利于BIM的应用技术在建筑工程施工过程中，也不利于BIM技术的快速发展。
（三）缺乏政府及相关行业的政策支持
BIM技术在施工过程中的应用，要求施工企业首先学习该技术。但是，由于实际应用BIM技术需要大量资金，很多施工企业不会热情参与BIM技术的应用。此时，需要政府和相关行业的政策支持，并给予建筑企业一定的补贴或优惠，但在BIM技术的应用和推广中，政府及相关行业的政策支持力度并不是很强，这只会进一步削弱企业的信心建筑企业在建设BIM技术信息平台。
三、建筑工程施工管理BIM技术实践运用
（一）施工组织阶段利用BIM技术
借助BIM技术，合理安排建筑工程的各项工作，结合各种信息数据，建立工程施工模型，对施工现场作业进行模拟，对施工材料和施工设备进行实际控制，提高资源利用效率。将一个完整的施工项目划分为多个分部工程，并建立每个分部工程的模型，以保证施工组织和布置的可视化。管理人员往往受到各种因素的影响，导致管理工作中的许多疏漏，给施工人员提供了违法施工的机会，为施工工作埋下了许多隐患。借助BIM技术，可以更准确地预测建筑工程施工过程中可能遇到的各种问题，并将所有相关信息数据纳入模型，准确计算工程量，提高建筑工程的施工质量，控制工程总造价。
（二） BIM技术在施工质量管理中的应用效果
（1） 组织工程设计人员和技术人员进行技术交底。工程技术交底工作的重点是防水防渗工程、隐蔽工程和预留预埋件的施工。为有效解决旧设计模式图纸中存在的问题，采用BIM技术进行施工交底，施工作业和信息资料可以直接呈现，施工人员对工程施工的关键内容有了全面的了解，從而促进后续工作的有序开展。
（2） 施工质量检查。利用施工现场拍摄的施工照片，掌握建筑结构标高、预留孔洞位置、管道安装方向等工程施工信息数据，并与BIM模型进行对比，从而综合判断工程建设的效果。一旦施工中出现明显的质量问题，就要综合判断施工中存在的问题。
（3） 加强沟通，从根本上保证施工质量和效率。BIM技术的实际应用，可以为施工过程中各部门之间的沟通创造方便，并能及时发现施工质量管理工作中存在的问题，以便结合实际情况，采用有效的方法加以解决，确保工作的开展按照既定的计划一步一步地出来。
（三）BIM技术在建筑安全维修方面的应用
BIM技术的应用可以提高施工过程中安全维护管理的水平和效率。在组织施工时，需要使用大量的机械设备。由于外部不利因素的影响，机械设备经常出现故障问题。此时，要开展机械设备的定期维护工作，借助BIM技术对机械设备进行定期维护，确保所有机械设备都能保持稳定运行，有效解决机械设备中的隐患。首先要对所有机械设备进行分类，制定维修计划。设备维修人员不仅要有良好的专业理论知识，还要掌握设备操作的基本原理。施工过程中如有问题，可采用BIM技术及时有效地解决。其次，利用BIM技术实现机械设备的维修，可以更有效地确定设备故障的根本原因，从而消除故障，保证机械设备能够继续保持稳定运行。
四、结束语
总之，为了保证BIM技术的使用能够满足建筑工程开发过程的需要，相应的建设部门和技术人员必须更加紧密地考虑当前的BIM技术。保证这些技术在施工过程中能够发挥重要作用，保证建筑工程的竣工能够达到建筑质量和效益的目标。BIM技术的综合应用，有利于我国建筑工程的进一步发展，保证建设质量，增强我国城市现代化建设的速度和高度。
参考文献：
[1]王宝新.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用[J].建材与装饰，2018（10）：123.
[2]郁建垣.装配式建筑工程施工过程中BIM技术应用实践[J].建材与装饰，2018（3）：13-16.
[3]初玉婷.BIM技术在建筑工程施工管理中的实践[J].山东工业技术，2018（12）：12-35.[4]冯超.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2016（11）：45-46.
[5]隋振国，马锦明，陈东，等.BIM技术在土木工程施工领域的应用进展[J].施工技术，2013，42（S2）：161-165.
（北京路久监理咨询有限公司 辽宁 沈阳 110000）
关键词：建筑工程;施工;BIM技术;应用
导言：
从建筑工程施工管理中来看，BIM技术是一种新型的技术，而且这种技术已经在项目实践中发挥着巨大的作用。在2015年的时候，住建部就针对建筑工程施工管理发布了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，这一政策的出台，直接为行业全面推行BIM创造了动力，从而更加有效地完善了BIM监管体系。由此可见，我国的施工管理人员对BIM技术十分重视，能够有效地改善整个工作过程。此外，为了使其在未来更好地发展，施工管理人员有必要不断结合项目本身的要求，注重BIM技术的引进和实施。只有这样，才能更有效地实施总体工作计划，才能有效地提高整体工作效率和进度，保证整体工作质量，从实际意义上讲，BIM的有效使用也为建筑业的长远发展奠定了坚实的基础。
一、 BIM技术在建筑工程施工中的优点
在施工过程中，BIM技术起着非常重要的作用。在实践中，BIM技术具有以下优点。首先，采用三维渲染技术优化施工管理效果。在建筑工程施工过程中，传统的平面施工图或设计方案往往存在一定的局限性，难以给人直观的感受，也难以反映建筑工程的重点和难点。依托BIM技术，利用三维渲染的方式，将平面化的设计方案转化为直观的三维图像，方便人们对设计方案进行全面的观察和分析，同时也为建筑工程的施工过程和过程提供了重要的前提。二是测量计算速度快，信息处理效果最佳。建筑工程是一个复杂系统的综合性工程，在建筑工程的过程中，可能会产生更加多样化的信息，这些信息是施工过程的直观体现。但长期以来，这类信息的应用率不高，显然难以充分反映建筑工程的建设情况。基于BIM技术，可以实现建筑信息的综合采集和快速计算，为建筑工程提供重要参考。三是优化资源配置率，提高建筑工程建设效率。在建筑工程施工过程中，积极运用BIM技术，可以对施工过程中的各种资源和进度进行控制，进而提前准备和管理相关材料和机械设备，从而优化资源配置，有效避免不必要的资源浪费，从整体上提高建筑工程的建设进度和效率。
二、BIM技术在建筑工程施工过程中存在的问题
（一）建筑企业投入的资金力度不大
一些施工企业因为不了解BIM技术而随意否定这项新技术，仍然坚持采用以前的施工方法。因此，建筑企业不会为BIM技术投入大量资金。但是，BIM技术的发展需要大量的资金支持，比如用资金引进配套设备。考虑到企业现有的经济效益，一些施工企业觉得投入大量资金进行BIM技术不值得，在BIM技术应用初期很难收回相应的经济效益。这些原因很容易导致建筑工程中使用BIM技术的阻力更大。要推广BIM技术，施工企业必须转变对BIM技术的认识，使施工企业深刻认识BIM技术的效益。
（二）施工企业数据信息平台建设不强
BIM技术是基于Internet的设计系统，与数据信息技术密切相关。现实中，一些施工企业为了省钱，并不重视网络数据信息平台的建设。因此，建筑工程施工信息随时可能被有意的人窃取。当黑客、病毒入侵施工企业的数据信息平台时，企业根本没有防御能力，即使拥有业务能力较强的信息管理人员，也会造成信息管理人员在操作时仓促行事，不利于BIM的应用技术在建筑工程施工过程中，也不利于BIM技术的快速发展。
（三）缺乏政府及相关行业的政策支持
BIM技术在施工过程中的应用，要求施工企业首先学习该技术。但是，由于实际应用BIM技术需要大量资金，很多施工企业不会热情参与BIM技术的应用。此时，需要政府和相关行业的政策支持，并给予建筑企业一定的补贴或优惠，但在BIM技术的应用和推广中，政府及相关行业的政策支持力度并不是很强，这只会进一步削弱企业的信心建筑企业在建设BIM技术信息平台。
三、建筑工程施工管理BIM技术实践运用
（一）施工组织阶段利用BIM技术
借助BIM技术，合理安排建筑工程的各项工作，结合各种信息数据，建立工程施工模型，对施工现场作业进行模拟，对施工材料和施工设备进行实际控制，提高资源利用效率。将一个完整的施工项目划分为多个分部工程，并建立每个分部工程的模型，以保证施工组织和布置的可视化。管理人员往往受到各种因素的影响，导致管理工作中的许多疏漏，给施工人员提供了违法施工的机会，为施工工作埋下了许多隐患。借助BIM技术，可以更准确地预测建筑工程施工过程中可能遇到的各种问题，并将所有相关信息数据纳入模型，准确计算工程量，提高建筑工程的施工质量，控制工程总造价。
（二） BIM技术在施工质量管理中的应用效果
（1） 组织工程设计人员和技术人员进行技术交底。工程技术交底工作的重点是防水防渗工程、隐蔽工程和预留预埋件的施工。为有效解决旧设计模式图纸中存在的问题，采用BIM技术进行施工交底，施工作业和信息资料可以直接呈现，施工人员对工程施工的关键内容有了全面的了解，從而促进后续工作的有序开展。
（2） 施工质量检查。利用施工现场拍摄的施工照片，掌握建筑结构标高、预留孔洞位置、管道安装方向等工程施工信息数据，并与BIM模型进行对比，从而综合判断工程建设的效果。一旦施工中出现明显的质量问题，就要综合判断施工中存在的问题。
（3） 加强沟通，从根本上保证施工质量和效率。BIM技术的实际应用，可以为施工过程中各部门之间的沟通创造方便，并能及时发现施工质量管理工作中存在的问题，以便结合实际情况，采用有效的方法加以解决，确保工作的开展按照既定的计划一步一步地出来。
（三）BIM技术在建筑安全维修方面的应用
BIM技术的应用可以提高施工过程中安全维护管理的水平和效率。在组织施工时，需要使用大量的机械设备。由于外部不利因素的影响，机械设备经常出现故障问题。此时，要开展机械设备的定期维护工作，借助BIM技术对机械设备进行定期维护，确保所有机械设备都能保持稳定运行，有效解决机械设备中的隐患。首先要对所有机械设备进行分类，制定维修计划。设备维修人员不仅要有良好的专业理论知识，还要掌握设备操作的基本原理。施工过程中如有问题，可采用BIM技术及时有效地解决。其次，利用BIM技术实现机械设备的维修，可以更有效地确定设备故障的根本原因，从而消除故障，保证机械设备能够继续保持稳定运行。
四、结束语
总之，为了保证BIM技术的使用能够满足建筑工程开发过程的需要，相应的建设部门和技术人员必须更加紧密地考虑当前的BIM技术。保证这些技术在施工过程中能够发挥重要作用，保证建筑工程的竣工能够达到建筑质量和效益的目标。BIM技术的综合应用，有利于我国建筑工程的进一步发展，保证建设质量，增强我国城市现代化建设的速度和高度。
参考文献：
[1]王宝新.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用[J].建材与装饰，2018（10）：123.
[2]郁建垣.装配式建筑工程施工过程中BIM技术应用实践[J].建材与装饰，2018（3）：13-16.
[3]初玉婷.BIM技术在建筑工程施工管理中的实践[J].山东工业技术，2018（12）：12-35.[4]冯超.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2016（11）：45-46.
[5]隋振国，马锦明，陈东，等.BIM技术在土木工程施工领域的应用进展[J].施工技术，2013，42（S2）：161-165.
（北京路久监理咨询有限公司 辽宁 沈阳 110000）