试析建筑工程造价超预算成因与控制措施

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  【摘 要】 文章首先阐述了造价预算在工程施工中的意义,然后分析了建筑工程造价超预算的成因,最后对建筑工程造价预算控制的措施进行了探讨。
  【关键词】 建筑工程;工程造价;预算控制
  一、前言
  工程造价是建筑工程顺利进行的保证,在建筑工程造价预算中,如何控制好预算水平是人们不容忽视的重点,只有分析出建筑工程造价超预算的成因,才能不断提高工程造价的水平,有效促进建筑工程持续发展。
  二、造价预算在工程施工中的重要性
  1.确保建筑工程出资的科学性
  在工程规划中的建筑工程预算为起点,预算,评价,预算工程成本,并编制相应的文件。规划概算审阅同意后,可以作为一个出資方案,在签订合同,贷款合同的基础上,一起做好建筑工程的计划,规划,对施工和产品成本查看好所使用的资金,供给完善的档案。一些规划预算工程承揽,工程规划预算变成出资者和公司合同的基础。工程规划预算后,经过国家有关部门的审阅,银行可以依据这些规划概算的项目,发放贷款或,但数量不超越规划概算定额。
  2.有利于建筑施工规划的编制
  建筑工程施工图预算,是指在工程施工图规划期间,预算,评价,管帐项目的预期成本。对施工图预算编制,首要依据同意的施工图纸,依照国家的工程量预算规矩,预算每个项目的工程量,再依据相应的预算定额,预算一切直接费用,并经过规范的工程费用,直接费用。经过这些,得出单位工程成本,技能经济目标。公司成本评价,断定项目招标报价,资金结算。
  3.正确操控建筑工程成本
  建筑工程预算造价的操控与办理,它是在施工公司施工图预算的前提下,依托施工图纸,规范联系组织规划,工程预算的花费等有关的费用。在必定程度上,规范公司的成本方案的文件。施工预算经过必定的数量来表明的劳动量,材料,机械设备,金额依据不一样需求进行有关的设定。施工预算是施工单位在施工进程中的详细预算所需劳动力,材料和机械的数量消耗,它是依托施工图纸,规范联系组织规划,它有利于提高成本预算的针对性和精确性。
  三、建筑工程造价超预算的成因
  1.建筑工程预算编制不合理
  由于建造工程预结算的编制是一项很繁琐而又有必要很详尽地去对待的技能与经济相联系的预算作业,在预算编制的进程中往往会呈现一些预算不合理的疑问。如:在施工处置的进程中假如对工程定额换算不合理就使得工程总体开销预算与建筑前期的预算不相契合。而假如工程预算的编制进程中对工程所选用的新技能、新构造和新材料的预算不合理等,也会发作预算编制的缺点疑问。别的,预算人员的技能能力疑问也是影响预算编制的首要原因,预算人员对造价操控的忽略会使得全体的预算操控缺少实效性。
  2.工程改动对造价预算的影响
  在建筑工程施行的进程中,遭到环境、商场等要素的影响往往会呈现工程改动的状况,而工程改动会对造价预算发作影响。工程革新有必要要得到恰当地操控,由于工程改动会影响工程的进展,对工程规划也会进行相应的改动,天然会使得原有的造价预算呈现误差。并且当前有些施工单位和建造单位关于工程改动的办理过于忽略,随意允许呈现工程改动的状况呈现,致使了工程造价预算很难与实践的施工状况相契合,假如加上施工规划前的合同标明不合理就会使得施工单位的资金严峻超长预算。
  3.工程施行期间造价操控的忽略
  工程造价的预算办理在规划期间有着重要的效果,也更受建造单位的注重,可是在工程施行期间造价的操控往往会超越预算操控。因而,工程的施工进程中地址会有改变、工程人员也可能有改动、加上受天然环境的影响,工程施行期间的造价办理天然更为困难。而关于工程施行期间的造价操控则是简单化的、程式化的规划内容,不能实现全部化的工程造价办理,影响了施工的正确办理和操控。
  4.建造单位对工程预算办理不善
  工程造价预算的施行需要全部化的办理规范,经过必要的预算审计作业确保造价预算的合理编制与施行。可是当前建造单位对工程预算办理不行完善,使得预算编制内容与实践的预算施行之间存在脱节,严峻影响了施工的质量操控、造价操控、进展操控等,作业建筑工程建造处于过于自立,没有预算束缚和审计监督的程序之中。
  四、建筑工程造价预算操控的办法
  1.做好编制作业
  一是预算编制人员应把握项目工规划图纸、各类规范图集等有关材料,深化现场勘测、查询施工环境现场的详细状况,在归纳思考工程的施工组织特色的基础上进行预算编制。二是要了解施工图纸,精确预算工程量及套用定额单价。在造价预算编制进程傍边,重复阅览规划图纸直至深刻理解规划者的意图,将阅览图纸的进程与了解工程、审阅图纸的进程有机联系起来,然后做出精确的预算编制分项,预算出相应工程量,娴熟套用单价,最大极限地避免漏记、重记、错套等失误呈现。三是客观剖析报价要素,对价差调整留有余地。为避免因报价动摇影响预算对出资的操控效果,应当树立工程造价差价猜测系统,对各项工程造价目标的改变趋势做出合理猜测,以当令调整差价。
  2.注重项目施行期间的预算操控
  不少建造单位忽略了建筑工程项目施行期间的造价预算操控。建筑单位有必要注重建筑工程项目施行期间的预算操控。在建筑工程的施工期间,造价预算操控人员要切实落实合同造价预算的内容,将其作为操控的重要一环,并从经济、技能、合同等多方面采纳办法,做好现场签证作业,对原合同报价中的首要费用进行正常计量,严厉结算程序,派专人随时监督,确保各项费用如期、正常地发作,避免超前过量付出。当呈现超标表象时,应及时向有关部门作出反应,研讨对策进行恰当处置,力争把工程造价丢失降到最低。应当说,经过施行工程正确签证监督、预结算审阅等办法,是可以使建筑工程项目在确保工程质量的前提下,实现杰出经济效益的。
  3.严厉工程造价调整批阅
  最大极限削减项目改动的影响在工程的施行中,常常会呈现项目的改动,包含规划缺点导致的改动、业主志愿导致的改动、客观条件改变导致的改动等。咱们非常明白,项目的改动往往意味着以添加工程造价作为价值,因而工程造价预算操控人员应当最大极限地削减项目改动对造价要对改动有些进行技能经济论证,承认改动的必要性和可行性,尽量减小因规划改动导致的造价超标。一起,在思考项目改动对其它造价要素(如工期、工程质量等)影响的基础上,将项目改动朝向有利于节约造价的方向引导,还要严厉工程造价调整批阅,加强事前同意、事中监督和过后检查,对工程过量、超价有些从严操控,力争将项目改动对工程造价的影响降到最低。
  4.提高工程造价预算办理人员的素质
  建筑工程造价预算办理对造价预算办理人员提出了较高的需求,它需求造价预算办理人员不光要把握工程预算的专业知识及其有关的法律、法规和政策,还要了解规划、材料设备收购、施工工艺、工程根本构造、出资操控等有关的基础知识。一起,建筑工程造价预算办理又是一项艰苦、详尽的作业,工程造价预算办理人员常常要深化工程第一线,从事材料收集(包含可行性研讨、初步规划、施工图规划、工程施工等)作业,因而,工程造价预算办理人员不光要有过硬的专业根本功,还要具备杰出的职业道德,要养成实事求是的作业作风,具有爱岗敬业、无私奉献的精力。
  五、结束语
  建筑工程造价预算作为工程项目施工管理的核心工作之一。对建筑工程方面具有十分重要的作用。我们必须将科学的建筑工程造价预算融合到建筑项目管理工作中。
  参考文献:
  [1]谢惠惠.建筑工程造价预算控制措施的研究[j].广东建材,2010(4).
  [2]王敬欣.建筑工程造价预算定义[j].知识经济,2010(13).
  [3]陈洁.工程造价预算编制中如何控制成本[j].科技资讯,2009(11).
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