城市地下空间开发利用的一些思考

来源 :商品与质量·房地产研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:PLMM1986
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  【摘 要】 城市地下空间的开发和利用是城市化进程加快背景下的必然发展趋势,是解决城市用地矛盾的重要举措。本文将针对城市地下开发过程中存在的问题进行分析,并对地下空间利用情况深入探讨,目的在于促进城市地下空间更好的开发利用,全面提高地下空间利用效率,促进城市空间利用更加科学合理。
  【关键词】 城市空间;地下;开发利用;安全
  我国人口基数大、发展速度快,在经济蓬勃发展的背景下,我国的城市化进程在不断加快,城市人口激增,与城市相关设施的应用存在一定的矛盾,因此进行城市地下空间开发成为城市建设中的重要措施。
  一、城市地下空间开发中存在的问题
  通过城市地下空间的开发和利用,能够有效缓解城市化进程中出现的人口发展和城市空间利用的矛盾,但在地下空间开发中,存在一定的问题,直接影响了地下空间开发利用效率。
  (一)综合设计缺乏创新性
  就目前我国城市地下空间开发情况看,已经初步形成地下空间开发规模,但就其结构性和创新性来讲,仍没有摆脱传统设计格局。例如,在大部分城市的地下开发中,结构设计上缺乏商务功能与交通功能的有机统一,使空间设计出现独立分散现象,不利于形成有效的商业圈,降低了地下空间利用效率。
  (二)立体空间开发缺乏科学性
  地下立体空间开发的统一性能够提高空间的利用效率,但诸多地下空间开发中,忽视了立体空间的统一性和科学性[1]。例如,在西安站的环城路的地下空间设计中,10000m2的地下空间设计为商业服务和停车场两个部分,没有充分考虑与道路交通的统一建设,影响了整体空间的应用效率。
  (三)地下空间应用安全问题
  进行地下空间的开发利用,要特别注意建设安全。例如在进行应用台阶法施工中,缺乏对围岩等级的准确判断,在岩性较软时没有进行良好的上台阶支护,致使下台阶施工出现坍塌,影响整体施工安全,为避免坍塌,要严格按照台阶法施工标准进行,如图一所示,做好超前支护,保证其稳定性。
  二、地下空间开发设计的分析总结
  (一)空间模式设计
  为保证地下空间利用合理,要科学合理的进行空间模式设计。地下空间的应用中要包括:地铁、商业区、停车场、人行道、综合管沟[2]。竖向空间应用主要分为:
  对于地下空间管理使用权限的规定为:地下0m~-3m,市政管线具有优先使用权;地下-3m~-8m,市政综合管廊、地下停车场、商业街为主要使用功能;地下-8m~-15m,地下轨道交通,地下快速路、立交通道设施具有优先使用权;地下-15m~-30m,轨道交通设施具有优先使用权;地下-30m以下,目前使用较少,多为预留开发层。
  (二)地下空间结构组织设计
  在城市地下空间的开发利用中,要对空间进行合理布局,保证结构设计的完整性和科学性,主要包括几种空间的设计规划:(1)交通空间:应用地下空间是缓解城市交通拥堵,提高交通安全的重要方式,建立地下交通通道、物流通道以及过街通道,促进城市交通与人口流动矛盾的解决[3];(2)公共空间:即在地下空间中建设公共设施,利用地下空间资源,发挥城市公共职能,例如在地下建立文化交流中心、活动中心等,使地下空间的利用有效弥补城市空间应用不足的问题;(3)停车空间:地下停车场是城市地下空间设计中的关键结构组织,能够有效解决城市空间利用中停车占地面积不足的问题;(4)其他空间:防灾空间、仓储空间以及市政管线空间等,都是地下空间规划中的重要设计内容,能够提高地下空间设计的完整性,提高空间利用率。
  (三)地下空间利用安全
  针对城市地下空间开发利用中常出现的安全问题,要做出有效的预防对策,提高工程建设的安全性。主要可以通过一下几个方面进行预防:(1)采用先进的勘查预告技术,全面分析地下开发地质条件,避免出现地下开发“空白区”。(2)通过锚杆检测技术进行地质密实度的检测,注意要对锚杆加垫,提高检测的准确性。(3)钻机的应用要不断提速,同时保证质量。地下开发要尽快实现全面的湿喷技术。
  三、结束语
  城市地下空间的开发利用能够有效缓解城市化进程加快带来的城市矛盾问题,但在进行地下空间利用的过程中,要注意其综合开发设计问题。地下空间设计中要充分考虑空间结构的合理性,保证商业、交通、公共等各空间组织统一合理,实现有效城市地下空间构建,解决城市化进程加快带来的城市空间与人口矛盾。
  参考文献:
  [1]赵宇.人防工程建设与城市地下空间开发利用相结合战略及对策研究[D].重庆:重庆大学,2010(10)
  [2]郑怀德,李秋霞.从“专业管理”走向“综合管理”——新时期我国城市地下空间开发利用管理体制的思考[J].城市规划,2013(02)
  [3]黎桦.天坑现象与制度迷失——对城市地下空间开发利用中的环境评价标准问题的思考优先出版[J].孝感学院学报,2011(04)
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