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摘要：建筑施工造价预结算审核时一项复杂的工作，其本身涉及到专业又含有技术的方面，而建筑施工总造价的控制有效方法便是对工程造价进行预结算审核，进而提高单位的利润。
关键词：建筑施工；预结算；问题；措施
一、建筑施工造价结算审核管理的方法
1、全面审核法
所谓全面审核是指按照施工图纸和施工技术的要求，结合现行的一些生产指标和一些造价的计算公式，进行全面而综合的审核和计算。这种计算的方法和编制施工预算的方法差不多。这种审核的方法多应用于一些简单的建设项目，比如排水沟、围墙等一些简单的建设项目。因为这种审核办法比较全面，所以工作量会比较大，相应的花费的时间也会很多，但是对于审核的质量却有很大保证。一些投资比较大的项目同时时间紧迫的话，这种审核的办法是不可取的。
2、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
3、对比审核法
对比审核方法，我们可以针对同一地区，相似的建筑工程的相关资料进行收集，还有对以往工程进行分析，找寻在工程造价中可能会出现的规律。对比现在正在进行施工的工程和以往还有其他工程在造价上有什么出入，找寻正在实施的工程在造价方面可能出现的问题。针对一些重点的项目进行评价和分析，找出项目建设过程中的一些差异
4、筛选法
所谓筛选法是指找出分工程的在总工程的价格和工程量，这样就可以得到一些项目的参数值，然后把要审核的一些数据放在这些参数值中，当发现审核的数据和参数值相差较大时，那么就需要工程建设方面进行一定的调整。这种方法相对来说比较容易，而且花费的时间也比较短。但是一旦发生问题的时候，需要继续审查才能发现根本问题。
二、当前建筑工程造价预结算审核存在问题
1、施工材料的价格管理不到位
建筑施工材料的价格对于工程的造价而言意义重大，因此只有把握并有效控制施工材料的价格，方可降低工程的造价，提高经济效益。采购建筑材料时，通常是交付报价单并报价至供销部门，供销部门给予确认价格及签字。这种方式易于引发相同规格与型号的施工材料价格出现较大差距的问题；结算时将较高的调拨单代替较少的调拨单，从中谋取预算资金，导致出现开假发票或者开高价发票的不良情况。
2、合同条款不严格
目前，建筑业做一项工程，一般而言签订合同都是约定好总价承包，这其中包括工程图纸的所有内容以及建设单位限定的所有材料的价格，其中材料价格变动带来的风险由施工单位承担。但是若材料因不可抗因素造成价格变动太大，像比如因为政府原因，虽然双方合同上有明确规定该风险由施工单位承担，但是在材料价格上也会产生比较大的分歧，这就将直接影响施工的整体进度，进而影响建筑工程的预结算工作。
3、建筑工程造价结算审核人员综合素质有待提高
预结算工作贯彻工程的始终，设计内容很广，会对审核工作造成影响的因素也非常丰富。因此审核工作对工作人员的水平要求也很高，要求审核人员能够熟练的了解施工图纸，对施工的实际状况、组织设计、隐蔽验收记录等都有一定了解，只有这样，才能在审核工作中保证审核的资料高度切合实际工程量。目前的建筑市场内不断有新技术被投入使用，不同新技术的使用会在工程中产生新的会计项目，这就要求审核人员不断学习新知识来丰富自身，提高自己的素质。
三、加强建筑施工造价结算审核管理的方法分析
1、做好工程造价预结算审核的准备工作
工程造价预结算审核工作准备的充足程度直接关系到后期的审核效果。在开展建筑工程预结算审核工作之前，必须做好必要的准确工作，收集与建筑工程相关的文件资料，深入施工现场，结合工程施工相关内容，明确工程施工范围，弄清建筑工程所采用的单位估价表，为后期工程造价预结算工作的顺利开展创造有利的条件，确保审核工作精准度的提升。
2、对合同中条款进行仔细核对
对于建设单位而言，首先应该确定其内容与合同要求是否相符，主要依照合同的要求完成建筑工程施工，并且验收合格之后才能进行竣工结算，所以建设单位与施工单位都应该重视工程资料编制与审查工作，以实事求是的态度来进行工程资料编制工作。其次，建设单位还应该依据合同中约定的结算方法、计价定额、优惠条款与主材价格等等标准进行竣工结算的审核工作，发现问题时应该认真研究，明确结算的要求。
2、审核工程量
在工程施工进程不断加快的同时，建筑工程造价随着建筑量增加而增加。施工方预结算人员必须在相关工程量计算规则下，根据施工设计图纸、设计变更、图纸会审、施工设计等进行工程量计算。首先要预结算人员应明确工程量计算范围是否符合相关规定要求，如签证单工程量的合理性、有效变更通知书、工程量计算方式的正确性等。其次应保持审核工作中计算单位的统一性，尤其是清单计价规范所要求是否统一，工程量计算口径是否一致等。在具体审核过程中，审核工作必须要有针对性，提高对难点与重点内容审核的重视程度，最大程度确保工程量计算的准确性和完整性。
3、明确预结算范围
在建筑工程造价预结算审核工作开展之前，对工程造价预结算编制要求、施工说明以及设计特点等方面进行深入分析，明确预结算范围，并通过这些资料信息将工程内容进行分类。建筑工程施工图纸作为预结算的主要依据，在对其进行审核时，必须对施工图纸进行全面、深入的分析。同时充分掌握施工现场的实际情况，核实施工完毕的内容与工程竣工图纸是否存在差异，设计图纸中取消的施工部分，是否在竣工图纸中有所体现。
4、选择合适的审核方法
建筑工程造价预结算审核方法的恰当性直接关系着工程费用计算的准确性。因此在开展建筑工程造价预结算审核工作中，为提高工程费用计算的准确性，确保建筑工程施工成本投入控制在预算范围内，实现施工企业最大化经济效益，就必须选择恰当的预结算审核方法。对技术性和专业性较高的工程建设，采用这种预结算审核方法，对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改，再从会审结果中找出原来方案中存在的问题，不断总结经验教训，以避免后期预算过程出现同样的问题，提高会审结果准确性。
5、工程各项费用的审核
在建筑工程施工过程中，由于受到诸多因素的影响，使得不同地区建筑工程投入资金量存在较大的差异性，这就导致建筑工程所涉及的内容不尽相同，给工程造价预结算审核工作的顺利开展带来了较大的困难。因此建筑工程施工企业首先应根据当地工程造价部门所发布的建设文件来确定相关费率，对相关取费文件的时效性、费用定额等进行严格审查。
结束语
总之，影响建筑工程预算准确度、科学性、完备性的因素很多，既包含客观的因素、又包含主观的人为因素，我们只有在充分了解建筑工程预算管理规则、科学管理流程、施工图设计标准的基础上，强化管理、通过深入实地的考核、采用先进技术设备完善预算，引入预算质量考核机制，才能降低人为预算的过失偏差率，有效的规避不良的预算设计结果，使建筑工程的各项管理工作开展的高效、有序，并促进建筑行业整体发展水平的全面提升。
参考文献
[1]王宏.建筑工程管理中存在的问题及改进策略[J].科技资讯，2011.
[2]张艳茹.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].黑龙江科技信息，2009（33）：112-113.
关键词：建筑施工；预结算；问题；措施
一、建筑施工造价结算审核管理的方法
1、全面审核法
所谓全面审核是指按照施工图纸和施工技术的要求，结合现行的一些生产指标和一些造价的计算公式，进行全面而综合的审核和计算。这种计算的方法和编制施工预算的方法差不多。这种审核的方法多应用于一些简单的建设项目，比如排水沟、围墙等一些简单的建设项目。因为这种审核办法比较全面，所以工作量会比较大，相应的花费的时间也会很多，但是对于审核的质量却有很大保证。一些投资比较大的项目同时时间紧迫的话，这种审核的办法是不可取的。
2、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
3、对比审核法
对比审核方法，我们可以针对同一地区，相似的建筑工程的相关资料进行收集，还有对以往工程进行分析，找寻在工程造价中可能会出现的规律。对比现在正在进行施工的工程和以往还有其他工程在造价上有什么出入，找寻正在实施的工程在造价方面可能出现的问题。针对一些重点的项目进行评价和分析，找出项目建设过程中的一些差异
4、筛选法
所谓筛选法是指找出分工程的在总工程的价格和工程量，这样就可以得到一些项目的参数值，然后把要审核的一些数据放在这些参数值中，当发现审核的数据和参数值相差较大时，那么就需要工程建设方面进行一定的调整。这种方法相对来说比较容易，而且花费的时间也比较短。但是一旦发生问题的时候，需要继续审查才能发现根本问题。
二、当前建筑工程造价预结算审核存在问题
1、施工材料的价格管理不到位
建筑施工材料的价格对于工程的造价而言意义重大，因此只有把握并有效控制施工材料的价格，方可降低工程的造价，提高经济效益。采购建筑材料时，通常是交付报价单并报价至供销部门，供销部门给予确认价格及签字。这种方式易于引发相同规格与型号的施工材料价格出现较大差距的问题；结算时将较高的调拨单代替较少的调拨单，从中谋取预算资金，导致出现开假发票或者开高价发票的不良情况。
2、合同条款不严格
目前，建筑业做一项工程，一般而言签订合同都是约定好总价承包，这其中包括工程图纸的所有内容以及建设单位限定的所有材料的价格，其中材料价格变动带来的风险由施工单位承担。但是若材料因不可抗因素造成价格变动太大，像比如因为政府原因，虽然双方合同上有明确规定该风险由施工单位承担，但是在材料价格上也会产生比较大的分歧，这就将直接影响施工的整体进度，进而影响建筑工程的预结算工作。
3、建筑工程造价结算审核人员综合素质有待提高
预结算工作贯彻工程的始终，设计内容很广，会对审核工作造成影响的因素也非常丰富。因此审核工作对工作人员的水平要求也很高，要求审核人员能够熟练的了解施工图纸，对施工的实际状况、组织设计、隐蔽验收记录等都有一定了解，只有这样，才能在审核工作中保证审核的资料高度切合实际工程量。目前的建筑市场内不断有新技术被投入使用，不同新技术的使用会在工程中产生新的会计项目，这就要求审核人员不断学习新知识来丰富自身，提高自己的素质。
三、加强建筑施工造价结算审核管理的方法分析
1、做好工程造价预结算审核的准备工作
工程造价预结算审核工作准备的充足程度直接关系到后期的审核效果。在开展建筑工程预结算审核工作之前，必须做好必要的准确工作，收集与建筑工程相关的文件资料，深入施工现场，结合工程施工相关内容，明确工程施工范围，弄清建筑工程所采用的单位估价表，为后期工程造价预结算工作的顺利开展创造有利的条件，确保审核工作精准度的提升。
2、对合同中条款进行仔细核对
对于建设单位而言，首先应该确定其内容与合同要求是否相符，主要依照合同的要求完成建筑工程施工，并且验收合格之后才能进行竣工结算，所以建设单位与施工单位都应该重视工程资料编制与审查工作，以实事求是的态度来进行工程资料编制工作。其次，建设单位还应该依据合同中约定的结算方法、计价定额、优惠条款与主材价格等等标准进行竣工结算的审核工作，发现问题时应该认真研究，明确结算的要求。
2、审核工程量
在工程施工进程不断加快的同时，建筑工程造价随着建筑量增加而增加。施工方预结算人员必须在相关工程量计算规则下，根据施工设计图纸、设计变更、图纸会审、施工设计等进行工程量计算。首先要预结算人员应明确工程量计算范围是否符合相关规定要求，如签证单工程量的合理性、有效变更通知书、工程量计算方式的正确性等。其次应保持审核工作中计算单位的统一性，尤其是清单计价规范所要求是否统一，工程量计算口径是否一致等。在具体审核过程中，审核工作必须要有针对性，提高对难点与重点内容审核的重视程度，最大程度确保工程量计算的准确性和完整性。
3、明确预结算范围
在建筑工程造价预结算审核工作开展之前，对工程造价预结算编制要求、施工说明以及设计特点等方面进行深入分析，明确预结算范围，并通过这些资料信息将工程内容进行分类。建筑工程施工图纸作为预结算的主要依据，在对其进行审核时，必须对施工图纸进行全面、深入的分析。同时充分掌握施工现场的实际情况，核实施工完毕的内容与工程竣工图纸是否存在差异，设计图纸中取消的施工部分，是否在竣工图纸中有所体现。
4、选择合适的审核方法
建筑工程造价预结算审核方法的恰当性直接关系着工程费用计算的准确性。因此在开展建筑工程造价预结算审核工作中，为提高工程费用计算的准确性，确保建筑工程施工成本投入控制在预算范围内，实现施工企业最大化经济效益，就必须选择恰当的预结算审核方法。对技术性和专业性较高的工程建设，采用这种预结算审核方法，对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改，再从会审结果中找出原来方案中存在的问题，不断总结经验教训，以避免后期预算过程出现同样的问题，提高会审结果准确性。
5、工程各项费用的审核
在建筑工程施工过程中，由于受到诸多因素的影响，使得不同地区建筑工程投入资金量存在较大的差异性，这就导致建筑工程所涉及的内容不尽相同，给工程造价预结算审核工作的顺利开展带来了较大的困难。因此建筑工程施工企业首先应根据当地工程造价部门所发布的建设文件来确定相关费率，对相关取费文件的时效性、费用定额等进行严格审查。
结束语
总之，影响建筑工程预算准确度、科学性、完备性的因素很多，既包含客观的因素、又包含主观的人为因素，我们只有在充分了解建筑工程预算管理规则、科学管理流程、施工图设计标准的基础上，强化管理、通过深入实地的考核、采用先进技术设备完善预算，引入预算质量考核机制，才能降低人为预算的过失偏差率，有效的规避不良的预算设计结果，使建筑工程的各项管理工作开展的高效、有序，并促进建筑行业整体发展水平的全面提升。
参考文献
[1]王宏.建筑工程管理中存在的问题及改进策略[J].科技资讯，2011.
[2]张艳茹.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].黑龙江科技信息，2009（33）：112-113.