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【摘要】我国建筑工程量的不断增多，在客观上就对建筑工程的造价控制有了更为严格的要求。在建筑工程的施工管理中，造价管理是重要的构成部分，它是工程各项造价活动顺利开展的有效保障，可以有效促进施工单位的效益增加，对于施工建设单位来说，就要加强对这方面的管理工作，采取一系列有效措施尽可能的降低工程的施工成本，这也是新形势下，建筑施工单位提高自身竞争实力的重要途径，基于此，文章就对当前建筑工程中造价管理活动进行了分析探讨，并对其影响因素的降低措施进行了阐述。
【关键词】建筑工程；造价管理；影响；降低；分析
在建筑工程中，造价管理是一项涉及到工程施工全过程的活动，它的最终目的就是实现施工单位经济效益的增加，降低施工的各项成本，促进施工单位综合实力的提升。由于其管理具有一定的复杂性和多样性，因此，它的管理效果是否良好就会受到各种外界影响因素的干扰，这会对工程的整体质量带来严重的威胁，导致工程造价费用增加，因此，对于施工建设单位来说，就需要从长远发展的角度出发，正确分析各种影响因素，进而采取有效措施降低影响的范围和程度，确保工程的质量，满足施工方案的标准要求。
1.建筑工程中造价管理的综述
建筑工程中的造价管理实质上是对建筑施工中的建造价格进行的一种管理活动，它的管理对象是整个建筑工程的全部费用，一般主要包括固定资产、无形资产以及员工薪资等。例如房地产估价中的造价，就是包含了多个环节的内容，如下图所示。建筑工程的造价由两大部分构成，一是建筑材料和设备的采购费用；二是工程施工费用。前者一般受市场的影响较大，价格有很大的不确定性，建筑单位在进行施工开始前，需要做好事前的准备工作，对可能所需要的建筑材料和设备进行一个总体的预测，尽可能的全面掌握，避免多次临时采购的出现，从而最大化的减少施工中不必要的成本费用支出。
2.工程造价的基本特征
2.1工程造价费用大，涉及面广
建筑工程是一项规模较大的施工活动，涉及到的方面较多，因此，在进行造价管理时，就需要有一个总体规划，通常来说，它是关系到社会民生的大事，施工过程的时间较长，各个环节的成本支出较大，并且较为复杂繁琐，对于建筑单位来说，要做好这项活动就要实施切实有效的管理活动，保证各项资金成本管理的科学化和合理化。
2.2差异化特点
由于建筑工程的类型不断增多，因此，造价管理活动的差异性也就显得更为明显。建筑的使用功能、施工规模以及空间利用等，都会对其造成影响，就是同一类型的建筑工程，如果所采取的造价管理和控制的方法各不相同，也会导致资金的支出千差万别，最终影响到预算方案的高效执行，从这方面来讲，差异化特点就显得十分明显。
3.建筑工程的造价影响因素分析
3.1工程招标
从近几年建筑工程的总体发展态势来看，工程招标是一种十分常见的现象，对于建筑单位来说，在进行标底制定时，要依据自身实际综合考虑招标文件和自身能力，保证标底的适当符合工程实际。但是，现在竞标市场存在的一个明显特征就是，很多施工企业在进行竞标时，往往会有不正当行为，恶意的降低标价，这样在标底价格较低的状况下，施工各个环节的质量就难以确保，而就算是质量方面没有较大的问题，最后的工程花费也是十分巨大的，导致工程竣工后，所获得效益并不理想，因此，这方面的影响不能忽视。
3.2施工方案
施工方案是对整个工程施工活动起到有效指导的文件，设计人员在进行方案设计前需要对施工的总体状况进行一个综合的把握和考察，考虑到多方面的影响因素，保证方案设计的合理。在现代很多的建筑工程中，施工方案的设计人员由于自身专业水平和技能的有限，对于一些先进的新技术和新理论没有及时的掌握，在进行设计方案时没有兼顾到所有的影响因素，这就很容易导致施工方案存在很多的漏洞和缺陷，发挥不到应用的指导作用，造成施工资金流动的不合理，各个环节的额外费用支出量增加，而且还会延误工程期限，给造价管理工作带来一定的难度。
3.3施工管理活动的不当
对于建筑施工中的管理活动不当问题，主要表现在两个方面。一是工程单位缺少这方面的管理意识，而表现最表现的就是施工中领导层意识的缺乏，管理的领导层如果不具备这方面的意识，没有建立起有效的管理体系，所采取的管理手段也不是很合理，这就导致了管理手段的实施失去了实效性；二是施工的设备和材料过于浪费，建筑施工中，占到工程造价一半以上的部分就是建筑原材料和施工设备，现在很多的施工工程中，这方面的成本浪费过于严重，很多的材料和设备没有得到有效的利用，报废弃用的标准不明确，造成资源得不到合理的配置，资源浪费严重。
4.工程造价影响的降低措施
4.1科学合理的制定施工方案
工程的施工方案是在工程总体上进行的设计，对于其的完善改进就是对整个施工工程的优化。在当前经济发展的带动下，建筑市场的竞争日益激烈，这对于建筑施工单位来说，要想提高自身的综合竞争实力，就要加强施工质量的控制措施，不断的优化改进施工设计方案，切实的发挥时效性。设计人员在进行方案设计时，要与施工管理人员以及技术人员进行综合的商讨，考虑到各个环节的技术需要，并保证方案的可行性和实用性。根据施工中的实际进展状况，尽可能的把造价控制在合理的范围内，保证预算的科学性，除此之外，还要对设计图纸进行严格的审核，对难度系数较大、施工较为复杂的关键环节，要全方位考虑到材料、设备、技术等要素，这样也可以更好开展后期方案的优化改进工作。
4.2工程投标中引入竞争机制
大多数的工程施工中，所进行的招标主要是以施工材料和设备的引进为对象的，以招标的形式从众多企业中选择出最佳的合作者，一方面可以从源头上确保施工材料和设备的高质量，另一方面也可以大大降低工程的造价。在进行公开的招标时，要做好事前的准备工作，对投标的底线标准有明确规定，需要注意的是，这个明确的标底是在综合考虑施工的实际基础上确定的，出于工程的质量考虑，还要保证整个竞标过程的公开、公正，并由监督监管部门负责全程监督，对竞标企业的实际资质由全面的掌握，这样的话，就会对参与竞标的企业有了更严格的要求，就需要竞标企业不断完善自身竞争实力来获得施工项目。
4.3强化施工的管理和组织工作施工的管理和组织工作主要是对施工方案的科学性和技术方案的先进性来说的，通常情况下，施工方案的科学性主要是检查其是否符合工程的实际状况，是否具有执行的可行性；而技术方案的先进性主要是检查施工中各项技术的应用是否高效，是否满足时代发展的要求。
5.总结：
6.在社会发展的推动下，我国的建筑行业有了明显的进步，建筑工程的质量越来越受到社会的普遍关注。在建筑工程的施工管理中，造价管理是重要的构成部分，它是对工程总的造价进行合理规划和控制的有效途径，对于施工单位来说是有重要意义的，由于建筑工程具有一定的复杂性和繁琐性，受到的影响因素较多，因此，对于建筑单位来说，就需要加强这方面的控制，对影响因素有全面的把握，从而降低影响的程度和范围，确保工程的整体施工质量。
参考问题：
[1]刘永兴.建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].江西建材，2015，（17）：239-239.
[2]张淑平.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].文摘版：工程技术，2015，（12）：143-143.
[3]梅雪丽.试论建筑工程造价影响因素与解决措施[J].时代报告：学术版，2015，（5）：279-279.
【关键词】建筑工程；造价管理；影响；降低；分析
在建筑工程中，造价管理是一项涉及到工程施工全过程的活动，它的最终目的就是实现施工单位经济效益的增加，降低施工的各项成本，促进施工单位综合实力的提升。由于其管理具有一定的复杂性和多样性，因此，它的管理效果是否良好就会受到各种外界影响因素的干扰，这会对工程的整体质量带来严重的威胁，导致工程造价费用增加，因此，对于施工建设单位来说，就需要从长远发展的角度出发，正确分析各种影响因素，进而采取有效措施降低影响的范围和程度，确保工程的质量，满足施工方案的标准要求。
1.建筑工程中造价管理的综述
建筑工程中的造价管理实质上是对建筑施工中的建造价格进行的一种管理活动，它的管理对象是整个建筑工程的全部费用，一般主要包括固定资产、无形资产以及员工薪资等。例如房地产估价中的造价，就是包含了多个环节的内容，如下图所示。建筑工程的造价由两大部分构成，一是建筑材料和设备的采购费用；二是工程施工费用。前者一般受市场的影响较大，价格有很大的不确定性，建筑单位在进行施工开始前，需要做好事前的准备工作，对可能所需要的建筑材料和设备进行一个总体的预测，尽可能的全面掌握，避免多次临时采购的出现，从而最大化的减少施工中不必要的成本费用支出。
2.工程造价的基本特征
2.1工程造价费用大，涉及面广
建筑工程是一项规模较大的施工活动，涉及到的方面较多，因此，在进行造价管理时，就需要有一个总体规划，通常来说，它是关系到社会民生的大事，施工过程的时间较长，各个环节的成本支出较大，并且较为复杂繁琐，对于建筑单位来说，要做好这项活动就要实施切实有效的管理活动，保证各项资金成本管理的科学化和合理化。
2.2差异化特点
由于建筑工程的类型不断增多，因此，造价管理活动的差异性也就显得更为明显。建筑的使用功能、施工规模以及空间利用等，都会对其造成影响，就是同一类型的建筑工程，如果所采取的造价管理和控制的方法各不相同，也会导致资金的支出千差万别，最终影响到预算方案的高效执行，从这方面来讲，差异化特点就显得十分明显。
3.建筑工程的造价影响因素分析
3.1工程招标
从近几年建筑工程的总体发展态势来看，工程招标是一种十分常见的现象，对于建筑单位来说，在进行标底制定时，要依据自身实际综合考虑招标文件和自身能力，保证标底的适当符合工程实际。但是，现在竞标市场存在的一个明显特征就是，很多施工企业在进行竞标时，往往会有不正当行为，恶意的降低标价，这样在标底价格较低的状况下，施工各个环节的质量就难以确保，而就算是质量方面没有较大的问题，最后的工程花费也是十分巨大的，导致工程竣工后，所获得效益并不理想，因此，这方面的影响不能忽视。
3.2施工方案
施工方案是对整个工程施工活动起到有效指导的文件，设计人员在进行方案设计前需要对施工的总体状况进行一个综合的把握和考察，考虑到多方面的影响因素，保证方案设计的合理。在现代很多的建筑工程中，施工方案的设计人员由于自身专业水平和技能的有限，对于一些先进的新技术和新理论没有及时的掌握，在进行设计方案时没有兼顾到所有的影响因素，这就很容易导致施工方案存在很多的漏洞和缺陷，发挥不到应用的指导作用，造成施工资金流动的不合理，各个环节的额外费用支出量增加，而且还会延误工程期限，给造价管理工作带来一定的难度。
3.3施工管理活动的不当
对于建筑施工中的管理活动不当问题，主要表现在两个方面。一是工程单位缺少这方面的管理意识，而表现最表现的就是施工中领导层意识的缺乏，管理的领导层如果不具备这方面的意识，没有建立起有效的管理体系，所采取的管理手段也不是很合理，这就导致了管理手段的实施失去了实效性；二是施工的设备和材料过于浪费，建筑施工中，占到工程造价一半以上的部分就是建筑原材料和施工设备，现在很多的施工工程中，这方面的成本浪费过于严重，很多的材料和设备没有得到有效的利用，报废弃用的标准不明确，造成资源得不到合理的配置，资源浪费严重。
4.工程造价影响的降低措施
4.1科学合理的制定施工方案
工程的施工方案是在工程总体上进行的设计，对于其的完善改进就是对整个施工工程的优化。在当前经济发展的带动下，建筑市场的竞争日益激烈，这对于建筑施工单位来说，要想提高自身的综合竞争实力，就要加强施工质量的控制措施，不断的优化改进施工设计方案，切实的发挥时效性。设计人员在进行方案设计时，要与施工管理人员以及技术人员进行综合的商讨，考虑到各个环节的技术需要，并保证方案的可行性和实用性。根据施工中的实际进展状况，尽可能的把造价控制在合理的范围内，保证预算的科学性，除此之外，还要对设计图纸进行严格的审核，对难度系数较大、施工较为复杂的关键环节，要全方位考虑到材料、设备、技术等要素，这样也可以更好开展后期方案的优化改进工作。
4.2工程投标中引入竞争机制
大多数的工程施工中，所进行的招标主要是以施工材料和设备的引进为对象的，以招标的形式从众多企业中选择出最佳的合作者，一方面可以从源头上确保施工材料和设备的高质量，另一方面也可以大大降低工程的造价。在进行公开的招标时，要做好事前的准备工作，对投标的底线标准有明确规定，需要注意的是，这个明确的标底是在综合考虑施工的实际基础上确定的，出于工程的质量考虑，还要保证整个竞标过程的公开、公正，并由监督监管部门负责全程监督，对竞标企业的实际资质由全面的掌握，这样的话，就会对参与竞标的企业有了更严格的要求，就需要竞标企业不断完善自身竞争实力来获得施工项目。
4.3强化施工的管理和组织工作施工的管理和组织工作主要是对施工方案的科学性和技术方案的先进性来说的，通常情况下，施工方案的科学性主要是检查其是否符合工程的实际状况，是否具有执行的可行性；而技术方案的先进性主要是检查施工中各项技术的应用是否高效，是否满足时代发展的要求。
5.总结：
6.在社会发展的推动下，我国的建筑行业有了明显的进步，建筑工程的质量越来越受到社会的普遍关注。在建筑工程的施工管理中，造价管理是重要的构成部分，它是对工程总的造价进行合理规划和控制的有效途径，对于施工单位来说是有重要意义的，由于建筑工程具有一定的复杂性和繁琐性，受到的影响因素较多，因此，对于建筑单位来说，就需要加强这方面的控制，对影响因素有全面的把握，从而降低影响的程度和范围，确保工程的整体施工质量。
参考问题：
[1]刘永兴.建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].江西建材，2015，（17）：239-239.
[2]张淑平.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].文摘版：工程技术，2015，（12）：143-143.
[3]梅雪丽.试论建筑工程造价影响因素与解决措施[J].时代报告：学术版，2015，（5）：279-279.