【摘 要】
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我国高新区的建设一直存在"规划未起,房价先行"的弊端,最新成立的武汉自贸区是否也不例外呢?本文通过运用多元回归模型、DID模型等定量分析的方法,结果显示光谷东成立自贸区
【机 构】
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武汉大学资源与环境科学学院; 武汉大学经济与管理学院;
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我国高新区的建设一直存在"规划未起,房价先行"的弊端,最新成立的武汉自贸区是否也不例外呢?本文通过运用多元回归模型、DID模型等定量分析的方法,结果显示光谷东成立自贸区后,引发居民的过度预期,房价自2016年9月开始大幅上涨,证实了武汉自贸区的成立造成了当地房价的大幅上涨。同时,光谷东区域土地财政依赖度高、近年房贷利率走低也在一定程度上影响了房价。据此,我们提出了一些建设性的意见和建议,以促进自贸区以及其他国家新区的良性发展。
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