论文部分内容阅读
摘要：现阶段的高层建筑工程中都无法缺少水电安装，尤其是在进入水电施工安装阶段，协调和管控对其极其重要，使整体工程不仅受工程施工进度约束的影响，而且施工单位的造价及经济效益也会受到严重的制约和影响。特别是这个复杂的动态管控过程，主要取决于施工阶段中的有效管控，本文论述了结合水电安装的工程实况对实际工程管理中的影响，识别了影响因素和问题，挖掘出消除工程中实际问题的解决对策，从而减少对成本浪费和工期进度的延误，以达到科学管理给施工企业所带了的创新管理理念。
关键词：高层建筑；工程施工；水电安装；管理；控制
当今的建筑业已成为我国的支柱产业，现阶段我国房地产企业为了提高企业的经济收益，也是响应国家推行的城乡一体化建设，大肆投资建设各类高层建筑，而这些高层建筑工程面临着极其复杂的施工环境和工程施工进度约束，对一些管理方面比较薄弱的施工企业来说，却是非常大的挑战。但是，对于熟知施工创新管理者来说并不是十分艰难，正如顺水推舟般将施工技术管理和控制置入实际工作中，采取科学合理的管控手段，这些复杂和艰难工作程度将被无形中克服和消除。
众所周知，水电安装施工工程在建筑工程中是基础性的工程之一，也是不可缺少的重要组成的分项工程。在施工前，有效的技术管理对工程造价的保证和工程进度的控制是十分重要的。在施工中，有效的技术管理对工程施工成本的管控和工程施工安全的控制是极其重要的。在施工后，有效的技术管理对工程施工质量的管控和工程施工竣工的完成是更重要的。
因此，怎样做好高层建筑工程水电施工中的管控工作，我们要着重且密切关注高层建筑工程水电施工中的管理和控制，通过对水电施工的控制和管理方面进行分析，主要是从以下两个方面进行研讨：一、高层建筑工程水电施工中所存在的问题，二是高层建筑工程水电施工中实际问题的解决对策。以此将深入展开研谈。
一、 高层建筑工程水电施工中所存在的问题
（一） 缺乏监督管理，致质量安全问题；
在一个高层建筑中，水电安装是主要组成部分，也起到非常关键性的作用，而往往这个现场管理者为了谋求一些利益成效和表面的行为业绩，在现场、进度、质量和安全管理方面，却放松了这根弦，更是在将多工种置入在交叉且施工技术复杂的现场中，鱼龙混杂的施工管理人员和现场管理人员淡化了现场实际管理，导致出现质量和安全问题，如：线管暗敷排布破损，未按设计进行布线、管道管材以次充好等。
（二） 施工管理人员专业素质和管理能力薄弱，致施工工艺和规范形式化；
一些房地产开发商为了节约成本，没有扩充专业的施工管理人员，这些施工管理人员的专业素质和管理能力较为薄弱，尤其是对一些施工工艺和施工规范一知半解，给施工中的质量事故和安全事故埋藏了重重祸根，也导致这些现场提交保存的施工工艺流程、设计和规范文件过于形式化或虚报、瞒报等。如：施工环节中隐蔽未进行隐蔽施工，且作了验收记录等。
（三） 安装工艺未按施工规范执行，各类管道安装所致的质量问题；
通常给排水管道安装的质量问题有管道渗漏、管道被堵塞、管道铺设时排水管坡度控制不良导致发生局部倒坡等。
二、 高层建筑工程水电施工中实际问题的解决对策
（一）加强对施工单位的施工组织审查，建立监督管理以及控制机制
要强化施工管理队伍的能力和专业水平，从而全面完整地从总体进行计划，认真执行相关工程施工技术规范及施工工艺、流程，在实际工作中建立监督管理以及控制机制，以此从源头得以控制， 加强对施工单位的施工组织审查，严格地落实与组织设计图纸会审和工程细节商洽等工作，在施工过程中根据操作规程严把每各环节和工序，督促各局部多渠道管理。如：设计规划、统计计划、财务成本核算、工程预决算、安全技术管控措施、材料采购、原料供应、质量规范要求等。
（二）加强现场管理和控制
以加强相应的同步进行的施工中涉及的水电安装、各类运输和分包安装单位等之间的组织、协调工作，要具体落实、深入操作和精心组织、协调。为了确保工程施工质量、施工安全、施工计划进度和整体工程目标圆满的完成，施工项目现场管理者要组织协调好高层建筑体施工，结合工程施工現场中的优势条件，对高层建筑体的整体结构进行熟知、分析，严格按规范进行操作，严把质量安全关，提升整体工程项目的总合格率。
（三）加强对安装操作程序的规范
安装施工单位应对基层施工人员加强培训，督促基层施工操作人员能熟悉施工工艺和施工技术，深刻了解质量标准对施工操作的重要性。如：在土建钢筋绑扎阶段，就要及时同步进行各管线的配管和安装；结合土建墙体的施工进度，严格执行各专业例行沟通制度，将暗配管和预埋盒安装等工作得以同步进行。
（四）建立定期和不定期的检查制度
建立定期和不定期的检查制度，特别是施工技术管理人员和监理人员必须加强对各类管材安装是否规范，进行监督、检查，严格地按照相关的规范来执行镀锌钢管连接的安装、测试操作，还要对防渗漏现象进行妥善处理；管道坡度和变径等，要采取科学合理的有效措施进行试验，避免发生水阻和倒坡；如果是高层建筑的地下管道，埋设后必须进行水压实验，确保水压符合规范和业主的要求，所有管道管件及构件安装要通过检验，确保无渗漏。安装前，及时检查并清理工作场地或管材内的异物和杂物；安装后，清理异物和杂物还要及时封堵预留口；给排水管道必须通水检验，检查各安装环节的施工质量和安全。
三、 结语
总之，我们作为一名优秀的施工项目负责人或组织者，须提高对严峻形势的判定能力，取长补短吸取新的管理理念来认识科学技术发展来刷新管理水平。（作者单位：张家港市中昊房地产有限公司）
参考文献：
[1]李飞.对高层建筑电气设计与施工的探讨[J].黑龙江科技信息，2008（08）.
[2]代文.高层建筑地下连续墙的设计计算与施工[J].中华建设，2008（10）.
[3]张柳青.关于高层建筑冲孔灌注桩基础设计[J].今日科苑，2008（16）.
[4]郭冬霄.浅谈高层建筑施工测量控制[J].科技传播，2010（18）.
[5]赖展雄.高层建筑给排水设计及施工要点分析[J].建筑安全，2011（07）.
[6]谢永超.附着升降脚手架在超高层建筑施工中的应用[J].施工技术，2006（08）.
[7]周妍.高层建筑扣件式钢管脚手架施工的安全问题[J].山西建筑，2008（23）.
[8]王琪.浅谈高层建筑施工成本控制[J].城市建设理论研究，2013（23）.
[9]殷德锐.解析高层建筑施工中安全管理的问题与措施[J].城市建设理论研究，2012（18）
[10]陈设存.浅析房地产工程施工中甲方的管理[J].城市建设理论研究，2013（42） .
关键词：高层建筑；工程施工；水电安装；管理；控制
当今的建筑业已成为我国的支柱产业，现阶段我国房地产企业为了提高企业的经济收益，也是响应国家推行的城乡一体化建设，大肆投资建设各类高层建筑，而这些高层建筑工程面临着极其复杂的施工环境和工程施工进度约束，对一些管理方面比较薄弱的施工企业来说，却是非常大的挑战。但是，对于熟知施工创新管理者来说并不是十分艰难，正如顺水推舟般将施工技术管理和控制置入实际工作中，采取科学合理的管控手段，这些复杂和艰难工作程度将被无形中克服和消除。
众所周知，水电安装施工工程在建筑工程中是基础性的工程之一，也是不可缺少的重要组成的分项工程。在施工前，有效的技术管理对工程造价的保证和工程进度的控制是十分重要的。在施工中，有效的技术管理对工程施工成本的管控和工程施工安全的控制是极其重要的。在施工后，有效的技术管理对工程施工质量的管控和工程施工竣工的完成是更重要的。
因此，怎样做好高层建筑工程水电施工中的管控工作，我们要着重且密切关注高层建筑工程水电施工中的管理和控制，通过对水电施工的控制和管理方面进行分析，主要是从以下两个方面进行研讨：一、高层建筑工程水电施工中所存在的问题，二是高层建筑工程水电施工中实际问题的解决对策。以此将深入展开研谈。
一、 高层建筑工程水电施工中所存在的问题
（一） 缺乏监督管理，致质量安全问题；
在一个高层建筑中，水电安装是主要组成部分，也起到非常关键性的作用，而往往这个现场管理者为了谋求一些利益成效和表面的行为业绩，在现场、进度、质量和安全管理方面，却放松了这根弦，更是在将多工种置入在交叉且施工技术复杂的现场中，鱼龙混杂的施工管理人员和现场管理人员淡化了现场实际管理，导致出现质量和安全问题，如：线管暗敷排布破损，未按设计进行布线、管道管材以次充好等。
（二） 施工管理人员专业素质和管理能力薄弱，致施工工艺和规范形式化；
一些房地产开发商为了节约成本，没有扩充专业的施工管理人员，这些施工管理人员的专业素质和管理能力较为薄弱，尤其是对一些施工工艺和施工规范一知半解，给施工中的质量事故和安全事故埋藏了重重祸根，也导致这些现场提交保存的施工工艺流程、设计和规范文件过于形式化或虚报、瞒报等。如：施工环节中隐蔽未进行隐蔽施工，且作了验收记录等。
（三） 安装工艺未按施工规范执行，各类管道安装所致的质量问题；
通常给排水管道安装的质量问题有管道渗漏、管道被堵塞、管道铺设时排水管坡度控制不良导致发生局部倒坡等。
二、 高层建筑工程水电施工中实际问题的解决对策
（一）加强对施工单位的施工组织审查，建立监督管理以及控制机制
要强化施工管理队伍的能力和专业水平，从而全面完整地从总体进行计划，认真执行相关工程施工技术规范及施工工艺、流程，在实际工作中建立监督管理以及控制机制，以此从源头得以控制， 加强对施工单位的施工组织审查，严格地落实与组织设计图纸会审和工程细节商洽等工作，在施工过程中根据操作规程严把每各环节和工序，督促各局部多渠道管理。如：设计规划、统计计划、财务成本核算、工程预决算、安全技术管控措施、材料采购、原料供应、质量规范要求等。
（二）加强现场管理和控制
以加强相应的同步进行的施工中涉及的水电安装、各类运输和分包安装单位等之间的组织、协调工作，要具体落实、深入操作和精心组织、协调。为了确保工程施工质量、施工安全、施工计划进度和整体工程目标圆满的完成，施工项目现场管理者要组织协调好高层建筑体施工，结合工程施工現场中的优势条件，对高层建筑体的整体结构进行熟知、分析，严格按规范进行操作，严把质量安全关，提升整体工程项目的总合格率。
（三）加强对安装操作程序的规范
安装施工单位应对基层施工人员加强培训，督促基层施工操作人员能熟悉施工工艺和施工技术，深刻了解质量标准对施工操作的重要性。如：在土建钢筋绑扎阶段，就要及时同步进行各管线的配管和安装；结合土建墙体的施工进度，严格执行各专业例行沟通制度，将暗配管和预埋盒安装等工作得以同步进行。
（四）建立定期和不定期的检查制度
建立定期和不定期的检查制度，特别是施工技术管理人员和监理人员必须加强对各类管材安装是否规范，进行监督、检查，严格地按照相关的规范来执行镀锌钢管连接的安装、测试操作，还要对防渗漏现象进行妥善处理；管道坡度和变径等，要采取科学合理的有效措施进行试验，避免发生水阻和倒坡；如果是高层建筑的地下管道，埋设后必须进行水压实验，确保水压符合规范和业主的要求，所有管道管件及构件安装要通过检验，确保无渗漏。安装前，及时检查并清理工作场地或管材内的异物和杂物；安装后，清理异物和杂物还要及时封堵预留口；给排水管道必须通水检验，检查各安装环节的施工质量和安全。
三、 结语
总之，我们作为一名优秀的施工项目负责人或组织者，须提高对严峻形势的判定能力，取长补短吸取新的管理理念来认识科学技术发展来刷新管理水平。（作者单位：张家港市中昊房地产有限公司）
参考文献：
[1]李飞.对高层建筑电气设计与施工的探讨[J].黑龙江科技信息，2008（08）.
[2]代文.高层建筑地下连续墙的设计计算与施工[J].中华建设，2008（10）.
[3]张柳青.关于高层建筑冲孔灌注桩基础设计[J].今日科苑，2008（16）.
[4]郭冬霄.浅谈高层建筑施工测量控制[J].科技传播，2010（18）.
[5]赖展雄.高层建筑给排水设计及施工要点分析[J].建筑安全，2011（07）.
[6]谢永超.附着升降脚手架在超高层建筑施工中的应用[J].施工技术，2006（08）.
[7]周妍.高层建筑扣件式钢管脚手架施工的安全问题[J].山西建筑，2008（23）.
[8]王琪.浅谈高层建筑施工成本控制[J].城市建设理论研究，2013（23）.
[9]殷德锐.解析高层建筑施工中安全管理的问题与措施[J].城市建设理论研究，2012（18）
[10]陈设存.浅析房地产工程施工中甲方的管理[J].城市建设理论研究，2013（42） .