【摘 要】
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不动产信托投资基金(REITs)自20世纪60年代在美国出现后,其在欧美已经形成比较成熟的市场,中国虽也有多年资产证券化发展经验,但境内尚没有推出标准化REITs产品。本文通过分
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不动产信托投资基金(REITs)自20世纪60年代在美国出现后,其在欧美已经形成比较成熟的市场,中国虽也有多年资产证券化发展经验,但境内尚没有推出标准化REITs产品。本文通过分析REITs的基本特征及具有代表性的海外REITs市场经验做法,探讨我国基础设施REITs的推行不仅能够盘活存量资产,有效降低政府负债,更能为下一步在其他领域推进REITs,打通新的融资渠道奠定基础,据此在政策制度等方面提出可行性建议,稳步推进基础实施REITs落实,助力后疫情时代中国经济的恢复和可持续发展。
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