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理论基础(1)内涵养老地产是基于适老化而拓展出的新兴地产业态,指在人口老龄化日益加重的背景下,由房地产开发企业或相关的社会机构推出的适宜老年人居住、符合老年人心理特点及生理特点并能够满足老年人社会活动需求,为老年人的健康提供良好基础设施保障的老年住宅产品.它的基本形式有以下几类:老年社区、老年公寓、老年住宅、旅游地产、养老院、托老所等.