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随着韩国房地产项目融资证券化的发展,产生了新的融资证券化形式PF ABCP,ABCP最初是为了ABS循环发行而引进的,最近几年发展态势良好,对房地产项目融资证券化提供了便利。文章首先对房地产项目融资证券化中ABS和ABCP进行了比较,然后从背景、发展现状、存在的问题三个角度进行了分析说明,从而对当前房地产项目融资ABCP的应用提出了几点政策性建议。