论文部分内容阅读
摘要：随着我国经济社会的不断发展，城市化进程的不断加快，房地产得到了飞速发展。由于地理位置的差异，南北方居住建筑在设计上有很多不同，通过对南北一些城市住宅小区在设计方面进行的调查，分析研究南北居住建筑的造型设计理念，指出南北居住建筑在设计上的差异及其依据。
关键字：南北方；居住建筑；设计差异
根据对南北方城市住宅小区调研后发现，南北方居住建筑在设计上存在着一定的差异，但是都在向人性化的方向进行设计。北方居住建筑在满足要求功能前提下，越来越重视小区环境及生活质量，而南方居住建筑则不仅实现了只满足通风、采光要求的小间距布局，还在逐渐提供越来越多的生活绿地的方向发展，南北方居住建筑在设计理念与手法上越来越接近。但是，也有一些居住建筑设计没有很好的考虑具体地域条件，使得一些户型设计出现了一定的缺陷。下面介绍南北居住建筑在设计上的差异。
1. 造型设计的理念
过去北方的居住建筑受一些因素尤其是气候条件的限制，在设计时通常要把经济、朝向和节能作为原则，首先要符合经济性，然后考虑美观性等，这样的设计原则存在了很长时间，这样就建设了很多呆板的立面造型建筑。而南方居住建筑，尤其是一些沿海发达城市，经济和气候条件都较好，建设了很多灵活多变、清新怡人的建筑。最近几年，由于我国经济社会的不断发展，现代文化传播和交流手段的多元化，南北方的居住建筑在设计理念与手法上越来越接近。如北方某市的奥林匹克花园与南方某市的万科四季花城，在设计构思与手法上已经没有太大区别，还有北方一些城市的小区，如银河园、顺驰太阳城等，仅仅从工程外部设计的造型分析，很难确定是北方建筑还是南方建筑，但是这是会增加建筑成本的。但也有一些北方居住建筑还无法摆脱过去建筑设计的原则，在布局、立面等方面没有实质的改变。
从色彩上看，南方居住建筑坚持红花、绿叶共同装扮的原则，色彩明丽鲜艳，而北方住宅建筑色彩则由过去的一面灰变为鲜艳明快的颜色，夏天时，建筑与各种花卉、绿树和草、蓝天交相辉映，冬天时，通过建筑本身的色彩为周围的枯枝败叶带来很多灵气。由于建筑设计人员所学基本一致，因此，南北居住建筑通过色彩的搭配和运用已经很难分辨。
2. 平面布置的异同
2.1 北方居住建筑平面布置
到了冬天，北方的日照高度变低，每天的有效日照时间变短，由于这个原因，建筑间要有足够的间距，这样通风问题只要设计好户型就能解决。建筑的朝向和间距主要通过日照问题反映，因此北方的建筑都有较大的间距，而东南向和南向是主要的朝向，所以，通常布局都比较单一，间距问题只能通过调整楼高来解决，小区则采用点式住宅来点缀。这是由于间距较大，通常建筑间的绿地比例较高，相比南方也有较小的容积率，使得北方住宅具有较好的环境。
2.2 南方居住建筑平面布置
由于夏季较炎热，南方建筑更多的会考虑通风问题，这是因为通风问题如果解决不好，居住时的高温时无法忍受的，尽管空掉能在一定程度上解决高温问题，但会带来一定的副作用，并消耗了电。由于南方的地理位置比较接近赤道，太阳有较大的高度角，而有些城市，太阳能到达建筑的任何一个朝向。由于具有很小的日照间距，基本能不考虑朝向，这正好与北方居住建筑设计的理念相反，具有更好的建筑空间布局围合感，这样在空间布局上更显得灵活，任意朝向的住宅都能布置。但是建筑间绿地由于比较少，想要做出较大的绿地就必然在设计时牺牲一部分用地，这就要求房地产商具有雄厚的经济基础和长远的眼光为依托，并具有良好的买方市场。而大部分房地产商以实现最大利润为目的，因此常采用地层架空的手法来增加与绿地的联系，这样不仅通风问题得到了解决，空间的压抑感也随之减少。
3. 户型设计的差异
3.1 北方户型设计
我们知道，北方居住建筑在设计时主要考虑的是日照和节能，表现在设计的户型上，一般外墙的变化很少，通常除了突出大厅外，外墙面的突出只能通过“飘窗”来体现，设计的户型大都粗旷实用，总体进深都较大，餐厅和起居室都比较独立，穿越的较少。通常超过120平米的住宅都有两个卫生间及三个卧室，采用大主卧室、大厅的设计理念，而且大都可以实现南北向的自然穿堂风，这也是一个北方设计住宅的典型手法。在朝向上通常为南向或东南向。
3.2 南方户型设计
南方的户型以某市为例，通风是主要解决的问题，为了达到这个目的，很多建筑的各个面上被挖了很深的洞，这样不仅能够实现通风还方便了里面造型。朝向上各个方向都可以，要注重有号的景观，而且要防止西晒，如蝶形、风车型、凸字形是某市的典型户型。户内设计以大厅小居室为主，100平米左右就可以设计出三室两厅两卫的户型，并且不限制每个功能房间的朝向，一定要做好主要房间的景观，保持舒适的视线。
现在，一些北方城市的房地产开发商为了摆脱传统设计手法的舒服，使立面造型的卖点增加，也将一些南方的户型引入。如北方某市某小区的户型就借鉴了南方户型中抠缝的手法，增加了建筑的进深，将厅的采光夹在一定的缝中，140平米的户型中三室两厅都实现了采光，这就是一种很好的尝试。
但不是所有的引入户型都能达到理想的效果，比如某市某小区的一种户型就没有达到理想的效果，其将165平米一套住宅的全部卧室放在南向，起居厅放在北向，这种南方的习惯手法与北方的厅里进行主要活动的习惯不一致。除此之外，154平米一套的住宅中，不仅四个卧室只有一个卧室朝南，而且一些功能空间，如餐厅、厨房也放在南向，尽管有较大的起居厅，但由于经常被穿越，不方便使用，这就是没有消化好南方的户型设计。还有一些城市的小区户型过分追求大居室的思想，如北方某市某小区120平米的户型，三室兩厅的户型却只设计了一个卫生间，这样在交通上浪费了很大面积。好的户型要一起与开发商研究，利用我们的知识和开发商的实力去开发更多更好的户型。
4. 南北设计的结合
国内某知名房地产开发商，选择东北某市作为北方建筑市场开发的一个立足点，在进入该市后以其良好的信誉、完美的户型、上乘的质量取得了巨大的成功。它成功在该市引入了南方的设计风格，不管是色彩和造型的设计上，还是设计的内部户型，都引入了南方某发达沿海城市的设计，这种设计也逐渐适应了北方的气候。无论是该房地产开发商开发南方城市小区还是北方城市小区，都已经采用了南北设计的结合形势，而且都实现了入乡随俗。
该房地产商在南方某沿海城市小区的户型设计中，充分将该市大厅小居室的布局体现出来，不同面积的户型设计都满足了该市人民的心理，户型布局上也以南厅、南主卧室为主，如果不看面积和北方居住建筑几乎没有什么差别。
但是我们也看到，一些北方城市的小区在引入设计的过程中没有把握好，例如某开发商在某小区的户型设计中，将起居厅放在北向，而把厨房、餐厅放在南面，这可能是该市的户型设计上的首次，尽管这有利于住宅户型的发展，但是结果不是很理想。
结语：
随着我国经济社会的不断发展，人民生活水平的不断提高，城市化进程的不断加快，房地产事业得到了高速发展，人们对住宅也不仅仅停留在居住层面上，更加注重居住建筑的多功能性和所处的环境情况。开发商也希望设计师能够提供更多更好更新颖的户型，我们也希望设计师不会受到开发商的过度干扰，有足够的展示空间，我们希望能有更多更好的户型设计，提供更加满意的服务，为我们生活质量的改善做出贡献
关键字：南北方；居住建筑；设计差异
根据对南北方城市住宅小区调研后发现，南北方居住建筑在设计上存在着一定的差异，但是都在向人性化的方向进行设计。北方居住建筑在满足要求功能前提下，越来越重视小区环境及生活质量，而南方居住建筑则不仅实现了只满足通风、采光要求的小间距布局，还在逐渐提供越来越多的生活绿地的方向发展，南北方居住建筑在设计理念与手法上越来越接近。但是，也有一些居住建筑设计没有很好的考虑具体地域条件，使得一些户型设计出现了一定的缺陷。下面介绍南北居住建筑在设计上的差异。
1. 造型设计的理念
过去北方的居住建筑受一些因素尤其是气候条件的限制，在设计时通常要把经济、朝向和节能作为原则，首先要符合经济性，然后考虑美观性等，这样的设计原则存在了很长时间，这样就建设了很多呆板的立面造型建筑。而南方居住建筑，尤其是一些沿海发达城市，经济和气候条件都较好，建设了很多灵活多变、清新怡人的建筑。最近几年，由于我国经济社会的不断发展，现代文化传播和交流手段的多元化，南北方的居住建筑在设计理念与手法上越来越接近。如北方某市的奥林匹克花园与南方某市的万科四季花城，在设计构思与手法上已经没有太大区别，还有北方一些城市的小区，如银河园、顺驰太阳城等，仅仅从工程外部设计的造型分析，很难确定是北方建筑还是南方建筑，但是这是会增加建筑成本的。但也有一些北方居住建筑还无法摆脱过去建筑设计的原则，在布局、立面等方面没有实质的改变。
从色彩上看，南方居住建筑坚持红花、绿叶共同装扮的原则，色彩明丽鲜艳，而北方住宅建筑色彩则由过去的一面灰变为鲜艳明快的颜色，夏天时，建筑与各种花卉、绿树和草、蓝天交相辉映，冬天时，通过建筑本身的色彩为周围的枯枝败叶带来很多灵气。由于建筑设计人员所学基本一致，因此，南北居住建筑通过色彩的搭配和运用已经很难分辨。
2. 平面布置的异同
2.1 北方居住建筑平面布置
到了冬天，北方的日照高度变低，每天的有效日照时间变短，由于这个原因，建筑间要有足够的间距，这样通风问题只要设计好户型就能解决。建筑的朝向和间距主要通过日照问题反映，因此北方的建筑都有较大的间距，而东南向和南向是主要的朝向，所以，通常布局都比较单一，间距问题只能通过调整楼高来解决，小区则采用点式住宅来点缀。这是由于间距较大，通常建筑间的绿地比例较高，相比南方也有较小的容积率，使得北方住宅具有较好的环境。
2.2 南方居住建筑平面布置
由于夏季较炎热，南方建筑更多的会考虑通风问题，这是因为通风问题如果解决不好，居住时的高温时无法忍受的，尽管空掉能在一定程度上解决高温问题，但会带来一定的副作用，并消耗了电。由于南方的地理位置比较接近赤道，太阳有较大的高度角，而有些城市，太阳能到达建筑的任何一个朝向。由于具有很小的日照间距，基本能不考虑朝向，这正好与北方居住建筑设计的理念相反，具有更好的建筑空间布局围合感，这样在空间布局上更显得灵活，任意朝向的住宅都能布置。但是建筑间绿地由于比较少，想要做出较大的绿地就必然在设计时牺牲一部分用地，这就要求房地产商具有雄厚的经济基础和长远的眼光为依托，并具有良好的买方市场。而大部分房地产商以实现最大利润为目的，因此常采用地层架空的手法来增加与绿地的联系，这样不仅通风问题得到了解决，空间的压抑感也随之减少。
3. 户型设计的差异
3.1 北方户型设计
我们知道，北方居住建筑在设计时主要考虑的是日照和节能，表现在设计的户型上，一般外墙的变化很少，通常除了突出大厅外，外墙面的突出只能通过“飘窗”来体现，设计的户型大都粗旷实用，总体进深都较大，餐厅和起居室都比较独立，穿越的较少。通常超过120平米的住宅都有两个卫生间及三个卧室，采用大主卧室、大厅的设计理念，而且大都可以实现南北向的自然穿堂风，这也是一个北方设计住宅的典型手法。在朝向上通常为南向或东南向。
3.2 南方户型设计
南方的户型以某市为例，通风是主要解决的问题，为了达到这个目的，很多建筑的各个面上被挖了很深的洞，这样不仅能够实现通风还方便了里面造型。朝向上各个方向都可以，要注重有号的景观，而且要防止西晒，如蝶形、风车型、凸字形是某市的典型户型。户内设计以大厅小居室为主，100平米左右就可以设计出三室两厅两卫的户型，并且不限制每个功能房间的朝向，一定要做好主要房间的景观，保持舒适的视线。
现在，一些北方城市的房地产开发商为了摆脱传统设计手法的舒服，使立面造型的卖点增加，也将一些南方的户型引入。如北方某市某小区的户型就借鉴了南方户型中抠缝的手法，增加了建筑的进深，将厅的采光夹在一定的缝中，140平米的户型中三室两厅都实现了采光，这就是一种很好的尝试。
但不是所有的引入户型都能达到理想的效果，比如某市某小区的一种户型就没有达到理想的效果，其将165平米一套住宅的全部卧室放在南向，起居厅放在北向，这种南方的习惯手法与北方的厅里进行主要活动的习惯不一致。除此之外，154平米一套的住宅中，不仅四个卧室只有一个卧室朝南，而且一些功能空间，如餐厅、厨房也放在南向，尽管有较大的起居厅，但由于经常被穿越，不方便使用，这就是没有消化好南方的户型设计。还有一些城市的小区户型过分追求大居室的思想，如北方某市某小区120平米的户型，三室兩厅的户型却只设计了一个卫生间，这样在交通上浪费了很大面积。好的户型要一起与开发商研究，利用我们的知识和开发商的实力去开发更多更好的户型。
4. 南北设计的结合
国内某知名房地产开发商，选择东北某市作为北方建筑市场开发的一个立足点，在进入该市后以其良好的信誉、完美的户型、上乘的质量取得了巨大的成功。它成功在该市引入了南方的设计风格，不管是色彩和造型的设计上，还是设计的内部户型，都引入了南方某发达沿海城市的设计，这种设计也逐渐适应了北方的气候。无论是该房地产开发商开发南方城市小区还是北方城市小区，都已经采用了南北设计的结合形势，而且都实现了入乡随俗。
该房地产商在南方某沿海城市小区的户型设计中，充分将该市大厅小居室的布局体现出来，不同面积的户型设计都满足了该市人民的心理，户型布局上也以南厅、南主卧室为主，如果不看面积和北方居住建筑几乎没有什么差别。
但是我们也看到，一些北方城市的小区在引入设计的过程中没有把握好，例如某开发商在某小区的户型设计中，将起居厅放在北向，而把厨房、餐厅放在南面，这可能是该市的户型设计上的首次，尽管这有利于住宅户型的发展，但是结果不是很理想。
结语：
随着我国经济社会的不断发展，人民生活水平的不断提高，城市化进程的不断加快，房地产事业得到了高速发展，人们对住宅也不仅仅停留在居住层面上，更加注重居住建筑的多功能性和所处的环境情况。开发商也希望设计师能够提供更多更好更新颖的户型，我们也希望设计师不会受到开发商的过度干扰，有足够的展示空间，我们希望能有更多更好的户型设计，提供更加满意的服务，为我们生活质量的改善做出贡献