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从中央政策出台到地方细则实施总是要经过一段“空窗期”，在这期间，坊间总是猜测不断，特别是一些专家的分析预测，让部分购房者“忧心忡忡”。然而，有些购房者则认为所谓“专家”是“砖家”，不信倒好!其实，从2001年末开始，各界人士就不断预测房价，形成了“唱空派”和“唱多方”。下面，我们来看看调控这些年，哪些专家的预言可靠，哪些专家预言不靠谱!