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楼面地价容积率修正的理论与方法
楼面地价容积率修正的理论与方法
来源 :国土与自然资源研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:yanggh1963
【摘 要】
:
容积率设定是影响城镇地价高低的重要因素之一。本文首先从多个理论视角分析了容积率对地价的影响规律,并显化表达了地面地价和楼面地价曲线形态;而后总结归纳以回归分析为主
【作 者】
:
彭晓军
张金亭
【机 构】
:
荆州市国土资源局荆州区分局,武汉大学资源与环境科学学院
【出 处】
:
国土与自然资源研究
【发表日期】
:
2017年4期
【关键词】
:
容积率
修正系数
楼面地价
地价
Floor-area Ratio Modification coefficient Land price Floor-area
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容积率设定是影响城镇地价高低的重要因素之一。本文首先从多个理论视角分析了容积率对地价的影响规律,并显化表达了地面地价和楼面地价曲线形态;而后总结归纳以回归分析为主线的楼面地价容积率修正方法步骤;最后以北海市的实际数据进行实证研究。
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