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财产归属是离婚对夫妻双方争议的焦点。而房产归属是财产分割中的核心集点，虽然我国颁布了诸多法律文件对离婚时的房产归属进行了规制，但这些规定过于松散，确定房产归属的标准过于多样化，致使房产归属问题缺少系统化、体系化、规范化、又加之立法的滞后性、不同延性和社会生活的丰富性、多变性，使得实践中存在的诸多类型房产究竟如何分割，法律上也未明确界定。鉴于此，非常有必要对我国立法中规定的房产归属作一个综合评述，并对立法上未明确的房产归属问题作进一步的研究。