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作为一个只有20多年历史的新兴行业，物业管理发展的不成熟性以及衍生的诸多问题本身已经是一种很大的风险。《物业管理条例》（以下简称《条例》）颁布实施两年多来，业主的合法权益越来越受到保障，物业管理企业也纷纷利用“条例》化解或降低各种风险，提高企业抗风险能力。可以说，规避经营风险，是物业管理企业增强生存能力和可持续发展的又一关键因素。