论文部分内容阅读
金融后台园区建设的驱动力量是各自的利益需求。政府主要从供地中获得地租收益,以及GDP、就业、出口等好处;对于园区管理者来说,这主要是一个地产项目,盖房子通过概念运作吸引企业入驻;对于入驻企业来说,看好的是市场前景以及自身在市场中获利的能力。这些入驻公司根据自身利益会选择什么商业模式呢？考虑的主要因素有不确定性、资金实力和与地方政府的谈判实力等。本文主要从园区入驻企业与园区的地产关系和产权关系角度来论述商业模式选择所考虑的因素,模式有自建合资、自建独资、租赁合资。