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随着我国城镇化进程加快,村镇建设在其中的作用逐渐得以显现。根据当前村镇建设与房地产业的现状及存在的问题,分析房地产业参与村镇建设模式的可行性,面对当前两者结合存在的障碍,根据不同地区的具体情况,有针对性地提出纯商业化开发、具有保障性质的商品房开发及村民委托建房三种典型的建设模式及相应的管理建议。