【摘 要】
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＜正＞从2020年年初到现在，整整两年过去了。从生产到生活，整个世界仍然没有恢复正常状态。新冠病毒仍然在持续变异进化侵扰，人们难得安生。但在要素和资产市场，我们看到的是另一幅景象。除了在疫情爆发的初期出现过度反应外，很多国家的资产市场尤其是房地产市场，丝毫看不到受疫情打击的影子，发达国家的房价普遍超越疫情爆发前。即使是在疫情肆虐最严重的2020年，各国的房价也没有受到基本面恶化的冲击。我国也是如此
【基金项目】
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国家社科基金项目“我国住房空置率现状、原因与解决途径研究”（20BJY073）成果；
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＜正＞从2020年年初到现在，整整两年过去了。从生产到生活，整个世界仍然没有恢复正常状态。新冠病毒仍然在持续变异进化侵扰，人们难得安生。但在要素和资产市场，我们看到的是另一幅景象。除了在疫情爆发的初期出现过度反应外，很多国家的资产市场尤其是房地产市场，丝毫看不到受疫情打击的影子，发达国家的房价普遍超越疫情爆发前。即使是在疫情肆虐最严重的2020年，各国的房价也没有受到基本面恶化的冲击。我国也是如此，根据国家统计局提供的数据，2020年我国的商品房均价为9860元/平方米，同比上涨了5.9%。
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