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为了量化分析深圳某公共建筑节能改造技术的实际效果与经济性,基于项目成本数据、现场测试能耗数据和供电局数据,从项目本身、节能服务公司及单项节能改造技术3个角度进行了节能量分析、经济性分析与经济指标的敏感性分析.分析结果表明:该办公建筑节能改造项目空调系统节能率为12.5％,照明系统节能率为11.2％,建筑运行管理节能率为2.9％,综合节能率为26.6％;影响节能改造项目经济指标的主要敏感性因素包括综合电价、节能率和折现率.