不久前，著名作曲家劳埃德·韦伯勋爵的特朗普大厦豪宅再次出现在美国的房产交易市场上，特朗普大厦是纽约中央公园西侧最高的住宅建筑，它的邻居是著名品牌蒂凡尼的旗舰店。劳埃德·韦伯的公寓占据了大厦最佳观景位置，几乎每个房间都拥有俯瞰中央公园风景的视野，令人心醉，站在住宅的南侧和西侧，视野能从窗中一直延伸至自由女神像和哈得逊河。特朗普大厦豪宅售价1900万美元，相比2007年降低了15％。
　　
　　劳埃德·韦伯勋爵是英国著名的作曲家，作品包括了鼎鼎大名的《猫》(Cats)和《歌剧院魅影》(The Phantom of the Opera)，这两部长盛不衰的歌剧为他带来了约1亿美元的财富，当然财富中必不可少奢侈又稀缺的不动产，就像这座位于纽约市中央公园附近的5000平方英尺的高层复式公寓特朗普大厦豪宅，1987年劳埃德买下它时花费了550万美元，2000年这套公寓首次出现在市场上，售价1500万美元。到2007年再次出现在市场时价格已超过2000万美元，可惜当时无人接手。
　　顶级豪宅的成交总要靠那么一点运气，历经金融危机和房地产萧条之后的2010年，特朗普大厦的这座复式豪宅再次出现在市场上，价格是1900万美元，相比2007年降低了15％，或许这是买入一座俯瞰纽约中央公园的全景豪宅的最佳时机。国房地产巨富唐纳德·特朗普所开发，并以其姓氏命名。1979年特朗普大厦破土动工，为了使其成为名副其实的豪华住宅，特朗普采用了最好的建材——整个大厦的墙面由一种非常华丽昂贵的大理石组成，且呈现了极其罕见的颜色。所有的栏杆扶手都采用全光锋亮的黄铜，高雅古典。底楼大厅只有两根大柱，四面都贴上了玻璃，另外还建有一座几英尺高的瀑布，令人心旷神怡。特朗普大厦位于寸土寸金的第五大道中央，是建筑师德·斯库特(Der Scutt)最为人熟知的作品，于1983年落成之日一直是纽约中央公园西侧最高的住宅建筑，它的邻居是著名品牌蒂凡尼的旗舰店。而位于59和60层的劳埃德韦伯的公寓则占据了整座大厦最佳观景位置，几乎每个房间都拥有俯瞰中央公园风景的视野，令人心醉，若是站在住宅的南侧和西侧，视野能从窗中一直延伸至自由女神像和哈得逊河。
　　佳士得地产部的副总裁凯思琳·柯蒙(Kathleen Coumou)说：“该物业出处无可比拟，目前是世界上最有天赋的和成功的作曲家之一拥有。此外，这是一个难得的机会，在纽约这座无法比拟的国际大城市，在中央公园附近，拥有一套无论地理位置、风景、户型设计都称得上壮观的复式公寓。”
　　这座豪宅的空间布局呈现出经过深思熟虑构思后的功能性、美观性和娱乐性，会客空间等公共空间位于首层，通过一个旋转楼梯连接到二层的生活空间。首层客厅如展览馆内部的巨大空间，三面采光而通透明亮。毗邻客厅的是配备酒吧和温度控制的葡萄酒酒窖。
　　令人印象深刻的是宽大的弧形楼梯，从首层公共空间过渡到二层的私密场所，这里由四间豪华卧室套房构成，可以满足家庭生活和待客的需求。宽大的双开门显示了主人卧室的奢华。另外有两个卧室的套房浴室可以直接俯瞰中央公园，在这里甚至可以远眺自由女神像，视野十分迷人。这套豪华住宅的风格历经20多年，完好地保持了上世纪80年代的优雅和庄重风味，若是欣赏过《猫》和《歌剧院魅影》的布景，您就会明白劳埃德韦伯所偏好的风格趣味。
　　想必劳埃德·韦伯每当在纽约居住时定会邀请他的演艺明星朋友们来特朗普大厦做客，也许他最乐意做的一件事就是为客人们斟上一杯美酒，然后领到一个看得见风景的窗前，听朋友们惊呼一声：“多么美妙的景色!”(What a beautiful view)
　　在2008年至2009年美国房地产普遍大幅下跌之时，唯有纽约曼哈顿地区房价下降幅度低于其他各州，根据房地产评估公司米勒塞缪尔在2009年第三季度的数据显示，曼哈顿公寓的平均价格近158万美元，比2008年同期的近181万美元下降了12.7％，但比2009年第二季度的153万美元仍上升了3％，显示出曼哈顿房地产价格随着经济复苏而逐渐膨胀的趋势。
　　普遍而言，处于拐点之时也是买入豪宅最佳时机。
　　据悉，歌星麦当娜在2009年7月以3200万美元购买了曼哈顿上东区一套面积1.2万平方英尺的乔治亚风格独立住宅，溢价空间高达750万美元。因此，正如凯思琳柯蒙所说：“如特朗普大厦这般视野、位置俱佳的豪宅，又具有价格优势，可谓一个相当有吸引力的买进机会。”