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一、高品位住宅小区的规划设计1.住区空间布局合理化、科学化从"以人为本"出发,建筑与环境并重,现实与适当超前结合.一般应做到30年不落后,需要时可再改造、提高.住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题,向今后的实用型、舒适型发展,发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能.