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以中国东部16个地区为例，首先探讨了商品住房价格变动的特点和空间差异，结果发现：1999～2002年这些地区住房价格的总体水平大体一致，略有上浮；16个地区按照住房价格的高低，分为三个档次：青岛、济南、海口、福州、宁波、石家庄、天津七个地区的房价水平相对较低；大连、沈阳、杭州、南京、厦门五个地区的房价水平大体上处在中间层次；上海、广州、北京、深圳四个地区的房价水平相对最高．在此基础上，本文又选用若干指标，就地区经济发展水平同商品住房价格之间的关系作了进一步的量化分析，即利用逐步回归的方法，建立了比较理想的