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房地产业作为国民经济的支柱，政府对其宏观调控颇为必要。根据金融加速器理论，微小的外部冲击会造成大幅度的实体经济波动，且对小企业的影响比对大企业大。本文实证分析表明，货币政策金融加速器效应在我国房地产业显著，且越小型的房地产企业该效应却越明显。政府在调控房地产行业时，要考虑货币政策对不同规模房地产企业的不同影响。