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房地产税制是维护房地产市场公平竞争,实现国家对房地产业宏观调控的有力杠杆.然而,我国现行的房地产税制却存在税费不分、税制不统一、税制结构不合理等诸多问题,严重影响了其对房地产业应有的宏观调控作用.因此,适时地推进房地产税制的改革应是当务之急,应统一内外税制,合理界定税费的范围,建立统一、规范、合理的房地产税收体系.