论房屋建筑墙体裂缝成因及控制措施

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永安市北大院安置房项目位于永安市北大院地块北段东侧。基地内部场地,无重要文物及古树名木。本工程用地面积7344m2,建3幢11~16层住宅、商住楼,1幢3层办公楼,地上建筑面积19384m2,地下室约2235m2。结构类型:现浇钢筋混凝土框架结构及框架剪力墙结构;梁板型式为普通钢筋混凝土梁板;基础型式为机械冲钻孔灌注桩及人工挖孔灌注桩。砌体工程:外墙砌体选用材料:190mm加气混凝土砌块;卫生间隔墙为90、190厚承重空心砖,强度等级为MU7.5, M5.0混合砂浆砌筑;内墙为90、190厚非承重空心砖,强度等级为MU5.0,M5.0混合砂浆砌筑。外墙面做法除一层店面外墙面砖饰面外,其他为20mm水泥砂浆找平层、铺一层玻纤网格布4mm厚抗裂砂浆、胶粉聚苯颗粒保温砂浆15mm厚保温层、水泥砂浆抹面刷外墙涂料饰面外墙面做法。内墙面做法为水泥砂浆粉刷上内墙涂料。
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