【摘 要】
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据《住宅专项维修资金管理办法》，专项维修资金交由业主大会管理前需要使用的，按照以下程序办理： 1由物业（或相关业主）提出使用方案 2专项维修资金列支范围内专有部分占总建筑面积2/3以上的业主通过且占总人数2/3以上的业主通过使用方案 3物业（或相关业主）组织实施使用方案 4物业（或相关业主）向所在地政府住建主管部门申请列支 5政府住建主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转专项维修资金
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据《住宅专项维修资金管理办法》，专项维修资金交由业主大会管理前需要使用的，按照以下程序办理：
1由物业（或相关业主）提出使用方案
2专项维修资金列支范围内专有部分占总建筑面积2/3以上的业主通过且占总人数2/3以上的业主通过使用方案
3物业（或相关业主）组织实施使用方案
4物业（或相关业主）向所在地政府住建主管部门申请列支
5政府住建主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转专项维修资金的通知
6专户管理银行将专项维修资金划转至维修单位
专项维修资金划交由业主大会管理后，需要使用的，按照以下程序办理：
1由物业提出使用方案
2业主大会依法通过使用方案
3物业组织实施使用方案、
4物业持有关材料向业主委员会提出列支专项维修资金申请
5业主委员会审核同意使用方案后，报政府住建主管部门备案
6业主委员会向专户管理银行发出划转专项维修资金的通知
7专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位
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