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选用Meta回归分析法,定量分析了轨道沿线相关环境性因素和研究方法性因素对土地物业增值估算的影响。结果表明:土地物业类型、离车站距离、交通可达性是影响土地物业价值的主要因素;选用特征价格模型、收集面板或时间序列数据、运用半对数或双对数回归函数进行计算更易得到可靠的增值估算结果。
基于Meta回归分析的轨道交通沿线土地物业增值研究
【摘 要】
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选用Meta回归分析法,定量分析了轨道沿线相关环境性因素和研究方法性因素对土地物业增值估算的影响。结果表明:土地物业类型、离车站距离、交通可达性是影响土地物业价值的主
【机 构】
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上海交通大学船舶海洋与建筑工程学院
【出 处】
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重庆交通大学学报(自然科学版)
【发表日期】
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2014年04期
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