【摘 要】
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历时十余载,几易其稿,我国物权法最终选择了相邻关系与地役权并存的立法模式。可见,相邻关系与地役权是具有各自独特内涵的两项制度已经成为了共识。然而在实践生活当中,有些
【机 构】
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历时十余载,几易其稿,我国物权法最终选择了相邻关系与地役权并存的立法模式。可见,相邻关系与地役权是具有各自独特内涵的两项制度已经成为了共识。然而在实践生活当中,有些相邻的土地所有人或使用人之间的权利义务关系是很难区分是相邻关系,还是需役地与供役地之间的地役权关系,极易滋生歧义和困惑。本人在研习其他国家和地区的立法例基础之上,结合学术界争议及我国司法实践,认为其根本的不同点儿在于其背后的立法价值选择。为了把握二者之间的界限,我们首先需要界定二者之间的适用范围,这需要综合考虑地域、时间、公益、习惯等因素加以判断何为"正常合理范围"和"必要便利"。
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