建筑工程电气预算常见问题分析与探讨

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:jiacktalk
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  摘要:建筑工程中的电气设计、预算、安装都是工程建设的重要组成部分,尤其电气工程预算工作,很容易由于考虑上的欠缺导致出现错误或漏项,影响整个建筑工程的顺利进行,因此,本文就结合笔者自身多年一线工作的经验,探讨集中在建筑工程预算中常出现的问题与大家分享,望对同行工作有所借鉴,以供参考。
  关键词:建筑工程;电气预算;探讨
  中图分类号:F407.6 文献标识码:A 文章编号:
  电气施工图是建筑工程设计的组成部分,电气预算也是整个工程预算中不可缺少的一部分。随着人们生活水平的提高,家居、企事业工作等办公场所的电气化、自动化程度不断提高,单体建筑电气化程度提高的同时,增加了建筑过程中电气预算工作的困难度,那么作为一名合格的电气预算工作人员,不仅要有丰富的专业技术知识,而且要熟悉建筑工程分部分项工程的划分标准,更要对预算定额的内容及其使用范围了如指掌,以免重项或漏项。
  一、建筑电气工程预算工作
  电气工程预算的编制与土建工程预算的编制相似,都是按照一定的规则计算工程量,然后再去套用国家预算定额单价计算直接费,最后按直接费中的基本工资为基数乘以施工管理费费率,计算出施工管理费以及其他各项费用。把直接费、施工管理费、独立费等相加就是电气设备安装工程的预算价值,根据预算价值和建筑面积就可计算出单方技术指标数据[1]。
  二、建筑电气分类
  在我国的第二套《建筑工程施工质量验收统一标准》中,明确将建筑电气归纳为两大类别:即“建筑电气”和“智能建筑电气。”建筑电气包括:室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装,防雷及接地安装七个子分部工程;智能电气包括:通信网络系统,办公自动化系统、建筑设备监控系统、综合布线系统等十个子分部工程,项目繁多,种类多样,建筑电气预算工作就需要将这些项目一一进行核算,预估其价值,然后汇总编制成电气施工预算图。
  三、建筑电气工程预算常见问题探讨
   由于建筑电气工程预算工作繁而多样,工作覆盖整个工程,这对建筑电气工程预算工作提出了较大的挑战,如何能够在预算工作中保证预算的准确性,降低工程中不必要的浪费,提高工程效率,成为电气预算工作的核心目标,下面就自身在工作中常遇见的一些问题同大家一起分享:
  1.电气工程预算书编制方面
  1.1 预算定额问题
  预算定额是一量价结合体,它是由单位消耗量和人工、材料、施工机械台班单价构成的,是一法定数量和金额额度。因此,要想做好工程电气方面的预算,必须要熟悉这方面的知识,熟悉定额,掌握定额的作用及其子目、单位的适应范围,吃透定额中的总说明、分部工程说明、工程量计算规则等,同时对于国家或地方颁布的一些条令也要及时的了解,以免在预算过程中出现疏漏。例如,北京市电气预算定额与全国统一电气预算定额在工程量计算方法上有所不同,北京市定额在计算用电点的管线时是按干线与支路管线进行计量的,其工程量综合在各用电点内。而全国定额是按实际长度计算,各用电点内不含这部分管线。若忽视了它们之间的区别,就会出現工程量的计算错误。
  1.2 工程细节问题
  预算工作都是先从分析施工图开始,因此,作为一名合格的预算员,要能够看懂工程施工图,能够领悟施工图设计者的意图,并且要具备丰富的实践施工经验,尤其对施工的细节部分能够做到了如指掌,这也是全面、准确预算工程电气量的有力保障。
  对于电气专业图纸的阅读一般分以下几个步骤:第一步应阅读设计说明,了解图纸的一般情况;第二步应详细阅读电气系统图,从系统图上找到有多少处配电设备,每台设备有多少个回路,在计算底稿上要记下每回路的管号、电缆型号、截面、敷设方式和穿管管径;第三步要将系统图与平面图对照来看,先在平面图中找到每台供电设备的位置,顺着平面图上所示的管号找到用点的位置,测量出长度;第四步还必须了解有关的电安装工程施工规程,技术规范和现行的国家颁布的标准。只有这样才能真正读懂图纸,为准确计算工程量打好基础。
  1.3 额外工程量的预算问题
  电气数量或者材料都可以通过电气施工图给予了解,但是对于电气的调试工作,电气安装过程中的费用等方面,却不能够直接通过图所反映出来,这一部分我们在预算过程中要给予充分,全面的考虑,否则即会导致预算费用失真。例如:电气安装过程中所使用的脚手架的安装与拆卸费用,安装过程中的超高费用,对于电气本身的调式费用,这些都需要有专人的人士来做,而这些费用如果不考虑到预算中,必定会在后期的实际操作中导致预算失真情况的出现。
  2强电工程预算问题
  2.1 电缆长度计算
  电缆敷设主材量要考虑以下三部分:平面图中实际测量出的工程
  量;各部位的预留长度;电缆敷设项目中未包括电缆本身价格属不完全价,长度计算量应增加2% 施工损耗量。
  2.2 防雷接地工程量计算
  防雷接地根据建筑物等级的不同有3类,根据图纸要求接闪器是避雷针或避雷网、避雷带。避雷针一般采用钢管和圆钢制作,分别以根或基为单位计算,针体的加工以吨为单位计算套相应定额。避雷网、避雷带采用圆钢或扁钢。接地母线避雷线敷设其长度按施工图设计水平和垂直规定长度另加3.9%的附加长度(安装损耗)按延长米计算。户外接地母线敷设按图示长度以米为计量单位。
  2.3 配管配线工程
  配管配线广泛用于建筑电器上,配管的方式有明配和暗配,采用的管材有钢管、电线管、硬塑料管、PVC阻燃管、半硬难燃塑料管、波纹管等。各种配管根据图示安装方式以延长米计算,管内穿线分动力线路和照明线路,按不同导线的截面积以单线延长米计算。塑料护套线配线有二芯线和三芯线按单根线路以延长米计算。木槽板和塑料槽板有三线式和二线式,按延长米计算。夹板配线有瓷夹板和塑料夹板、两线式和三线式,按敷设在混凝土等不同结构和导线规格以线路延长米计算。绝缘子配线以单线延长米计算。灯具常用的有吊线式、吊链式、吸顶式和高级装饰灯具等。目前最常用的有荧光灯和白炽灯。荧光灯有单管、双管和三管之分,计算数量根据图纸要求的安装方式以套为单位套相应定额。
  2.4 支路管线敷设
  支路管线敷设内容有:动力支路管线敷设:按输出容量7.8kW- 75kW7 个等级分类统计工程量。照明支路管线敷设:除统计灯具出口外还包括电铃、风扇的出口线。插座支路管线敷设:当插座支路距离 >30m;支路有拐弯且 >20m;两个弯长度 >15m;3 个弯长度>8m,统计工程量可以各增加一个支路。
  2.5 照明灯具
  照明灯具安装高度是在5m 以下编制的、碘钨灯和投光灯的安装高度是在10m 以下编制的,当实际安装高度超过这个高度时,则安装定额中人工费增加超高系数(10m 以下1.25;20m 以下1.4;20m 以上1.6m)。有些灯具定额单价是不完全价,应另列主材费,主材量要增加1%等额损耗。
  3 弱电工程预算问题
  3.1广播装置包括广播分线箱、配管配线、输出变压器和扬声器等,而广播系统中的扩大机、受话器等则不属于建筑电气施工范畴, 应另列主材费。
  3.2电话装置:主要有引入装置、配管、配线或管内穿电缆、电话组线箱、电话出线口安装、电话端子板安装等项目。电话组线箱:一般采用暗装,下口距地0.3米,或距顶0.5米。若采用定型产品组线箱,可以换算主材费,端子板以对为单位划分子目。电话出线口:安装定额中包括瓷接头和盖板,而接线盒另列项,常用塑料盒或铁盒,盖板型号不同时,可另算主材费。电话管路敷设:常用电话线为RVS软线,电话电缆常用HYV型。安装定额中包括进户穿墙管、电话干线管路、支线管路、各种接线箱盒。
  3.3火灾自动报警装置包括:探测器安装:探测器分为烟感型、温感型、感光型、综合型,一般采用吸顶式安装,先装底盘后装探头。电子探头接线采用二线制。烟感报警装置安装定额综合了各种安装方式,使用定额时一般不用换算。个别采用槽钢基础和钢支架时则可另列项目。如选用引进产品或不同型号的国货可调整主材费。较完整的灭火系统中还有手动报警器和通信插座,用于紧急情况时手动向区域报警器或集中报警器报警,在其上方距地面2米处还有警铃。以上三种设备未编入定额,可按规定编补充定额项目,所用接线盒项目执行相应章节子目。
  
  总而言之,建筑电气预算是一项复杂的系统工程,再加上人们对于其要求的标准越来越高,以及新材料、新方法、新工艺的不断涌现,更加剧了电气预算的工作难度。要做好这项工作,就需要我们不断的探索和学习,在工作中能够认真负责,不骄不躁,核算好每一项工作,坚决杜绝敷衍了事的工作作风,只有这样才能更好的做好建筑电气的预算工作。
  参考文献:
  [1] 王砚霄.如何作好电气预算的编审工作[J]. 有色矿山. 1998(05)
  [2] 张东飞,刘晓锋.浅议如何提高电气单位工程预算的准确性[J]. 华章. 2010(12)
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