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【摘要】随着近些年来科技水平的迅速发展，一项叫做BA楼宇控制系统自动控制技术在我国建筑行业应用得越来越广泛。由于BA控制技术操作方便，而且经济性良好，因此其发展前景非常可观。本文主要通过介绍了智能弱电工程建筑施工管理和质量控制技术要点，以及关于系统调试方面的经验问题，都需要在工程过程中得到全面的实施。
【关键词】
中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：
引言：
所谓绿色建筑设备监控系统是指通过利用计算机自动的对建筑物内部的电气设备实行实时测量、监视以及控制，又称为楼宇自动控制系统，其简称为BA。由于具有提高效率、节能和改善环境等功能特点，成为现代绿色建筑的重要组成部分，也越来越受到人们的喜爱，其应用前景也越来越被看好。BAS系统的出现对于各建筑领域的内机电设备正常运行以及是否达到了最佳状态而言，顺应了绿色节能的潮流，为建筑的安保与防火工作都提供了有力的保障。其原理上采用了较为先进成熟的计算机信息技术、网络技术、通信技术等，以强大的软件支持为依靠。数据分析、信息处理、图形处理以及逻辑判断均实现了智能化、科学化。为此，需要结合建筑的实际情况，依据扩展性、先进性、成熟性、可靠性、灵活性、开放性、实用性等诸多原则，才能更好的实现对整个系统的集中监测与控制。
一．BA控制系统的概念及原理
BA系统也就是楼宇自控系统（BAS—Building Automation System），又被称作建筑设备自动化系统，其运用原理主要应用到了计算机、自动控制、传感器、通信等技术综合基础上，共同实现建筑物内设备的有效控制及其管理，使得建筑设施的高效、节能、可靠并且安全正常运行等特点得到保障，从而更好地满足用户的需求。BA系统从广义上来讲是指智能建筑的BA系统，其包含了建筑物内部所有设施的监控内容和机电设备（包括火灾自动报警、安全防范等系统）；然而现在实际工程过程中指的BA系统通常情况下又属于狭义范畴，其中包括利用PLC（可编程逻辑控制器）或DDC（直接数字控制器）对建筑的通风、水泵、采暖、电力、空调、电梯以及照明等进行有利于监控与管理的自动化控制系统。
(一) 设备运行监控的基本功能
BA系统通过采用集散控制系统，充分利用分散在控制现场内部的控制器来完成对设备本身的控制；然后通过现场总线来实现设备与设备之间的相互操作与通信；中央控制站集中显示与管理每个控制点的参数及状态，并且对整个系统进行配置和控制。最后通过有效的建筑设备运行监控操作管理，BA系统能够在实现建筑设备的远程、自动控制的情形下，还能减少人力的投入，加快了系统响应时间以及控制精度。与此同时，使得物业人员对整个系统的处理与把握也越来越方便。
（二）BA系统的绿色节能降耗
BA系统可以通过采用最优启停、冷热源群控、变频控制、焓值控制等有效手段能够在一定程度上节约建筑设备运行能耗的20%～30%。与此同时，BA系统还可以通过减少设备的运行时间或者降低设备运 行时强度大小来实现节能，可以实现在很大程度上降低事故发生率或设备的磨损，不仅延长了设备的使用寿命，而且还减少了设备的维护与更新费用。
（三）自动控制、信息管理一体化
随着数据挖掘、数据分析等信息技术的迅速发展，BA控制系统开始由原来单一地自动控制功能向着信息管理、自动控制等一体化发展。通过把BA系统收集到的数据进行有效分析、存储，对于发现建筑设备的运行故障或设计缺陷有着许多参考利用价值，而且还为将来的建筑内部设备进行完善改造以及在线诊断故障时提供相关理论依据。将设备运行信息综合起来进行分析方便于物业设施更好地管理设备，如设备运行状态优化、故障诊断、降低设备能耗、设备维护保养、提高服务质量等一系列工作项目。
二．BA系统与绿色节能
自从BA系统出现以来，就一直跟绿色节能降耗问题形影不离。因为节能降耗本身就属于BA系统的三大功能特点之一。并且随着全球经济发展对于能源问题的高度关注，促使节能降耗效果在BA系统中的要求也随之越来越高，其所占的比重也因此越来越大。但是BA系统关于节能降耗方面上的作用还不仅仅限于如此。系统通过收集了大量的绿色建筑BA设备运行以及其能耗数据，将这些数据进行充分地利用与分析，从而可以帮助用户和物业发现建筑设备或甚至建筑结构中存在的一些问题，然后才能更好地指导用户进行改造、维护，因此提高建筑设备、建筑结构本身的能源效率，从而减少能源的浪费。有的时候通过减少能源的浪费，即节约的能源往往大于通过优化控制而实现的节能增效的效果。为此，BA系统可以主要通过指导设备改造和优化控制两个方面贡献于绿色节能。
三．BA系统绿色节能技术
说到BA系统绿色节能，人们一般首先想到的是各种复杂、先进的控制算法或者是数据挖掘、数据分析等一系列高技术含量方案。然而在实际过程中，BA系统起到节能降耗作用的第一步是通过将其基本功能暂时性停启，从而减少建筑内部设备系统中的不必要能源浪费。
（一）变频节能技术
在暖通空调设计过程中，设计容量一般都按照建筑物相关范圍的尖峰负荷进行计算，与此同时适当的增加裕量范围。但是因为尖峰负荷通常很难确定，为此往往采用的是估算的方法，然后增大一定的裕量范围从而使得设计容量能够满足实际尖峰负荷需求。然而在很多工程中，因为这种粗略的估算通常会造成设计容量远远的超过实际尖峰负荷需求。尽管设计容量计算结果正确，但是由于建筑物每年达到尖峰负荷的时间都十分有限，所以建筑设备在绝大多数时间都是部分只有负荷处于运行状态。因为只有在部分负荷的运行状态下，水阀或风阀改变管路特性曲线才有所不同，例如风机水泵变频技术就是通过改变泵的特性曲线从而得以实现流量调节的，并且还节省了能源的损耗。
（二）时间表控制及占用状态检测
绿色建筑设备的大量能源都是在非占用或在无人状态下被白白的浪费。例如无人会议室的空调、照明、投影的开启等；还有公共区域的非工作时间照明长亮问题。这一系列能源浪费现象在许多公共建筑中场所中都是司空见惯。对于这一现象可以通过占用状态检测及时间表控制来实行源浪费现象的控制:
（1）如果使用时间是相对固定的场所（如大型会议室、办公楼的公共区域照明等），可以通过采用时间表控制程序对相关建筑设备进行有效控制，使预约时间设备或非工作时间设备自动关闭得到保障；
（2）如果占用状态跟使用时间有关，并且属于那种专用状态随机性比较大的场所（比如个人办公室、酒店走道等），可以采取占用状态对建筑设备进行负荷调节控制或启停控制，确保非占用状态下的设备自动进入低功耗运行模式或自动关闭；
（3）关于只是部分时间使用状态是固定的场所，但是其他时间情形下随机性相对较大的场所（比如大开间办公区域等），对于这种情况可以采用与时间表结合的占用状态方法进行控制。也就是说在使用状态相对固定的时段，设备就处于常开状态；而在其他时段设备就按照占用状态下进行相关控制。在这一模式下，将占用状态作为两种方式进行检测。其一是采用红外双鉴传感器或者其他传感设备来检测人体移动，如果长期检测不到人体移动的话，就可以将其视为无人状态，此时就应当关闭设备以此来降低建筑设备的功耗。另一种方法是通过采用温控面板上的“旁通按钮”来实现人为的进行状态切换。也就是说在非固定的使用时间内，系统首先将其默认区域视为无人状态；然而当因为加班或其他原因等需要切换到占用状态的时候，就可以通过人为的按一下温控面板上的“旁通按钮”，这样就可以使系统重新进入有人运行状态。
结束语：
总而言之，通过BA系统收集到的能源数据，对建筑设备、建筑物的用能情况进行详细分析，以此来发现建筑设备或者是建筑自身的节能改造空间，为其改造或者完善设备系统提供相关数据参考依据。然后把这些物业管理的功能也渐渐地与BA系统相互融合起来，这样才会更好地建设一个绿色节能的建筑环境。因此，BA控制技术的继续发展对绿色建筑而言尤为重要。
参考文献：
1.韩冬晓,曹毅. 对当前智能建筑发展中的一些认识和看法[J]. 硅谷, 2008,(18) .
2.李军,李雪娟. 浅析弱电工程管理若干问题[J]. 民营科技, 2010,(06) .
3.林基. 浅谈智能建筑弱电工程的实施与管理[J]. 沿海企业与科技, 2009,(06) .
【关键词】
中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：
引言：
所谓绿色建筑设备监控系统是指通过利用计算机自动的对建筑物内部的电气设备实行实时测量、监视以及控制，又称为楼宇自动控制系统，其简称为BA。由于具有提高效率、节能和改善环境等功能特点，成为现代绿色建筑的重要组成部分，也越来越受到人们的喜爱，其应用前景也越来越被看好。BAS系统的出现对于各建筑领域的内机电设备正常运行以及是否达到了最佳状态而言，顺应了绿色节能的潮流，为建筑的安保与防火工作都提供了有力的保障。其原理上采用了较为先进成熟的计算机信息技术、网络技术、通信技术等，以强大的软件支持为依靠。数据分析、信息处理、图形处理以及逻辑判断均实现了智能化、科学化。为此，需要结合建筑的实际情况，依据扩展性、先进性、成熟性、可靠性、灵活性、开放性、实用性等诸多原则，才能更好的实现对整个系统的集中监测与控制。
一．BA控制系统的概念及原理
BA系统也就是楼宇自控系统（BAS—Building Automation System），又被称作建筑设备自动化系统，其运用原理主要应用到了计算机、自动控制、传感器、通信等技术综合基础上，共同实现建筑物内设备的有效控制及其管理，使得建筑设施的高效、节能、可靠并且安全正常运行等特点得到保障，从而更好地满足用户的需求。BA系统从广义上来讲是指智能建筑的BA系统，其包含了建筑物内部所有设施的监控内容和机电设备（包括火灾自动报警、安全防范等系统）；然而现在实际工程过程中指的BA系统通常情况下又属于狭义范畴，其中包括利用PLC（可编程逻辑控制器）或DDC（直接数字控制器）对建筑的通风、水泵、采暖、电力、空调、电梯以及照明等进行有利于监控与管理的自动化控制系统。
(一) 设备运行监控的基本功能
BA系统通过采用集散控制系统，充分利用分散在控制现场内部的控制器来完成对设备本身的控制；然后通过现场总线来实现设备与设备之间的相互操作与通信；中央控制站集中显示与管理每个控制点的参数及状态，并且对整个系统进行配置和控制。最后通过有效的建筑设备运行监控操作管理，BA系统能够在实现建筑设备的远程、自动控制的情形下，还能减少人力的投入，加快了系统响应时间以及控制精度。与此同时，使得物业人员对整个系统的处理与把握也越来越方便。
（二）BA系统的绿色节能降耗
BA系统可以通过采用最优启停、冷热源群控、变频控制、焓值控制等有效手段能够在一定程度上节约建筑设备运行能耗的20%～30%。与此同时，BA系统还可以通过减少设备的运行时间或者降低设备运 行时强度大小来实现节能，可以实现在很大程度上降低事故发生率或设备的磨损，不仅延长了设备的使用寿命，而且还减少了设备的维护与更新费用。
（三）自动控制、信息管理一体化
随着数据挖掘、数据分析等信息技术的迅速发展，BA控制系统开始由原来单一地自动控制功能向着信息管理、自动控制等一体化发展。通过把BA系统收集到的数据进行有效分析、存储，对于发现建筑设备的运行故障或设计缺陷有着许多参考利用价值，而且还为将来的建筑内部设备进行完善改造以及在线诊断故障时提供相关理论依据。将设备运行信息综合起来进行分析方便于物业设施更好地管理设备，如设备运行状态优化、故障诊断、降低设备能耗、设备维护保养、提高服务质量等一系列工作项目。
二．BA系统与绿色节能
自从BA系统出现以来，就一直跟绿色节能降耗问题形影不离。因为节能降耗本身就属于BA系统的三大功能特点之一。并且随着全球经济发展对于能源问题的高度关注，促使节能降耗效果在BA系统中的要求也随之越来越高，其所占的比重也因此越来越大。但是BA系统关于节能降耗方面上的作用还不仅仅限于如此。系统通过收集了大量的绿色建筑BA设备运行以及其能耗数据，将这些数据进行充分地利用与分析，从而可以帮助用户和物业发现建筑设备或甚至建筑结构中存在的一些问题，然后才能更好地指导用户进行改造、维护，因此提高建筑设备、建筑结构本身的能源效率，从而减少能源的浪费。有的时候通过减少能源的浪费，即节约的能源往往大于通过优化控制而实现的节能增效的效果。为此，BA系统可以主要通过指导设备改造和优化控制两个方面贡献于绿色节能。
三．BA系统绿色节能技术
说到BA系统绿色节能，人们一般首先想到的是各种复杂、先进的控制算法或者是数据挖掘、数据分析等一系列高技术含量方案。然而在实际过程中，BA系统起到节能降耗作用的第一步是通过将其基本功能暂时性停启，从而减少建筑内部设备系统中的不必要能源浪费。
（一）变频节能技术
在暖通空调设计过程中，设计容量一般都按照建筑物相关范圍的尖峰负荷进行计算，与此同时适当的增加裕量范围。但是因为尖峰负荷通常很难确定，为此往往采用的是估算的方法，然后增大一定的裕量范围从而使得设计容量能够满足实际尖峰负荷需求。然而在很多工程中，因为这种粗略的估算通常会造成设计容量远远的超过实际尖峰负荷需求。尽管设计容量计算结果正确，但是由于建筑物每年达到尖峰负荷的时间都十分有限，所以建筑设备在绝大多数时间都是部分只有负荷处于运行状态。因为只有在部分负荷的运行状态下，水阀或风阀改变管路特性曲线才有所不同，例如风机水泵变频技术就是通过改变泵的特性曲线从而得以实现流量调节的，并且还节省了能源的损耗。
（二）时间表控制及占用状态检测
绿色建筑设备的大量能源都是在非占用或在无人状态下被白白的浪费。例如无人会议室的空调、照明、投影的开启等；还有公共区域的非工作时间照明长亮问题。这一系列能源浪费现象在许多公共建筑中场所中都是司空见惯。对于这一现象可以通过占用状态检测及时间表控制来实行源浪费现象的控制:
（1）如果使用时间是相对固定的场所（如大型会议室、办公楼的公共区域照明等），可以通过采用时间表控制程序对相关建筑设备进行有效控制，使预约时间设备或非工作时间设备自动关闭得到保障；
（2）如果占用状态跟使用时间有关，并且属于那种专用状态随机性比较大的场所（比如个人办公室、酒店走道等），可以采取占用状态对建筑设备进行负荷调节控制或启停控制，确保非占用状态下的设备自动进入低功耗运行模式或自动关闭；
（3）关于只是部分时间使用状态是固定的场所，但是其他时间情形下随机性相对较大的场所（比如大开间办公区域等），对于这种情况可以采用与时间表结合的占用状态方法进行控制。也就是说在使用状态相对固定的时段，设备就处于常开状态；而在其他时段设备就按照占用状态下进行相关控制。在这一模式下，将占用状态作为两种方式进行检测。其一是采用红外双鉴传感器或者其他传感设备来检测人体移动，如果长期检测不到人体移动的话，就可以将其视为无人状态，此时就应当关闭设备以此来降低建筑设备的功耗。另一种方法是通过采用温控面板上的“旁通按钮”来实现人为的进行状态切换。也就是说在非固定的使用时间内，系统首先将其默认区域视为无人状态；然而当因为加班或其他原因等需要切换到占用状态的时候，就可以通过人为的按一下温控面板上的“旁通按钮”，这样就可以使系统重新进入有人运行状态。
结束语：
总而言之，通过BA系统收集到的能源数据，对建筑设备、建筑物的用能情况进行详细分析，以此来发现建筑设备或者是建筑自身的节能改造空间，为其改造或者完善设备系统提供相关数据参考依据。然后把这些物业管理的功能也渐渐地与BA系统相互融合起来，这样才会更好地建设一个绿色节能的建筑环境。因此，BA控制技术的继续发展对绿色建筑而言尤为重要。
参考文献：
1.韩冬晓,曹毅. 对当前智能建筑发展中的一些认识和看法[J]. 硅谷, 2008,(18) .
2.李军,李雪娟. 浅析弱电工程管理若干问题[J]. 民营科技, 2010,(06) .
3.林基. 浅谈智能建筑弱电工程的实施与管理[J]. 沿海企业与科技, 2009,(06) .