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<正>与城市房地产相关法规浩如烟海相比,规范农村宅基地使用权的法律条款则寥寥无几。在制定法层面,调整农村宅基地使用权法律制度的框架,目前主要由《宪法》第10条、《土地管理法》第62条及《物权法》第152～155条构筑而成。为了解决实践中的问题,国务院及其有关部委先后出台了《村镇建房用地管理条例》、《确认土地所有权和使用权的若