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【摘 要】 本文通过对住宅产业化中的BIM系统进行分析，并提出一些措施，对其在住宅产业化中的应用进行分析，期望能更好的促进住宅产业化的发展。
【关键词】 全装修；住宅产业化；BIM；装修设计
引言：
随着我国城市化进程的加快，城市住宅的刚性需求与日俱增，住宅工程的建设问题亟待解决。面对日益提高的住宅刚性需求，工业化生产成为住宅工程建设发展的必然趋势，推进建筑预制装配化显得尤为必要。探究我国住宅产业化推进缓慢的原因，预制装配式住宅相对传统现浇住宅的成本高，是制约住宅产业化的发展的重要因素。在建筑信息建模BIM（Building information Modeling）技術推广应用、建筑产品工业化、建筑企业现代化的背景下，我国住宅传统的设计、生产方式严重制约了住宅产业化的发展，改变传统设计方式，降低建筑产业化成本，成为首要任务。本文在预制装配式住宅设计中采用模块化设计方法，将传统住宅产业中的施工图设计和拆分深化设计合并，优化设计流程。同时将BIM技术与模块化设计方法相结合，利用BIM技术的可视化和协调性等特点，提高设计、生产效率，降低工程建设成本。
一、BIM技术与住宅设计的关系
发展住宅建筑是当前解决我国民生问题的重要因素，利用先进的技术来设计和管理住宅建筑，是必要而紧迫的任务。从古代到现代，建筑设计方法随着时间不断更新交替，各种设计方法都促进了建筑的进一步发展，其中住宅作为人们使用最多的建筑形式，研究更出更先进的技术和方法来设计住宅，管理住宅，让人们的居住环境得到进一步的改善，成为本篇论文的主要分析和研究的内容。各种理论及设计方法的涌现，理论呈现的复杂面貌也正如同时代的建筑一般形式多样。新的设计方法是都是前理论的发展和拓展。从另一方面，对现实状况的分析和研究正是这篇论文要面对和解决的问题。文章中，从住宅设计的各个方面来说明BIM技术在住宅建筑设计中的优越性与便利性。
二、住宅建筑空间特征
（一）住宅造型
美观是建筑的一个基本要素，在实用问题解决之后就显得越来越重要了。建筑的外观造型可以影响到观者的心情，同时对外部空间的创造也是有着非常重要的意义。现在住宅的造型是设计中的一个重点和难点，很多建设方只在乎住宅的外观是否好看，而不顾其它。住宅造型的设计中，不但要考虑到美观、经济以及当地的气候条件等，更要考虑到当地的文化传统，还要体现建筑的时代感，让居住者满意。不仅要从宏观的城市规划角度去进行造型设计，还要让居住者参与进来，要从群众中来，到群众中去。
（二）住宅景观
随着物质需求不断地得到充实，人们追求更多的精神需求，住宅景观就成为设计中重要的因素，可以提高人们的生活品质，现在许多建设方请专门的景观设计公司进行住宅景观设计。作为建筑师，更要注重住宅的景观设计，而不能只顾室内，将室外推给别人，在进行住宅景观设计时，应该充分利用地形、地貌等自然条件；要考虑在经济条件下进行可持续设计，最后还要考虑当地的文化传统和气候条件。
（三）交通流线
进行住宅设计时，交通流线可以保证居民的便利性以及安全性，首先应该尽可能保证人车分流，保障居民的生命安全，并且道路停车场地的绿化安排也是对居民的生活有益的。
三、BIM技术在住宅空间规划上的应用
（一）地形分析
在地形复杂的情况下，详细的地形分析是进行规划设计的首要条件，利用技术在规划设计领域，尤其使用可以对地形快速对行进行空间分析，如高程、坡度和坡向分析，在山地住宅建筑设计进行一些初步探索，以期提供一些新的方法和思路，地形可视化对建筑规划有辅助性的支持。利用绘制的高程分析图（图4.1），地形分析图，用不同的色调表示不同的高度，我们可对整个地形有一个整体的直观
利用GIS建模并绘制坡度分析图（图2），坡度分析图是用来表达和了解某一特殊地形结构的手段。坡度分析图以斜坡坡度为基准，用不同的色调表示不同的坡度，坡度分析图的价值在于他能为某一地区不同坡度的土地利用方式提供依据。
也可以利用GIS绘制坡向分析图（图2），坡向分析图将地面坡度的朝向用不同色调表示，可以将坡向分为平坦、东、西、南、北、东北、西北、东南、西南等不同等级，坡向影响到建筑的采光，通风。如在炎热地区，建筑宜于建在面对主导风向、背对日照的地方。而寒冷地区，宜于建在面对日照的地方，背对主导风向。
（二）可视化分析
①室内视野分析。室内视野分析是指室内各点对于室外的可见程度。影响因素包括窗户的尺寸和位置、房间的形状布置以及建筑层高和吊顶做法等。室内视野经常被建筑师所忽视，但这一点对于建筑使用者的主观舒适度感受来说影响非常大。美国的LEED评估体系中就将建筑室内视野作为一个单独的评分点给出，它要求至少90%的室内主要使用空间可以通过外窗直接获得室外视野，这足见室内视野分析的重要性。利用ECOTECT的室内视野分析功能，建筑师可以对房间进行全面的视野分析，找出可能出现问题的地方，对其进行优化处理。另一方面，室内视野分析也可以作为LEED等标准的校验工具，LEED中有关视野得分点要求通过作图分析逐层确定各主要使用空间的视野，通过ECOTECT，可以直接使用软件模拟，并根据模拟结果辅助计算机作图说明，大大减轻了工作量。②规划可视度分析。规划可视度是指周围一定范围内的区域中对于指定建筑物的可见程度。其影响因素包括周围环境的形态和建筑本身的几何特征。利用该分析可以快速的获得目标建筑在指定范围内的可视程度指标，特别适用于复杂的旧居住区改造和重要的地标性建筑的设计。设计者在方案设计过程中进行可视度分析，找出遮挡较为严重的区域，并有针对性的做出修改的和优化。
（三）基地规划设计节能方法
节能建筑的规划设计是建筑节能设计的重要内容之一，它是从地区的气候条件出发，将建筑设计与建筑微气候，建筑技术和能源的有效利用相结合的一种建筑设计方法。也就是说在冬季最大限度地利用自然能来取暖，多获得热量和减少热损失。夏季最大限度地减少得热和利用自然能来降温冷却，在夏热冬冷地区这一点尤为重要。居住区规划设计中的节能设计主要是对建筑的总平面布置、建筑单体形式、太阳辐射、自然通风等气候参数以及建筑室内外环境绿化进行设计。建筑基地的选择和总平面设计是节能建筑设计的重要组成部分和决定因素之一，是建筑推行节能目标的重要物质保证，基地的条件和特点将会影响节能建筑系统设计和建筑节能效果。总平面节能设计应从基地选择、建筑的相互关系、建筑朝向和间距、建筑的外部空间环境、建筑体型、冬夏季风向和太阳辐射等方面进行深入研究，通过相应的设计手法充分利用和改造基地的气候环境、组织对节能有益的基地因素并克服或修正不利条件，达到建筑节能目的，以创造有利建筑节能的微气候环境。
（四）可利用SKETCHUP软件进行建筑建模
在ECOTECT里也可以进行，SKETCHUP是为专门建筑设计软件，操作比较简单，各种编辑方法都比较符合一般建筑设计者的使用习惯。ECOTECT建模中数据的输入很不方便，不是直接输入数据，而是软件已具有默认数据，需要对默认数据进行改动，而且要在专门的对话框里进行，较为麻烦，移动、旋转、数据的测量，并且开门开窗不是十分直观。但对建立简单的一层建筑，包括单个的房间，单个的走廊，或者简单的大空间形体都较容易。两个软件总体并不复杂，都相对直观，视设计者个人习惯而定。
四、结束语
BIM是科技进步的产物，同时它又反过来推动着建筑业的科技进步和建筑业的发展。长期以来，我国建筑业信息化技术的应用水平比较低，目前，政府正在建筑行业加速推广信息化技术的应用。在这一时刻，应当以推广BIM这一新的概念、新的技术和新的方法作为加速推广信息化技术的切入点，以迅速提升建筑企业的管理水平和技术水平，提高工程质量和效率，降低成本，增强我国建筑业在国际上的竞争力。
参考文献：
[1]韩进宇，张德海，赵青，杨学会.基于BIM的住宅产业化模块化设计方法[J].建筑，2014，22：60-62.
[2]熊诚.BIM技术在PC住宅产业化中的应用[J].住宅产业，2012，06：17+19-20.
[3]李玉娟.BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[D].重庆大学，2008.
【关键词】 全装修；住宅产业化；BIM；装修设计
引言：
随着我国城市化进程的加快，城市住宅的刚性需求与日俱增，住宅工程的建设问题亟待解决。面对日益提高的住宅刚性需求，工业化生产成为住宅工程建设发展的必然趋势，推进建筑预制装配化显得尤为必要。探究我国住宅产业化推进缓慢的原因，预制装配式住宅相对传统现浇住宅的成本高，是制约住宅产业化的发展的重要因素。在建筑信息建模BIM（Building information Modeling）技術推广应用、建筑产品工业化、建筑企业现代化的背景下，我国住宅传统的设计、生产方式严重制约了住宅产业化的发展，改变传统设计方式，降低建筑产业化成本，成为首要任务。本文在预制装配式住宅设计中采用模块化设计方法，将传统住宅产业中的施工图设计和拆分深化设计合并，优化设计流程。同时将BIM技术与模块化设计方法相结合，利用BIM技术的可视化和协调性等特点，提高设计、生产效率，降低工程建设成本。
一、BIM技术与住宅设计的关系
发展住宅建筑是当前解决我国民生问题的重要因素，利用先进的技术来设计和管理住宅建筑，是必要而紧迫的任务。从古代到现代，建筑设计方法随着时间不断更新交替，各种设计方法都促进了建筑的进一步发展，其中住宅作为人们使用最多的建筑形式，研究更出更先进的技术和方法来设计住宅，管理住宅，让人们的居住环境得到进一步的改善，成为本篇论文的主要分析和研究的内容。各种理论及设计方法的涌现，理论呈现的复杂面貌也正如同时代的建筑一般形式多样。新的设计方法是都是前理论的发展和拓展。从另一方面，对现实状况的分析和研究正是这篇论文要面对和解决的问题。文章中，从住宅设计的各个方面来说明BIM技术在住宅建筑设计中的优越性与便利性。
二、住宅建筑空间特征
（一）住宅造型
美观是建筑的一个基本要素，在实用问题解决之后就显得越来越重要了。建筑的外观造型可以影响到观者的心情，同时对外部空间的创造也是有着非常重要的意义。现在住宅的造型是设计中的一个重点和难点，很多建设方只在乎住宅的外观是否好看，而不顾其它。住宅造型的设计中，不但要考虑到美观、经济以及当地的气候条件等，更要考虑到当地的文化传统，还要体现建筑的时代感，让居住者满意。不仅要从宏观的城市规划角度去进行造型设计，还要让居住者参与进来，要从群众中来，到群众中去。
（二）住宅景观
随着物质需求不断地得到充实，人们追求更多的精神需求，住宅景观就成为设计中重要的因素，可以提高人们的生活品质，现在许多建设方请专门的景观设计公司进行住宅景观设计。作为建筑师，更要注重住宅的景观设计，而不能只顾室内，将室外推给别人，在进行住宅景观设计时，应该充分利用地形、地貌等自然条件；要考虑在经济条件下进行可持续设计，最后还要考虑当地的文化传统和气候条件。
（三）交通流线
进行住宅设计时，交通流线可以保证居民的便利性以及安全性，首先应该尽可能保证人车分流，保障居民的生命安全，并且道路停车场地的绿化安排也是对居民的生活有益的。
三、BIM技术在住宅空间规划上的应用
（一）地形分析
在地形复杂的情况下，详细的地形分析是进行规划设计的首要条件，利用技术在规划设计领域，尤其使用可以对地形快速对行进行空间分析，如高程、坡度和坡向分析，在山地住宅建筑设计进行一些初步探索，以期提供一些新的方法和思路，地形可视化对建筑规划有辅助性的支持。利用绘制的高程分析图（图4.1），地形分析图，用不同的色调表示不同的高度，我们可对整个地形有一个整体的直观
利用GIS建模并绘制坡度分析图（图2），坡度分析图是用来表达和了解某一特殊地形结构的手段。坡度分析图以斜坡坡度为基准，用不同的色调表示不同的坡度，坡度分析图的价值在于他能为某一地区不同坡度的土地利用方式提供依据。
也可以利用GIS绘制坡向分析图（图2），坡向分析图将地面坡度的朝向用不同色调表示，可以将坡向分为平坦、东、西、南、北、东北、西北、东南、西南等不同等级，坡向影响到建筑的采光，通风。如在炎热地区，建筑宜于建在面对主导风向、背对日照的地方。而寒冷地区，宜于建在面对日照的地方，背对主导风向。
（二）可视化分析
①室内视野分析。室内视野分析是指室内各点对于室外的可见程度。影响因素包括窗户的尺寸和位置、房间的形状布置以及建筑层高和吊顶做法等。室内视野经常被建筑师所忽视，但这一点对于建筑使用者的主观舒适度感受来说影响非常大。美国的LEED评估体系中就将建筑室内视野作为一个单独的评分点给出，它要求至少90%的室内主要使用空间可以通过外窗直接获得室外视野，这足见室内视野分析的重要性。利用ECOTECT的室内视野分析功能，建筑师可以对房间进行全面的视野分析，找出可能出现问题的地方，对其进行优化处理。另一方面，室内视野分析也可以作为LEED等标准的校验工具，LEED中有关视野得分点要求通过作图分析逐层确定各主要使用空间的视野，通过ECOTECT，可以直接使用软件模拟，并根据模拟结果辅助计算机作图说明，大大减轻了工作量。②规划可视度分析。规划可视度是指周围一定范围内的区域中对于指定建筑物的可见程度。其影响因素包括周围环境的形态和建筑本身的几何特征。利用该分析可以快速的获得目标建筑在指定范围内的可视程度指标，特别适用于复杂的旧居住区改造和重要的地标性建筑的设计。设计者在方案设计过程中进行可视度分析，找出遮挡较为严重的区域，并有针对性的做出修改的和优化。
（三）基地规划设计节能方法
节能建筑的规划设计是建筑节能设计的重要内容之一，它是从地区的气候条件出发，将建筑设计与建筑微气候，建筑技术和能源的有效利用相结合的一种建筑设计方法。也就是说在冬季最大限度地利用自然能来取暖，多获得热量和减少热损失。夏季最大限度地减少得热和利用自然能来降温冷却，在夏热冬冷地区这一点尤为重要。居住区规划设计中的节能设计主要是对建筑的总平面布置、建筑单体形式、太阳辐射、自然通风等气候参数以及建筑室内外环境绿化进行设计。建筑基地的选择和总平面设计是节能建筑设计的重要组成部分和决定因素之一，是建筑推行节能目标的重要物质保证，基地的条件和特点将会影响节能建筑系统设计和建筑节能效果。总平面节能设计应从基地选择、建筑的相互关系、建筑朝向和间距、建筑的外部空间环境、建筑体型、冬夏季风向和太阳辐射等方面进行深入研究，通过相应的设计手法充分利用和改造基地的气候环境、组织对节能有益的基地因素并克服或修正不利条件，达到建筑节能目的，以创造有利建筑节能的微气候环境。
（四）可利用SKETCHUP软件进行建筑建模
在ECOTECT里也可以进行，SKETCHUP是为专门建筑设计软件，操作比较简单，各种编辑方法都比较符合一般建筑设计者的使用习惯。ECOTECT建模中数据的输入很不方便，不是直接输入数据，而是软件已具有默认数据，需要对默认数据进行改动，而且要在专门的对话框里进行，较为麻烦，移动、旋转、数据的测量，并且开门开窗不是十分直观。但对建立简单的一层建筑，包括单个的房间，单个的走廊，或者简单的大空间形体都较容易。两个软件总体并不复杂，都相对直观，视设计者个人习惯而定。
四、结束语
BIM是科技进步的产物，同时它又反过来推动着建筑业的科技进步和建筑业的发展。长期以来，我国建筑业信息化技术的应用水平比较低，目前，政府正在建筑行业加速推广信息化技术的应用。在这一时刻，应当以推广BIM这一新的概念、新的技术和新的方法作为加速推广信息化技术的切入点，以迅速提升建筑企业的管理水平和技术水平，提高工程质量和效率，降低成本，增强我国建筑业在国际上的竞争力。
参考文献：
[1]韩进宇，张德海，赵青，杨学会.基于BIM的住宅产业化模块化设计方法[J].建筑，2014，22：60-62.
[2]熊诚.BIM技术在PC住宅产业化中的应用[J].住宅产业，2012，06：17+19-20.
[3]李玉娟.BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[D].重庆大学，2008.