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经过30多年的发展,我国房地产如今已进入稳定发展期。目前随着社会阶层的细分,房地产市场也逐渐走向精细化。轻豪宅就是在这一背景下提出来的,它具有接近豪宅般的品质,同时又具有亲民化的价格,瞄准了社会上收入水平和事业发展都处在稳步上升期的改善型阶层人士,它将会成为未来住宅产品的一个大热点。本文针对轻豪宅前期策划设计的相关影响因子进行分析探讨,以期对轻豪宅的策划设计提出一种可参考的、理性的思路。