房地产调控影响土地财政的理论与实证分析

来源 :经济界 | 被引量 : 0次 | 上传用户：gaolch007

【摘要】

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近年来,房地产的持续调控对地方政府的土地财政产生了较大的冲击。本文从土地出让收入、房地产税收、开发商资金成本和地方政府融资成本等四个方面分析了房地产调控影响土地

【作者】

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梁玉婉刘会洪

【机构】

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湖南工业大学商学院,

【出处】

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经济界

【发表日期】

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2015年01期

【关键词】

：

房地产调控土地财政物业税

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近年来,房地产的持续调控对地方政府的土地财政产生了较大的冲击。本文从土地出让收入、房地产税收、开发商资金成本和地方政府融资成本等四个方面分析了房地产调控影响土地财政的路径与机制,并以湖南省为例,从这四个方面实证探讨了房地产调控对土地财政的影响程度,提出了减轻土地财政依赖的一些建议。

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