【摘 要】
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上世纪九十年代末,随着全国住房制度改革全面启动,北京市公有住房的商品化改革与房地产商品化开发同步开展.以成本价、优惠价出售公有住房、鼓励自建住房等模式的形成,使原有
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上世纪九十年代末,随着全国住房制度改革全面启动,北京市公有住房的商品化改革与房地产商品化开发同步开展.以成本价、优惠价出售公有住房、鼓励自建住房等模式的形成,使原有的公房管理模式随着房屋所有权结构发生了变化.但在向市场化、物业管理模式转变过程中,部分房改房本应建立的维护管理制度未能得到有效实施,致使建筑设施快速老化,环境也日益杂乱.这种情况在多产权楼宇或小区更加突出,加之北京市还有一部分其他省市可能不涉及的央产房、军产房等,问题也更加复杂.
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