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摘要：伴随着房屋建筑市场的速猛发展，严抓房屋建设施工阶段的质量管理问题，是提高房屋建设工程的重中之重。房屋建设的质量问题是关系到国计民生的首要问题，因此要加强对施工阶段的全面管理，不断提高房屋建筑管理意识，建造出政府和人民群众满意的房屋，是每一位施工者的责任，本文结合房屋工程施工管理条例以及多年来以来的施工管理工作经验，针对在房屋建筑过程之中，该怎样最大限度的做好施工管理、提高房屋建设工程质量等一系列问题，都提出了有关高房屋建设质量问题的具体措施，与此同时，还针对在房屋建设过程中出现的通病以及怎样减除质量问题背后的安全等一系列问题都具有一定的指导意义。
关键词：房屋建设；工程质量；施工
Abstract: as the housing market development speed meng, strict on housing construction stage of construction quality management problems, is to improve the housing construction engineering center. Housing construction quality problem is related to the first question and the people's livelihood, so to strengthen the construction stage of comprehensive management, and constantly improve the housing construction management consciousness, build the government and people's satisfaction of the houses, are each builders' responsibility, combining with the housing project construction management regulations and for many years of working experience in construction management since, aiming at the housing construction process, how to maximum well construction management, improve housing construction project quality and so on a series of problems, and put forward the relevant high housing construction quality problem of specific measures, at the same time, also in housing construction in appeared in the process of failing and how to minus quality problem of a series of problems behind the safety has some guiding significance.
Keywords: housing construction; Engineering quality; construction
中图分类号：TU74文献标识码： A 文章编号：
引言
伴随着改革开放的脚步，中国发生日新月异的变化，加入国际世界贸易组织，“中国造”面向世界。近年来，中国房屋建设事业迅猛发展，于是房屋质量问题就在无形中成了人们茶余饭后所关注和热议的话题，再加上有个别开发商没有把工程质量问题放在第一位，出现“新房”成“危房”等现象。所以加强对房屋建设过程中一系列问题的监督和管理迫在眉睫。对于房屋建设来讲最重要的就属质量问题，质量问题不仅仅关系到个人、社会、国家还关系到整个社会经济建设持续健康的发展。“民生无小事，枝叶总关情”，中国是一个传统观念很浓厚的国家，房子对于中国人来说有着不可言表的浓重感情，由此来说房屋质量问题是关系国人切身利益的问题，近年来中国的房屋建筑有很大的发展，但是各地的发展情况又是参差不齐，关于房屋建设质量问题的纠纷也时发生，为满足人民房屋质量的要求，为满足房屋建设质量与人们日益增长的物质文化相适应，作为房屋建设者，要加强管理提高自身的责任感、使命感，提高房屋工程的质量，使人民满意。
一、施工准备
熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置地形地貌、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解，对设计施工图要求的基础型式、主体结构、建筑布置、节点构造、给排水管网、线路照明、暖通、通信等均要逐一了解核对，对设计图纸中涉及安全、使用功能、进度、造价、设备选型安装的主要问题和各专业间的冲突或错漏问题，要通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。因此，必须要通过事前控制协商解决，才能确保施工的顺利进行。
全面编制“施工组织”设计指导性好的施工组织设计文件，对项目施工、保证进度、质量和管理均起到重要的推动作用。但也有一些施工单位编制的施工组织设计，并不结合项目的实际情况，而是照抄照搬其他项目的内容，有的对检测要求、建筑设备型号交待不清等等，所有这些都应在编制施工组织时候要充分考虑。
二、建立完善的质量保证体系
质保体系的完善与否是直接影响工程质量的重要环节，是保证质量控制的重要措施。施工现场工程质量保证体系必须由总承包单位项目经理部负责在其承包施工的工程范围内建立，并统一协调管理。各分包项目经理部应结合分包工程的范围、特点，以及总包单位项目经理部的具体要求，建立相应的施工现场工程质量保证子体系。目前，有的施工单位由于自身质保体系不完善，缺少专职检查人员，导致施工现场质量管理混乱，具体工作没人管，出现互相推搪，最终导致质量事故的发生，这种不正常的现象亟待扭转。
三、建筑工程质量控制
建筑工程质量控制是工程项目全過程控制的主要环节，其重要性不言而喻，影响建设工程质量的因素很多，如人员，设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，因此，为了更好的控制建筑工程质量，笔者结合自身的实践经验，分析建筑工程质量的影响因素，并给出了针对性建议。
建筑工程质量的相关概述建设工程质量简称工程质量。工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。建设工程质量的特性主要表现在以下几个方面：适用性，耐久性，安全性，可靠性，经济性等。
做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为：建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。
1.材料的控制。
材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。
2.机械设备的控制。
工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。
3.施工方法的控制。
施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化學特性方面起到良性的推进作用。
四、建设工程质量控制对策
建立完善的施工质量控制管理制度施工人员方面的控制。施工人员的质量包括工程各类参与人员的生产技能、文化素养、生理体能、心理行为等方面的个体素质及经过合理组织充分发挥其潜在能力的群体素质。
材料设备方面。材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的进场质量关。凡进场材料须有出厂合格证或材质证明外，还应有公司试验室出具的复检合格证明文件，否则一律不准使用。
施工机具包括施工机械设备、工具等。要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设各。
针对性的做好关键环节的控制图纸会审和技术交底制度。工程项目开工前，项目工程师按照职责范围组织有关人员对设计文件进行会审，了解设计意图、明确技术途径，确定工程项目适用规范、工法、操作规程和作业指导书，并将其作为施工过程指导性文件。
五、结语
综上所述，社会在不断向前发展，人们对外界物质的要求也在不断提高。房屋质量工程问题直接关系到广大人民群众的切身利益，在房屋建设过程中要时时刻刻把人民群众的利益摆在第一位，施工过程必须要持有谨的工作态度，最大限度的满足业主要求。全面做好房屋建设施工管理工作，以此来保证房屋的结构安全和有效使用。
参考文献：
[1]贾传伦.在经济适用房建设中总监如何控制施工质量[J].胜利油田职工大学学报.2006(02)
[2]孟宪礼,韩耀庭.论工程监理对建筑节能工程的监督与控制[J].鸡西大学学报.2009(03)
[3]彭慧军.浅谈如何提高房屋建筑质量[J].山西建筑.2010(14)
[4]李相保.探讨如何抓好新农村房屋建设质量安全[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2009(02)
[5]霍振伟,王贺.建筑工程施工中的管理与质量[J].煤炭技术.2005(07)
作者简介：
韩东（1984.12----）男，汉，毕业于黄河水利职业技术学院．研究方向：城建．
关键词：房屋建设；工程质量；施工
Abstract: as the housing market development speed meng, strict on housing construction stage of construction quality management problems, is to improve the housing construction engineering center. Housing construction quality problem is related to the first question and the people's livelihood, so to strengthen the construction stage of comprehensive management, and constantly improve the housing construction management consciousness, build the government and people's satisfaction of the houses, are each builders' responsibility, combining with the housing project construction management regulations and for many years of working experience in construction management since, aiming at the housing construction process, how to maximum well construction management, improve housing construction project quality and so on a series of problems, and put forward the relevant high housing construction quality problem of specific measures, at the same time, also in housing construction in appeared in the process of failing and how to minus quality problem of a series of problems behind the safety has some guiding significance.
Keywords: housing construction; Engineering quality; construction
中图分类号：TU74文献标识码： A 文章编号：
引言
伴随着改革开放的脚步，中国发生日新月异的变化，加入国际世界贸易组织，“中国造”面向世界。近年来，中国房屋建设事业迅猛发展，于是房屋质量问题就在无形中成了人们茶余饭后所关注和热议的话题，再加上有个别开发商没有把工程质量问题放在第一位，出现“新房”成“危房”等现象。所以加强对房屋建设过程中一系列问题的监督和管理迫在眉睫。对于房屋建设来讲最重要的就属质量问题，质量问题不仅仅关系到个人、社会、国家还关系到整个社会经济建设持续健康的发展。“民生无小事，枝叶总关情”，中国是一个传统观念很浓厚的国家，房子对于中国人来说有着不可言表的浓重感情，由此来说房屋质量问题是关系国人切身利益的问题，近年来中国的房屋建筑有很大的发展，但是各地的发展情况又是参差不齐，关于房屋建设质量问题的纠纷也时发生，为满足人民房屋质量的要求，为满足房屋建设质量与人们日益增长的物质文化相适应，作为房屋建设者，要加强管理提高自身的责任感、使命感，提高房屋工程的质量，使人民满意。
一、施工准备
熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置地形地貌、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解，对设计施工图要求的基础型式、主体结构、建筑布置、节点构造、给排水管网、线路照明、暖通、通信等均要逐一了解核对，对设计图纸中涉及安全、使用功能、进度、造价、设备选型安装的主要问题和各专业间的冲突或错漏问题，要通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。因此，必须要通过事前控制协商解决，才能确保施工的顺利进行。
全面编制“施工组织”设计指导性好的施工组织设计文件，对项目施工、保证进度、质量和管理均起到重要的推动作用。但也有一些施工单位编制的施工组织设计，并不结合项目的实际情况，而是照抄照搬其他项目的内容，有的对检测要求、建筑设备型号交待不清等等，所有这些都应在编制施工组织时候要充分考虑。
二、建立完善的质量保证体系
质保体系的完善与否是直接影响工程质量的重要环节，是保证质量控制的重要措施。施工现场工程质量保证体系必须由总承包单位项目经理部负责在其承包施工的工程范围内建立，并统一协调管理。各分包项目经理部应结合分包工程的范围、特点，以及总包单位项目经理部的具体要求，建立相应的施工现场工程质量保证子体系。目前，有的施工单位由于自身质保体系不完善，缺少专职检查人员，导致施工现场质量管理混乱，具体工作没人管，出现互相推搪，最终导致质量事故的发生，这种不正常的现象亟待扭转。
三、建筑工程质量控制
建筑工程质量控制是工程项目全過程控制的主要环节，其重要性不言而喻，影响建设工程质量的因素很多，如人员，设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，因此，为了更好的控制建筑工程质量，笔者结合自身的实践经验，分析建筑工程质量的影响因素，并给出了针对性建议。
建筑工程质量的相关概述建设工程质量简称工程质量。工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。建设工程质量的特性主要表现在以下几个方面：适用性，耐久性，安全性，可靠性，经济性等。
做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为：建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。
1.材料的控制。
材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。
2.机械设备的控制。
工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。
3.施工方法的控制。
施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化學特性方面起到良性的推进作用。
四、建设工程质量控制对策
建立完善的施工质量控制管理制度施工人员方面的控制。施工人员的质量包括工程各类参与人员的生产技能、文化素养、生理体能、心理行为等方面的个体素质及经过合理组织充分发挥其潜在能力的群体素质。
材料设备方面。材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的进场质量关。凡进场材料须有出厂合格证或材质证明外，还应有公司试验室出具的复检合格证明文件，否则一律不准使用。
施工机具包括施工机械设备、工具等。要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设各。
针对性的做好关键环节的控制图纸会审和技术交底制度。工程项目开工前，项目工程师按照职责范围组织有关人员对设计文件进行会审，了解设计意图、明确技术途径，确定工程项目适用规范、工法、操作规程和作业指导书，并将其作为施工过程指导性文件。
五、结语
综上所述，社会在不断向前发展，人们对外界物质的要求也在不断提高。房屋质量工程问题直接关系到广大人民群众的切身利益，在房屋建设过程中要时时刻刻把人民群众的利益摆在第一位，施工过程必须要持有谨的工作态度，最大限度的满足业主要求。全面做好房屋建设施工管理工作，以此来保证房屋的结构安全和有效使用。
参考文献：
[1]贾传伦.在经济适用房建设中总监如何控制施工质量[J].胜利油田职工大学学报.2006(02)
[2]孟宪礼,韩耀庭.论工程监理对建筑节能工程的监督与控制[J].鸡西大学学报.2009(03)
[3]彭慧军.浅谈如何提高房屋建筑质量[J].山西建筑.2010(14)
[4]李相保.探讨如何抓好新农村房屋建设质量安全[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2009(02)
[5]霍振伟,王贺.建筑工程施工中的管理与质量[J].煤炭技术.2005(07)
作者简介：
韩东（1984.12----）男，汉，毕业于黄河水利职业技术学院．研究方向：城建．