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进入21世纪以来,房地产市场多元化的发展带来了土地市场的异质化转变。政府既要保证经济增长也要关注民生需求,限价商品房项目用地作为土地市场中一种新兴用地形式,因其保障性住房的特点,政府应在用地选取上转变以往单纯的＂城市挤出效应＂和＂边缘化＂的决策模式。运用熵权的概念确定各备选地块项目指标权重值,通过TOPSIS法对限价商品房项目用地进行了选取模型的构建,从而选取出最为适合中低收入居民居住的限价商品房项目用地。