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凭借自己“豪华”的高官朋友圈阵容，“最牛开发商”赵晋一手打造了复杂的政商关系网络，为其事业保驾护航，鸣锣开道。在打造政商关系网上，赵晋负责顶层设计，有着旁人难以企及的神通。而至于形而下的具体关系，则交由手下的高管经营，他们同样玩得出神入化。
最牛开发商的济南疮疤
8月24日，位于济南市和平路诚基中心的底商商铺仍旧冷清。因是工作日，大多数店铺没有开门，一家妇幼商品店外，店主和邻居们在高凳和木板支起的桌子旁打着麻将。
对济南稍微熟悉的人都知道，位于和平路——文化东路片区的诚基中心、泉城新时代和万豪国际等几家楼盘给人极其相似的印象，同样是深黄色的玻璃幕墙、密密麻麻的高层建筑、拥挤的户型和规划，甚至建成后同样出现了各种“坏房子”具备的问题。
以诚基中心为例，其占地约166亩，总建筑面积约33万平方米，总投资约13亿元。2008年1月一期开盘时，推出了三幢楼。当时令购房者趋之若鹜的，除了首日优惠三重礼、绝版地段之外，还有填补空白颇具震撼力的挑高复式房型。
这是一种底层为几十平方米，层高5.2米的房子，楼层中间可加上一道隔板，使之成为上下两层，“买一层用两层，兼具居住、办公、仓储功能”。
但很快，诚基中心就暴露出问题。当年4月，不少购房者反映，诚基中心将上述房子以复式房名义销售，销售时不说单价，只说房屋总价，涉及产权面积时，则以底层为准。当时报社负责校对的同事也购买了诚基中心一套住宅，便自此陷入了“留着闹心、出售无门”的困境。
与之比邻的泉城新时代更加“惨不忍睹”。作为主要设计者的赵晋将鸽笼式高层建筑的特点发挥到淋漓尽致，公摊面积高达65%，35万买的商铺，连一个柜台都放不下；14万买的商铺，站不下两个人；有的商铺，长一米多点，宽半米，当仓库都没法用；最经典的商铺叫墙铺，房产证上面积可能是四五个平方米，但一推门就是墙，人进去了，胖一点的都关不上门。
实际上，在本刊记者往年的房地产采访中，面朝山师东路，背靠解放路的诚基中心和泉城新时代，就像长在济南城市门面上的一块疮疤：十余幢高楼租户过万，人员复杂，社区满是异味和生活垃圾，随处可见办证、代开发票，以及各种色情服务的小广告。诚基中心早年还曾多次发生火情、高空坠物等事件。此外，物业方面更差强人意，经常与业主发生冲突。在一次与山东电信宽带入驻的协商中，诚基中心物业要求电信方面缴纳入场费，并开具三倍数额的发票。最终这次协议未能达成。
朋友圈里的利益输送
在2014年之前，济南人对诚基中心的了解仅限于质量问题和其他隐患。之后，人们才渐渐了解它背后的贪腐线索：它们共同的开发商赵晋21岁时从南京起步闯荡地产江湖，后来的商业重心移往了天津和济南。据说他身材微胖，中等个头，头发微卷，浓眉大眼，言语不多，“身家百亿”。
据了解，在赵晋的朋友圈中，“高官”阵容颇“豪华”：他的父亲赵少麟，国家行政学院原常务副院长何家成，济南市原市委书记王敏，南京市原市委书记杨卫泽，天津市公安局原局长武长顺等。
因此，赵晋有恃无恐的为自己开发的楼盘赋予共同基因：拿地时，必黄金地带；建房时，肆意修改容积率，设计特别房型；验房之后二次改造，瞒天过海；广告营销时海阔天空，让人如坠海市蜃楼；签合同时，以补充协议架空格式条款……让购房者一步步沦为待宰羔羊。
2014年12月18日，时任济南市委书记王敏涉嫌严重违纪违法，接受组织调查。坊间盛传，王敏落马，是由赵晋供出。
据了解，2005年，时任山东省委常委、宣传部部长的王敏，结识了30岁出头的房地产老板赵晋。翌年7月，赵晋在济南注册成立诚基房地产公司后，势力迅速扩张。当年12月，他以 2.77亿元拿下文化东路一块面积37754.5平方米的地皮，性质为商住两用；2007年，又竞得至少6块黄金地段的土地。
伴随着王敏的仕途升迁，赵晋在济南的生意愈发红火。赵晋也“知恩图报”，先后向王敏行贿现金、房产、名人字画等钱物累计达人民币1800余万元。
2015年3月31日，中纪委官网发文称，王敏不仅自己在生活上追求奢靡，还把家人带上腐败之路。赵晋曾对王敏妻子百般讨好，主动带其到北京、香港、澳门旅游、购物。赵晋还多次带王敏妻子去澳门赌博，王敏妻子不用出赌资且“分红”。
中纪委的文章中还提到，2008年，在王敏默许下，赵晋为其女儿购买住房。另外，王敏还纵容女儿长年在赵晋公司“吃空饷”，并多次打招呼、拉关系、铺路子，帮助女婿承揽工程牟利。
据传，在赵晋公司中吃空饷的“贪二代”还大有人在，其中就包括国家行政学院前副院长何家成的女儿女婿。2012年下半年，这对夫妇以海归的身份来到公司，但只是偶尔来公司开会，平时基本上见不到人。2014年10月，何家成因涉嫌严重违纪违法被查。
赵氏地王的快速消解
赵晋利用其复杂的背景，一手打造了复杂的政商关系网络，为其事业保驾护航，鸣锣开道。在打造政商关系网上，赵晋负责顶层设计，有着旁人难以企及的神通，即使在济南，王敏也并非其唯一依凭。而至于形而下的具体关系，则交由手下的高管经营，他们同样玩得出神入化。
知情者称，诚基中心的项目，从开始拿地到项目交付，大大小小要盖200多个章，涉及百十个部门，而山东诚基地产和80%的部门都很熟，其关系之广之深，由此可见一斑。在济南，公司里具体要办什么事，赵晋是不管的，都交给下面的副总。需要签什么协议，赵晋找大领导批好以后，就叫副总拿着尚方宝剑，去找下面的部门。
今年3月17日，济南市国土局一则公告显示，原汽车配件厂地块（2007-G032）、奥体东侧5-3号地块（2010-G133）、奥体东侧15号地块（2013-G172号），受让人分别为山东泰顺房地产开发有限公司、山东润博房地产开发有限公司、济南荣宝房地产开发有限公司，因不能按照出让合同约定进行开发建设或缴纳出让价款，经批准，决定终止（解除）上述3宗地《国有建设用地使用权出让合同》、收回《国有土地使用权证》，合同定金（竞买保证金）不予退还。上述宗地待条件具备后，另行组织出让。
这三宗地块均是赵晋旗下公司拍得。三宗土地的收回，被认为是赵晋在济南的存量土地正快速消解。但实际上，这位“最牛开发商”给济南留下的后遗症，却仍在发酵。那些與规划严重不符、配套不足、质量堪忧的建筑，如同一块难以去除的疤痕，长在城市的心口，也长在购房者的心口。
最牛开发商的济南疮疤
8月24日，位于济南市和平路诚基中心的底商商铺仍旧冷清。因是工作日，大多数店铺没有开门，一家妇幼商品店外，店主和邻居们在高凳和木板支起的桌子旁打着麻将。
对济南稍微熟悉的人都知道，位于和平路——文化东路片区的诚基中心、泉城新时代和万豪国际等几家楼盘给人极其相似的印象，同样是深黄色的玻璃幕墙、密密麻麻的高层建筑、拥挤的户型和规划，甚至建成后同样出现了各种“坏房子”具备的问题。
以诚基中心为例，其占地约166亩，总建筑面积约33万平方米，总投资约13亿元。2008年1月一期开盘时，推出了三幢楼。当时令购房者趋之若鹜的，除了首日优惠三重礼、绝版地段之外，还有填补空白颇具震撼力的挑高复式房型。
这是一种底层为几十平方米，层高5.2米的房子，楼层中间可加上一道隔板，使之成为上下两层，“买一层用两层，兼具居住、办公、仓储功能”。
但很快，诚基中心就暴露出问题。当年4月，不少购房者反映，诚基中心将上述房子以复式房名义销售，销售时不说单价，只说房屋总价，涉及产权面积时，则以底层为准。当时报社负责校对的同事也购买了诚基中心一套住宅，便自此陷入了“留着闹心、出售无门”的困境。
与之比邻的泉城新时代更加“惨不忍睹”。作为主要设计者的赵晋将鸽笼式高层建筑的特点发挥到淋漓尽致，公摊面积高达65%，35万买的商铺，连一个柜台都放不下；14万买的商铺，站不下两个人；有的商铺，长一米多点，宽半米，当仓库都没法用；最经典的商铺叫墙铺，房产证上面积可能是四五个平方米，但一推门就是墙，人进去了，胖一点的都关不上门。
实际上，在本刊记者往年的房地产采访中，面朝山师东路，背靠解放路的诚基中心和泉城新时代，就像长在济南城市门面上的一块疮疤：十余幢高楼租户过万，人员复杂，社区满是异味和生活垃圾，随处可见办证、代开发票，以及各种色情服务的小广告。诚基中心早年还曾多次发生火情、高空坠物等事件。此外，物业方面更差强人意，经常与业主发生冲突。在一次与山东电信宽带入驻的协商中，诚基中心物业要求电信方面缴纳入场费，并开具三倍数额的发票。最终这次协议未能达成。
朋友圈里的利益输送
在2014年之前，济南人对诚基中心的了解仅限于质量问题和其他隐患。之后，人们才渐渐了解它背后的贪腐线索：它们共同的开发商赵晋21岁时从南京起步闯荡地产江湖，后来的商业重心移往了天津和济南。据说他身材微胖，中等个头，头发微卷，浓眉大眼，言语不多，“身家百亿”。
据了解，在赵晋的朋友圈中，“高官”阵容颇“豪华”：他的父亲赵少麟，国家行政学院原常务副院长何家成，济南市原市委书记王敏，南京市原市委书记杨卫泽，天津市公安局原局长武长顺等。
因此，赵晋有恃无恐的为自己开发的楼盘赋予共同基因：拿地时，必黄金地带；建房时，肆意修改容积率，设计特别房型；验房之后二次改造，瞒天过海；广告营销时海阔天空，让人如坠海市蜃楼；签合同时，以补充协议架空格式条款……让购房者一步步沦为待宰羔羊。
2014年12月18日，时任济南市委书记王敏涉嫌严重违纪违法，接受组织调查。坊间盛传，王敏落马，是由赵晋供出。
据了解，2005年，时任山东省委常委、宣传部部长的王敏，结识了30岁出头的房地产老板赵晋。翌年7月，赵晋在济南注册成立诚基房地产公司后，势力迅速扩张。当年12月，他以 2.77亿元拿下文化东路一块面积37754.5平方米的地皮，性质为商住两用；2007年，又竞得至少6块黄金地段的土地。
伴随着王敏的仕途升迁，赵晋在济南的生意愈发红火。赵晋也“知恩图报”，先后向王敏行贿现金、房产、名人字画等钱物累计达人民币1800余万元。
2015年3月31日，中纪委官网发文称，王敏不仅自己在生活上追求奢靡，还把家人带上腐败之路。赵晋曾对王敏妻子百般讨好，主动带其到北京、香港、澳门旅游、购物。赵晋还多次带王敏妻子去澳门赌博，王敏妻子不用出赌资且“分红”。
中纪委的文章中还提到，2008年，在王敏默许下，赵晋为其女儿购买住房。另外，王敏还纵容女儿长年在赵晋公司“吃空饷”，并多次打招呼、拉关系、铺路子，帮助女婿承揽工程牟利。
据传，在赵晋公司中吃空饷的“贪二代”还大有人在，其中就包括国家行政学院前副院长何家成的女儿女婿。2012年下半年，这对夫妇以海归的身份来到公司，但只是偶尔来公司开会，平时基本上见不到人。2014年10月，何家成因涉嫌严重违纪违法被查。
赵氏地王的快速消解
赵晋利用其复杂的背景，一手打造了复杂的政商关系网络，为其事业保驾护航，鸣锣开道。在打造政商关系网上，赵晋负责顶层设计，有着旁人难以企及的神通，即使在济南，王敏也并非其唯一依凭。而至于形而下的具体关系，则交由手下的高管经营，他们同样玩得出神入化。
知情者称，诚基中心的项目，从开始拿地到项目交付，大大小小要盖200多个章，涉及百十个部门，而山东诚基地产和80%的部门都很熟，其关系之广之深，由此可见一斑。在济南，公司里具体要办什么事，赵晋是不管的，都交给下面的副总。需要签什么协议，赵晋找大领导批好以后，就叫副总拿着尚方宝剑，去找下面的部门。
今年3月17日，济南市国土局一则公告显示，原汽车配件厂地块（2007-G032）、奥体东侧5-3号地块（2010-G133）、奥体东侧15号地块（2013-G172号），受让人分别为山东泰顺房地产开发有限公司、山东润博房地产开发有限公司、济南荣宝房地产开发有限公司，因不能按照出让合同约定进行开发建设或缴纳出让价款，经批准，决定终止（解除）上述3宗地《国有建设用地使用权出让合同》、收回《国有土地使用权证》，合同定金（竞买保证金）不予退还。上述宗地待条件具备后，另行组织出让。
这三宗地块均是赵晋旗下公司拍得。三宗土地的收回，被认为是赵晋在济南的存量土地正快速消解。但实际上，这位“最牛开发商”给济南留下的后遗症，却仍在发酵。那些與规划严重不符、配套不足、质量堪忧的建筑，如同一块难以去除的疤痕，长在城市的心口，也长在购房者的心口。