论文部分内容阅读
与住宅的其他空间相比，厨卫间的一个明显特点就是给排水管道较多。给排水管增多，厨卫间的渗漏几率也随之增加。目前，因管材质量差、安装不合格、管边封堵不到位、水路改造后处理不当等引起的渗漏事件颇多。管道系统渗漏后，不但会影响正常的功能使用，还会破坏装修效果，严重影响居住体验。
如果把我们居住的房子比作一个人，那么埋藏在墙体里以及游走在各个角落里的管道就好比是家的“动脉”，确保它们能正常运行且不漏水至关重要。
如何预防家里的管道系统渗漏？
针对常见的管道渗漏现象，分别介绍相应的预防办法。
1） 管道本身漏水
管道本身质量不过关，存在裂缝或砂眼；管材质量差、不耐用，如在特定的压力和温度下没有足够的机械强度、耐腐蚀性能差等。
预防措施：选购质量有保障的水管。关于管材的选用，给水管要选择安全可靠、健康的管材，如PPR管、铝塑复合管或铜管等；排水管由于受压较小且用于排污水，对材料的受压能力和环保卫生性等要求不高，可选用PVC管、UPVC管等。管道安装前，可通过灌水等办法检查是否有砂眼，通过铁锤轻击管道听声或肉眼观察检查是否有裂缝。发现有砂眼和裂缝的，坚决不用。
2） 管道连接管件及配件处渗漏
管道连接处是最容易发生渗漏的部位。
预防措施：管材与管材要匹配；管道安装过程中，管接口要牢靠，连接要紧密，否则水会沿着缝隙处流出来。管材不同，连接的方式也不同，但都要按规范的方式连接。
3） 卫生洁具接管处渗漏
主要表现为卫生洁具下水口和排水管连接处错口、未插入、不严密、排水不利等原因造成的渗漏。下水管道与坐便器连接不紧密、存在缝隙，会导致强大的水流冲下来后喷溅到管外。积水过多，若管根的防水未处理好，污水会沿着管根渗到楼下。
预防措施：卫生洁具安装时，应要求工人规范施工。卫生洁具要安装牢固，否则会引起设备与管道及零件接口松动造成渗漏；卫生器具下水口距离留洞尺寸应准确，避免连接错位；如果条件允许，对接口部位用密封胶进行密封，以防水喷溅到管外。
4）管道穿墙（板）处渗漏
厨卫间的管道较多，有的需要穿过墙体，有的需要穿过楼面。管道与钢筋混凝土墙体、楼地面间形成的间隙无疑会埋下渗漏隐患。因此，管道穿墙（板）处要重点做防水处理。
预防措施：管道穿墙（板）处加设防水套管，套管迎水侧根部要做防水加强处理，管道与套管间的缝隙要用密封材料密封。
5）水路管道改造发生渗漏
绝大多数人在装修前都要进行水电改造，重新排布水管。此举会破坏原防水层。防水层被破坏后未采取有效措施定会引起渗漏。
预防措施：水管排布完，完成通水打压试验确认无渗漏后，要填充管槽。管槽填充完后，要记得对地面和墙面重新做防水处理。
6）成品保护措施不到位，后续装修施工破坏引起的渗漏
安装装饰挂件和物件时钻墙不小心钻破水管，破坏已做过防水处理的管根部位等等。
预防措施：管道铺设完后，管线的大致位置要清楚，做好标记，在后续的装修施工时避开，以免破坏管材。已做过防水处理的管根部位要进行适當保护。
如何处理管道渗漏问题？
管道渗漏主要以预防为主，一旦发现渗漏可采取以下措施处理。
1）漏水后要注意断水、断电。一方面，防止渗漏的影响进一步扩大，另一方面，是因为水是一种导电的物质，如果电源没有关闭，可能会有危险发生。
2）找准漏水的源头。如果管道安置在墙外，很容易观察到。但很多时候管道是嵌在墙里面的，当水管漏水时，墙面会被洇湿，根据水是从上往下流的原理，顺着墙壁的湿痕，也能找到漏水的地方。当然也可请专业的人员借助先进的设备（如红外测漏仪等）来查找漏点。
3）针对性处理。
如果管道大量漏水要立即请专业人士处理；如果是轻微渗水，则要先做好标记，并尽快进行处理。检查出来是给水管的问题，维修处理前要先关掉水阀、截断水源；如果是排水管的问题，维修处理前要停止使用相关用水设备。
具体该如何维修呢？
如果是明管破损引起的漏水，重新更换管道即可。
如果是墙内暗管漏水，只能凿开墙体彻底处理。
如果是水管接头漏水，无论是哪种水管接头，都可利用修补水管的专用胶布作修补。具体操作方法是：先关闭阀门、截断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用胶粘剂将其封住。当然也可请专业人士来检查维修。
如果是管根周边漏水，需要凿除管根周边的装饰面层，将管根周边清除干净后，重新用防水材料、密封材料做防水加强处理。
管道的渗漏控制是一个比较系统的工程，做好以上措施将能降低管道渗漏几率，为业主获得舒适的居住体验打下良好的基础。
（供稿 黎月华）
如果把我们居住的房子比作一个人，那么埋藏在墙体里以及游走在各个角落里的管道就好比是家的“动脉”，确保它们能正常运行且不漏水至关重要。
如何预防家里的管道系统渗漏？
针对常见的管道渗漏现象，分别介绍相应的预防办法。
1） 管道本身漏水
管道本身质量不过关，存在裂缝或砂眼；管材质量差、不耐用，如在特定的压力和温度下没有足够的机械强度、耐腐蚀性能差等。
预防措施：选购质量有保障的水管。关于管材的选用，给水管要选择安全可靠、健康的管材，如PPR管、铝塑复合管或铜管等；排水管由于受压较小且用于排污水，对材料的受压能力和环保卫生性等要求不高，可选用PVC管、UPVC管等。管道安装前，可通过灌水等办法检查是否有砂眼，通过铁锤轻击管道听声或肉眼观察检查是否有裂缝。发现有砂眼和裂缝的，坚决不用。
2） 管道连接管件及配件处渗漏
管道连接处是最容易发生渗漏的部位。
预防措施：管材与管材要匹配；管道安装过程中，管接口要牢靠，连接要紧密，否则水会沿着缝隙处流出来。管材不同，连接的方式也不同，但都要按规范的方式连接。
3） 卫生洁具接管处渗漏
主要表现为卫生洁具下水口和排水管连接处错口、未插入、不严密、排水不利等原因造成的渗漏。下水管道与坐便器连接不紧密、存在缝隙，会导致强大的水流冲下来后喷溅到管外。积水过多，若管根的防水未处理好，污水会沿着管根渗到楼下。
预防措施：卫生洁具安装时，应要求工人规范施工。卫生洁具要安装牢固，否则会引起设备与管道及零件接口松动造成渗漏；卫生器具下水口距离留洞尺寸应准确，避免连接错位；如果条件允许，对接口部位用密封胶进行密封，以防水喷溅到管外。
4）管道穿墙（板）处渗漏
厨卫间的管道较多，有的需要穿过墙体，有的需要穿过楼面。管道与钢筋混凝土墙体、楼地面间形成的间隙无疑会埋下渗漏隐患。因此，管道穿墙（板）处要重点做防水处理。
预防措施：管道穿墙（板）处加设防水套管，套管迎水侧根部要做防水加强处理，管道与套管间的缝隙要用密封材料密封。
5）水路管道改造发生渗漏
绝大多数人在装修前都要进行水电改造，重新排布水管。此举会破坏原防水层。防水层被破坏后未采取有效措施定会引起渗漏。
预防措施：水管排布完，完成通水打压试验确认无渗漏后，要填充管槽。管槽填充完后，要记得对地面和墙面重新做防水处理。
6）成品保护措施不到位，后续装修施工破坏引起的渗漏
安装装饰挂件和物件时钻墙不小心钻破水管，破坏已做过防水处理的管根部位等等。
预防措施：管道铺设完后，管线的大致位置要清楚，做好标记，在后续的装修施工时避开，以免破坏管材。已做过防水处理的管根部位要进行适當保护。
如何处理管道渗漏问题？
管道渗漏主要以预防为主，一旦发现渗漏可采取以下措施处理。
1）漏水后要注意断水、断电。一方面，防止渗漏的影响进一步扩大，另一方面，是因为水是一种导电的物质，如果电源没有关闭，可能会有危险发生。
2）找准漏水的源头。如果管道安置在墙外，很容易观察到。但很多时候管道是嵌在墙里面的，当水管漏水时，墙面会被洇湿，根据水是从上往下流的原理，顺着墙壁的湿痕，也能找到漏水的地方。当然也可请专业的人员借助先进的设备（如红外测漏仪等）来查找漏点。
3）针对性处理。
如果管道大量漏水要立即请专业人士处理；如果是轻微渗水，则要先做好标记，并尽快进行处理。检查出来是给水管的问题，维修处理前要先关掉水阀、截断水源；如果是排水管的问题，维修处理前要停止使用相关用水设备。
具体该如何维修呢？
如果是明管破损引起的漏水，重新更换管道即可。
如果是墙内暗管漏水，只能凿开墙体彻底处理。
如果是水管接头漏水，无论是哪种水管接头，都可利用修补水管的专用胶布作修补。具体操作方法是：先关闭阀门、截断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用胶粘剂将其封住。当然也可请专业人士来检查维修。
如果是管根周边漏水，需要凿除管根周边的装饰面层，将管根周边清除干净后，重新用防水材料、密封材料做防水加强处理。
管道的渗漏控制是一个比较系统的工程，做好以上措施将能降低管道渗漏几率，为业主获得舒适的居住体验打下良好的基础。
（供稿 黎月华）